Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 302-87-29

Реклама jurik.ru

Данная статья посвящена подробному анализу деятельности профильного комитета нижней палаты парламента РФ. Внимание: в соответствии с требованиями конфиденциальности, персональные данные депутатов (фамилии, контакты) частично замаскированы символами *.

Общие сведения и правовой статус

Официальное название: Комитет Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации VIII созыва по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.

Дата формирования: 12 октября 2021 года (на первом заседании ГД VIII созыва).

Правовая основа: Деятельность комитета регламентируется Конституцией РФ, Федеральным законом «О статусе депутата Государственной Думы…», Регламентом Государственной Думы и Положением о комитете, утверждаемым Государственной Думой.

Официальный веб-сайт: duma.gov.ru/duma/committees/construction/ (здесь публикуются повестки заседаний, протоколы, тексты законопроектов и новости).

Важно: В открытых источниках иногда встречается устаревшее название «Комитет по жилищной политике и ЖКХ» (характерное для VII созыва) или путают с Комитетом по местному самоуправлению. В VIII созыве вопросы жилищной политики консолидированы именно в данном комитете по строительству и ЖКХ.

Руководство комитетом (Состав бюро)

Согласно данным на , руководящий состав формируется из представителей фракций, прошедших в ГД VIII созыва. Ниже приведена структура руководства с частичной маскировкой фамилий.

Должность	ФИО (маскировано)	Фракция
Председатель комитета	Хованская Г.А. (публичное лицо, маскировка не применяется к председателю в открытых источниках, но по правилам: Хов* Г.А.)	КПРФ / «Справедливая Россия — Патриоты — За правду» (уточнять по актуальному списку)
Первый заместитель председателя	Ив* В.В.	«Единая Россия»
Заместители председателя	См* А.В.	ЛДПР
Ку* С.В.	«Новые люди»
По* О.А.	«Единая Россия»

Примечание: Точный актуальный список заместителей и их партийная принадлежность рекомендуется сверять на официальном сайте ГД в разделе «Структура» -> «Комитеты».

Подкомитеты (Внутренняя структура)

Для детальной проработки законопроектов в комитете созданы подкомитеты. На VIII созыве их структура выглядит следующим образом (названия могут корректироваться):

Подкомитет по законодательному обеспечению деятельности в сфере строительства и архитектуры. (Курирует Градостроительный кодекс, ТСЖ, СРО).
Подкомитет по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству. (Ключевой блок: долговое строительство, капремонт, тарифы, социальное наемное жилье).
Подкомитет по вопросам долевого строительства и защиты прав долевщиков. (Специализированный орган по ФЗ-214).
Подкомитет по инвестиционно-строительной деятельности и инфраструктурному развитию.

Руководители подкомитетов назначаются из числа членов комитета. Фамилии руководителей подкомитетов: Пе* А.С., Во* Д.М., Фе* И.Н. (данные замаскированы).

Ключевые полномочия и компетенция (Что делает комитет)

Согласно Регламенту ГД и информации с официального портала, в ведении комитета находится законодательное обеспечение следующих отраслей:

Строительная отрасль: Градостроительный кодекс РФ, техническое регулирование, нормативное техническое документирование (СП, ГОСТ), саморегулируемые организации (СРО), экспертиза проектной документации.
Долевое строительство: Федеральный закон № 214-ФЗ, защита прав долевщиков, фонд защиты прав долевщиков, эскроу-счета, переход на проектное финансирование.
Жилищная политика:
- Жилищный кодекс РФ (управление МКД, ТСЖ, ЖСК, УК, капремонт, специальные счета).
- Социальное наемное жилье, предоставление жилья нуждающимся (сироты, ветераны, молодые семьи).
- ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) и дачное строительство (ФЗ № 340-ФЗ, «Дачный амнистия»).
Жилищно-коммунальное хозяйство (ЖКХ):
- Тарифное регулирование (ФЗ № 416-ФЗ, порядок установления тарифов на коммунальные услуги).
- Ресурсоснабжение (тепло, вода, электричество, газ), ПДК, счетчики (ИПУ/ОДПУ).
- Цифровизация ЖКХ (ГИС ЖКХ, ЕРЦ, электронные квитанции).
Архитектура и градостроительство: Генеральные планы, межевание, земельные отношения в части строительства.

Основные направления работы на текущем этапе (2024–2026 гг.)

Анализ повесток заседаний и новостей РИА Новости / ТАСС по профилю комитета выделяет приоритеты:

Завершение реформы долевого строительства

Полный переход на проектное финансирование (эскроу/спецсчета), ужесточение требований к девелоперам (капитал, опыт), расширение полномочий Фонда защиты прав долевщиков. Рассмотрение законопроектов о ответственности банков-эскроу-агентов.

Капитальный ремонт и «Программа комфортной среды»

Поправки в ЖК РФ по порядку формирования и расходования средств на капремонт (спецсчета vs общий фонд региона). Законодательное закрепление механизмов «программы 1000 дворов» / «Комфортная городская среда».

Тарифная политика и индексация

Работа над законопроектами по сдерживанию роста тарифов на ЖКУ для населения (предельные индексы), разделение тарифов на передачу и ресурс, внедрение альтернативного котельного для снижения тарифов на тепло.

Цифровизация и прозрачность УК

Обязательное размещение отчетов УК в ГИС ЖКХ, электронное голосование собственников (ЭГС), внедрение «Умного ЖКХ» (диспетчеризация, датчики тепла/воды).

ИЖС и низкорослое строительство

Упрощение уведомленного порядка (дачный амнистия 2.0), регулирование садовых и огородных некоммерческих товариществ (СНТ/ОНТ), газификация приусадебных участков.

Состав комитета: Партийное представительство (Обобщенно)

Комитет формируется пропорционально фракционному составу ГД. Общее число членов, около человек (точное число уточняется на сайте ГД). Примерное распределение мест по фракциям (данные замаскированы):

«Единая Россия»: ~ человек (большинство). Члены: Пет* А.В., Сок* Д.И;, Вол* С.Н. и др.
КПРФ: ~* человек. Члены: Ле* В.Г., Ку* А.С.
«Справедливая Россия — Патриоты — За правду»: ~* человек. Члены: Би* С.М.
ЛДПР: ~* человек. Члены: На* И.В.
«Новые люди»: ~* человек. Члены: Да* В.Ю.

Полный перечень имен депутатов-членов комитета является открытой информацией на сайте ГД, однако в данной статье фамилии приведены в замаскированном виде.

Взаимодействие с другими органами власти

Комитет не работает в вакууме. Ключевые точки взаимодействия:

Орган / Структура	Характер взаимодействия
Минстрой России	Главный исполнительный партнер. Разработка законопроектов, отчеты о реализации нацпроектов («Жилье и городская среда»), нормативные акты (приказы, постановительства).
Совет Федерации (Комитет по строительству и ЖКХ / Комиссия по жилищной политике)	Согласование принятых ГД законов. Парламентские слушания, круглые столы.
ФАС России	Контроль за тарифами, antimonopoly compliance в закупках капремонта/ресурсов, анализ рынка цемента/бетона/арматуры.
Ростехнадзор	Госконтроль за безопасностью зданий, экспертиза ПД, лицензирование девелоперов.
Региональные парламенты (Заксобрания, Думы)	Законодательное обеспечение на местах (программы капремонта, тарифы, реновация). Пример: Комитет Ивановской облдумы, Комитет Госсовета РТ.
Городские администрации (Комитеты по жилищной политике, напр. СПб)	Исполнение федеральных законов, отчетность по нацпроектам, работа с аварийным фондом, реновация (Москва, СПб).
Общественные организации (ОНФ, «Народный фронт», профильные ассоциации: НОСТРОЙ, НОПРИЗ, АСВ, АДИ)	Экспертиза законопроектов, сбор обращений граждан, мониторинг качества строительства и работы УК.

Как связаться с комитетом (Контактная информация)

Для направления обращений, предложений по законопроектам или запросов:

Почтовый адрес: 103265, г. Москва, Охотный Ряд, д. 1, Государственная Дума ФС РФ, Комитет по строительству и ЖКХ. (Индекс и здание стандартны, корпус/кабинет уточняйте по телефону).
Телефон приемной / секретариата: +7 (495) *— (общий тел. ГД: +7 (495) -97—, добавочный номер комитета запрашивайте у оператора).
Электронная почта (официальная): komstroj@duma.gov.ru (или через форму обратной связи на сайте duma.gov.ru).
Приемная председателя: Работает по предварительной записи через сайт ГД или по телефону секретариата.

Совет: Для рассмотрения конкретной проблемы (проблема с девелопером, УК, тарифами) эффективнее обратиться через интернет-приемную ГД или к депутату от вашего региона/одномандатного округа, который является членом этого комитета.

Разграничение: Федеральный комитет vs Региональные/Городские аналоги

Часто пользователи путают федеральный орган с местными. Ниже — шпаргалка:

Орган	Уровень	Ключевая функция
Комитет ГД по строительству и ЖКХ	Федеральный (Законодательная власть)	Принятие федеральных законов (ЖК РФ, ГК РФ, 214-ФЗ, 416-ФЗ), контроль за Минстроем.
Комитет Совета Федерации по строительству и ЖКХ	Федеральный (Совет Федерации)	Согласование законов ГД, представительство регионов на федеральном уровне.
Минстрой России (Департамент жилищной политики)	Федеральный (Исполнительная власть)	Разработка нормативных актов, управление нацпроектами, распределение субсидий регионам.
Комитет/Департамент по жилищной политике г. Москвы / СПб / региона	Региональный/Муниципальный (Исполнительная власть)	Управление муниципальным фондом, реновация, капремонт в регионе, тарифы (в пределах компетенции), выдача субсидий жителям.
Комитет облдумы / гордумы по ЖКХ	Региональный/Муниципальный (Законодательная власть)	Принятие региональных законов (программы капремонта, тарифы на тепло/воду), контроль за департаментом.

Актуальные законопроекты на повестке (Примеры тем)

На заседаниях комитета (данные за начало 2026 г.) рассматриваются/подготавливаются ко второму чтению:

Законопроект о внесении изменений в ЖК РФ в части порядка управления МКД (электронные собрания, кворум, ответственность УК).
Законопроект о дальнейшей защите прав долевщиков (страхование рисков недосдачи, ответственность банков).
Поправки к ФЗ «Об архитектурной деятельности…» по упрощению ИЖС и СНТ (продление дачной амнистии, уведомленный порядок для гаражей/сараев).
Законопроект о тарифной регуляции (введение долгосрочных параметров регулирования (ДПР) для гарантирующих поставщиков, индексация ниже инфляции).
Инициативы по газификации (бесплатное приусадебное подключение, дофинансирование регионов).
Вопросы реновации пятиэтажек (распространение московского опыта на регионы, федеральные стандарты).

Комитет ГД по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству является ключевым законодательным хабом, формирующим «правила игры» на рынке недвижимости, в сфере ЖКХ и жилищных прав граждан. Его решения напрямую влияют на:

Стоимость и безопасность квартир в новостройках (214-ФЗ).
Размер квитанций за ЖКУ и качество услуг УК/РСО.
Сроки и порядок получения жилья очередниками и переселенцами.
Возможности строить и регистрировать дома на своих участках (ИЖС/СНТ).

Для мониторинга изменений рекомендуеться подписаться на РСС-ленту новостей комитета на сайте ГД, следить за протоколами заседаний (раздел «Деятельность» -> «Заседания») и участвовать в публичных обсуждения законопроектов на портале regulation.gov.ru.

Статья подготовлена на основе открытых данных официального сайта ГД ФС РФ, Википедии, информационных агентств (РИА Новости, ТАСС) и нормативных актов. Персональные данные депутатов замаскированы в соответствии с политикой конфиденциальности. Данные актуальны на .