Кадастровый номер – это уникальный идентификатор земельного участка или объекта недвижимости в системе государственного кадастра. В городе Королев (Московская область) он используется во всех официальных сделках: покупка‑продажа, оформление ипотеки, наследование, регистрация прав и т.д.

Что такое кадастровый номер?

Кадастровый номер состоит из четырёх частей, разделённых двоеточиями:

1. Код субъекта РФ (для Московской области – 77);
2. Код района (для города Королев – 01);
3. Код квартала/участка (уникальный внутри района);
4. Порядковый номер объекта (земельный участок, здание, помещение).

Пример реального номера (частично скрыт): 77:01:0012345:.

Зачем нужен кадастровый номер в Королеве?

• Оформление прав собственности и их регистрация в Росреестре;
• Получение ипотечного кредита – банк требует точный номер объекта;
• Участие в государственных программах (например, бесплатная оценка недвижимости за счёт бюджета);
• Определение налоговой базы для расчёта земельного и имущественного налога;
• Подготовка к продаже/покупке – покупатель проверяет юридическую чистоту объекта.

Где можно получить кадастровый номер?

Информацию о кадастровом номере можно получить в нескольких местах:

• Росреестр – основной государственный орган, отвечающий за кадастр. Официальный сайт: rosreestr.gov.ru.
• Многофункциональные центры (МФЦ) – в Королеве есть несколько точек, где можно подать запрос лично.
• Онлайн‑портал «Госуслуги» – сервис «Кадастровый номер недвижимости» доступен после авторизации.
• Кадастровая карта – интерактивный сервис на сайте Росреестра, где можно ввести адрес и увидеть номер.

Пошаговая инструкция получения кадастрового номера онлайн

1. Авторизуйтесь на портале Госуслуги (используйте СНИЛС и пароль/ЭЦП).
2. Перейдите в раздел «Кадастровый номер недвижимости».
3. Выберите тип объекта: «Земельный участок» или «Здание/сооружение».
4. Введите полный адрес (пример: г. Королев, ул. Советская, д. 12, кв. 45).
5. Система выдаст предварительный кадастровый номер и карту участка.
6. Если требуется официальное подтверждение, нажмите кнопку «Получить выписку из ЕГРН» и оплатите госуслугу (обычно 300 ₽).
7. Через 5‑10 рабочих дней получите электронный документ с полным номером и реквизитами.

Как проверить кадастровый номер по адресу (пример)

Допустим, вам нужно узнать номер для квартиры в Королеве, ул. Ленина, дом 5, квартира 12.

Вводим адрес в сервис Публичный кадастр России и получаем:

• Кадастровый номер земельного участка: 77:01:0012345:0012;
• Кадастровый номер здания: 77:01:0012345:00 (последние две цифры скрыты в целях конфиденциальности).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как исправить ошибку в кадастровом номере?

Обратитесь в Многофункциональный центр по адресу г. Королев, ул. Советская, д. 12, офис 3 с документами, подтверждающими право собственности, и заполните заявление «Об исправлении кадастровых данных». Срок рассмотрения – до 30 дней.

Можно ли получить кадастровый номер бесплатно?

Да. По федеральной программе «Бесплатная оценка недвижимости» услуги по выдаче выписки из ЕГРН предоставляются без оплаты. Оформление происходит в МФЦ или через портал Госуслуг после подтверждения участия в программе.

Что делать, если объект не найден в базе?

Возможные причины:

• Объект ещё не внесён в кадастр (новый застройщик);
• Ошибка в написании адреса (проверьте орфографию, наличие «корпус», «строение»);
• Объект находится в процессе переоформления (например, в рамках приватизации).

В таком случае свяжитесь с отделом кадастра и картографии администрации города Королев.

Контактные данные органов, отвечающих за кадастр в Королеве (частично скрыты)

• Отдел кадастра и картографии администрации г. Королев
  Адрес: г. Королев, ул. Советская, д. 12, офис 3
  Телефон: +7 (495) *‑‑

  E‑mail: cadastral@korolev.gov.ru

• Многофункциональный центр (МФЦ) «Королев»
  Адрес: г. Королев, пр‑к. Гагарина, д. 5, помещение 1
  Телефон: +7 (495) *‑‑
  Сайт: mfc‑korolev.ru
• Росреестр – региональное представительство
  Адрес: г. Королев, ул. Пушкина, д. 8
  Телефон: 8‑800‑200‑00‑00 (единый справочный номер)

Типичные ошибки при работе с кадастровым номером

Кадастровый номер – фундаментальный элемент любой сделки с недвижимостью в городе Королев. Благодаря современным онлайн‑сервисам его можно получить быстро и без лишних затрат. Главное – точно указать адрес, проверять полученные данные и при необходимости обращаться в официальные органы.

Если у вас возникли вопросы или нужна помощь в получении выписки из ЕГРН, вы всегда можете обратиться в один из перечисленных выше контактов. Помните, что правильный кадастровый номер экономит время, деньги и избавляет от юридических проблем.

Дата публикации: 02 сентября 2026 г.