Кострома — один из старейших городов России, расположенный на правом берегу Волги. Помимо богатой истории, город активно развивается в сфере недвижимости и земельных отношений. Ниже собраны все необходимые сведения о том, как взаимодействовать с органами, отвечающими за управление земельными ресурсами в Костроме.
Правовая база
Основные нормативные акты, регулирующие земельные отношения в Костроме:
- Федеральный закон № 136‑ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (от ).
- Земельный кодекс РФ (ФЗ № 136‑1 от ).
- Закон Костромской области «О земельных ресурсах Костромской области» (от ).
- Региональные постановления о порядке выдачи кадастровых паспортов и согласования межевания.
Основные органы, отвечающие за земельные вопросы
| Орган | Функции | Контактные данные |
| Управление земель Костромской области |
| Адрес: ул. , д. , офис 1 Телефон: +7 (8332) ‑‑ Э‑mail: land‑dept@kostroma.* |
| Отдел кадастровой деятельности (при Управлении земель) |
| Ответственный: Иванов И.** Тел.: +7 (8332) ‑‑** |
| Многофункциональный центр (МФЦ) г. Кострома | Приём заявлений на получение выписки из ЕГРН, оформление доверенностей, подача заявок на изменение назначения земли. | Адрес: пр‑кт , д. Тел.: +7 (8332) ‑‑** |
Какие услуги доступны онлайн?
Для удобства жителей Костромы большинство процедур можно выполнить через портал Госуслуги или специализированный региональный сервис Кострома‑Land:
- Запрос выписки из ЕГРН – 5‑10 минут, без посещения офиса.
- Подача заявления о межевании – загрузка сканов документов и карты.
- Оплата государственной пошлины через банковскую карту или онлайн‑банкинг.
- Отслеживание статуса заявки в личном кабинете.
Как подать заявление в Управление земель
Подача в бумажном виде
Для традиционного способа необходимо собрать пакет документов и принести его в офис Управления земель.
| Документ | Краткое содержание |
|---|---|
| Заявление (по образцу) | Указывается ФИО заявителя, цель обращения, реквизиты участка. |
| Копия паспорта | Страница с фотографией и регистрацией. |
| Документ, подтверждающий право собственности | Договор купли‑продажи, свидетельство о наследстве и т.п. |
| Кадастровый паспорт (если имеется) | Выдаётся ранее в отделе кадастровой деятельности. |
| Техническая документация | Геодезическая съемка, план участка. |
Подача через портал Госуслуги
- Авторизоваться на gosuslugi.ru с помощью ЕСИА.
- Выбрать услугу «Регистрация прав на земельный участок».
- Заполнить онлайн‑форму, загрузить сканы документов.
- Оплатить пошлину (через банковскую карту).
- Получить электронный документ (ЭЦП) и, при необходимости, распечатать.
Список часто задаваемых вопросов (FAQ)
Как узнать площадь своего участка?
См. выписку из ЕГРН или обратитесь в отдел кадастровой деятельности – они предоставят актуальный кадастровый паспорт.
Можно ли изменить назначение земли (например, с сельскохозяйственной на подземный паркинг)?
Да, но требуется согласование с Госкомстройинвестом и получение разрешения в Управлении земель. Процедура занимает от 3 до 6 месяцев.
Сколько стоит государственная пошлина за регистрацию права собственности?
Пошлина рассчитывается от стоимости сделки. Пример: при стоимости 2 млн руб. — 0,1 % от суммы, т.е. 2 000 руб. Точную сумму можно уточнить в онлайн‑калькуляторе на сайте Кострома‑Land.
Можно ли оформить доверенность онлайн?
Да. На портале Госуслуги есть услуга «Электронная доверенность». После её создания её можно использовать в МФЦ без печати.
Полезные ссылки
- Госреестр – официальный портал
- Кострома‑Land – региональный сервис
- Госуслуги – электронные сервисы
- Официальный сайт администрации Костромской области
Контактные данные (частично скрыты)
Управление земель Костромской области
Адрес: ул. , д. , офис 1, г. Кострома, Костромская область, 156000
Телефон: +7 (8332) ‑‑
Э‑mail: land‑dept@kostroma.
Режим работы: Пн‑Пт — 09:00‑17:00 (без перерыва на обед)
Отдел кадастровой деятельности
Ответственный: Петров П.*
Тел.: +7 (8332) ‑‑*
МФЦ г. Кострома
Адрес: пр‑кт , д. , г. Кострома
Тел.: +7 (8332) ‑‑*
Управление земель в Костроме представляет собой совокупность государственных и региональных органов, которые обеспечивают законность и прозрачность сделок с землей, а также контроль за использованием земельных ресурсов. Благодаря развитию электронных сервисов большинство процедур теперь можно выполнить без личного визита, а при необходимости – обратиться в офисы с подготовленным пакетом документов.
Независимо от того, планируете ли вы покупку, продажу, разделение участка или изменение его назначения, следуйте рекомендациям, указанным в этом руководстве, и вы сможете быстро и без лишних проблем решить любые земельные вопросы в Костроме.