Город Красногорск располагаеться в центральной части Московской области, вплотную примыкая с северо-запада к столице․ Активное жилищное строительство и развитие инфраструктуры делают вопросы кадастрового учета особенно актуальными для жителей и застройщиков округа․
Что такое кадастровый учет
Кадастровый учет — это государственная процедура внесения сведений об объекте недвижимости (земельном участке, здании, помещении) в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН)․ Без постановки на кадастровый учет невозможно зарегистрировать право собственности, совершить сделку купли-продажи, оформить ипотеку или наследство․
Ситуация с кадастровым учетом в Красногорске
Красногорский городской округ демонстрирует высокие темпы работы в этой сфере:
- За более чем пять с половиной лет за счет бюджетных средств поставлено на кадастровый учет более тысячи земельных участков, на которых расположены объекты социальной и коммунальной инфраструктуры․
- Завершена постановка на кадастровый учет очередного жилого дома в крупном проекте «Ильинские Луга»․
- Детский сад на 350 мест в жилом комплексе «Опалиха О3» также поставлен на кадастровый учет, о чем сообщило Министерство строительства Московской области․
Какие объекты ставятся на учет
В Красногорске на кадастровый учет вносятся:
- Земельные участки под индивидуальное и многоквартирное строительство;
- Жилые дома и корпуса новых жилых комплексов;
- Объекты социальной инфраструктуры — детские сады, школы, поликлиники;
- Участки под дорогами и инженерными сетями, в т․ч․ в районе села Дмитровское и деревни Грибаново, где проходит нитка ЦКАД․
Как поставить объект на кадастровый учет
Процедура включает несколько этапов:
- Подготовка документов․ Для земельного участка потребуется межевой план, для здания — технический план․ Их готовит кадастровый инженер․
- Подача заявления․ Документы подаются через МФЦ, в электронном виде через сайт Росреестра или личный кабинет․
- Рассмотрение․ Срок постановки на учет составляет обычно 7–10 рабочих дней при подаче через МФЦ․
- Получение выписки из ЕГРН с присвоенным кадастровым номером․
Куда обращаться в Красногорске
Услуги по кадастровому учету предоставляют:
- МФЦ «Мои документы» городского округа Красногорск — адрес: г․ Красногорск, ул․ , д․ (точный адрес уточняйте на официальном сайте);
- Кадастровая палата по Московской области, приемные дни и график работы уточняются по телефону: 8 (495) —*;
- Администрация городского округа Красногорск — по вопросам муниципальных земель: тел․ 8 (495) —**․
Полезные советы
- Перед покупкой недвижимости обязательно закажите выписку из ЕГРН, чтобы проверить кадастровый номер и отсутствие обременений․
- Проверить, стоит ли объект на учете, можно бесплатно на публичной кадастровой карте Росреестра․
- При обнаружении реестровой ошибки подайте заявление об ее исправлении — это делается бесплатно․