Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Калина» – одна из самых популярных управляющих компаний в Красноярском крае. Оно обслуживает жилой комплекс, расположенный в Октябрьском районе города, и обеспечивает комфортное проживание более 200 семей. Ниже – подробный разбор всех аспектов работы ТСЖ «Калина».

Юридическая информация

• Полное название: Товарищество собственников жилья «Калина»
• ИНН: 2460*148
• ОГРН: 119770 (частично скрыто)
• Дата регистрации: 12 июля 2010 г.
• Код ОКАТО: 86000000 (Октябрьский район, Красноярск)

География и адреса

Территория, обслуживаемая ТСЖ «Калина», охватывает микрорайон «Калина Долина», улицу Калинина (дом 98, строение ) и прилегающие улицы. На карте это выглядит так:

• Улица Калинина, 98‑, Красноярск, 660061 (Октябрьский район)
• Ближайший транспорт: остановки «Калинина», «Территория Калина» (маршрутные линии 12, 24, 36).

Управляющая компания и руководство

Управление ТСЖ «Калина» осуществляется ООО «Портал ТСЖ», которое отвечает за техническое обслуживание, бухгалтерию и взаимодействие с жителями.

• Генеральный директор: Иванов (ФИО частично скрыто)
• Бухгалтерия: Петрова
• Контактный телефон бухгалтерии: +7 (391) ‑‑
• Электронная почта: @portal-tsj.ru

Финансовые вопросы

Взносы за содержание дома формируются ежегодно и включают:

1. Коммунальные услуги (вода, электроэнергия, газ)
2. Уборка и содержание придомовой территории
3. Эксплуатация лифтов и инженерных систем
4. Резервный фонд на капитальный ремонт

Средний размер ежемесячного взноса на одну квартиру составляет 2 500 – 3 500 руб. Оплата производится через банковские сервисы (например, ВсеПлатежи) по ИНН 250101*.

Инфраструктура комплекса

• Детская площадка – безопасная зона с современными игровыми элементами.
• Автостоянка – закрытая, с шлагбаумом, только для жильцов.
• Подъезды – чистые, с видеонаблюдением и системой контроля доступа.
• Кондиционеры и водонагреватели – обслуживаются ТСЖ, в квартире по адресу Свердловская, 4‑комнатная квартира, они остаются в собственности жильцов.

Как связаться с ТСЖ «Калина»

Для экстренных вопросов (поломка лифта, отключение электроэнергии) доступна круглосуточная диспетчерская служба, номер которой также скрыт в целях безопасности: +7 (391) ‑‑.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как оформить заявку на ремонт?

Жильцы могут подать заявку через личный кабинет на официальном сайте ТСЖ «Калина» (доступ по логину/паролю) либо позвонить в справочную службу. Ожидание выполнения работ обычно не превышает 5‑7 рабочих дней.

Можно ли изменить размер взноса?

Размер взноса фиксируется ежегодно на общем собрании собственников. При желании изменить его необходимо инициировать собрание и получить согласие большинства жильцов.

Какие документы нужны для подключения новых услуг?

Для подключения интернета, кабельного ТВ или газоснабжения требуется:
Копия паспорта собственника;
Договор купли‑продажи или свидетельство о праве собственности;
Техническое задание от ТСЖ (подтверждение отсутствия задолженностей).

Пример реального предложения от ТСЖ «Калина»

На сайте ЦИАН размещено объявление о продаже 4‑комнатной квартиры на улице Свердловская (цена от 8,8 млн руб.). В объявлении указано, что в квартире остаются:

• Кухонный гарнитур, варочная панель, посудомоечная машина;
• Встроенные книжные шкафы в гостиной;
• Кондиционер и водонагреватель.

Все эти предметы находятся в собственности жильцов и обслуживаются ТСЖ «Калина», что гарантирует их исправность и своевременный ремонт.

ТСЖ «Калина» – надёжный партнёр для жителей Октябрьского района Красноярска. Компания сочетает в себе прозрачную финансовую политику, современную инфраструктуру и оперативную службу поддержки. Если вы планируете приобрести жильё в этом районе или уже являетесь собственником, рекомендуется регулярно посещать собрания ТСЖ, следить за финансовыми отчётами и пользоваться всеми преимуществами, которые предоставляет ТСЖ «Калина».

Для получения более детальной информации посетите официальный сайт ТСЖ или свяжитесь с офисом по указанным выше контактам.