КУИ (Комитет по управлению имуществом) Администрации города Орск — это ключевой структурный подразделение местного самоуправления, осуществляющее полномочия владельца муниципального имущества. Деятельность комитета регулируется Уставом города Орск, Федеральным законом № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и иными нормативными правовыми актами.
Основные направления деятельности
Комитет решает широкий спектр задач, связанных с эффективным использованием имущественного комплекса города:
- Управление муниципальным имуществом: учет, оценка, приватизация, аренда и безвозмездное пользование недвижимостью и движимым имуществом в собственности города.
- Земельные отношения: формирование земельного фонда города, предоставление земельных участков в собственность и аренду, контроль за целевым использованием земель.
- Инвестиционная привлекательность: подготовка и проведение аукционов по продаже прав заключения договоров аренды/купли-продажи имущества, работа с инвесторами.
- Капитальный ремонт и содержание: координация работ по капитальному ремонту зданий, входящих в муниципальную собственность (административные здания, объекты социальной инфраструктуры).
- Мониторинг и контроль: выявление неиспользуемого или неэффективно используемого имущества, принятие мер по его консервации или вводу в оборот.
Структура комитета
Организационная структура КУИ включает несколько отделов и секторов, каждый из которых курирует свою сферу:
- Отдел управления недвижимым имуществом — работа с зданиями, сооружениями, помещениями.
- Отдел земельных отношений и кадастра — вопросы земельного законодательства, межевание, кадастровая регистрация.
- Отдел приватизации и инвестиционной деятельности — проведение торгов, приватизация жилых и нежилых помещений.
- Юридический сектор — правовое сопровождение сделок, судебное представительство, экспертиза проектов актов.
- Бухгалтерия и финансовый сектор, учет доходов от имущества, бюджетирование расходов на содержание.
Контактная информация
Офис комитета находится в здании Администрации города Орск. Ниже приведены актуальные реквизиты для связи (персональные данные сотрудников частично скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности):
Адрес: г. Орск, проспект * (здание Администрации), каб.
Телефон справочника/приемной: +7 (3537) —
Электронная почта: kui@*orsk.ru
Официальный сайт: www.orsk.ru (раздел «Структура администрации» → «Комитет по управлению имуществом»)
График приема граждан: по предварительной записи через портал Госуслуг или по телефону приемной.
Руководство и ключевые специалисты
На текущий момент комитет возглавляет Председатель комитета Фамилия И.О.. Прямое руководство отделами осуществляют:
- Начальник отдела управления недвижимым имуществом — Фамилия И.О. (т. —);
- Начальник отдела земельных отношений — Фамилия И.О. (т. —);
- Начальник отдела приватизации — Фамилия И.О. (т. —*).
Важно: Номера внутренних телефонов и прямые линии руководителей могут меняться. Рекомендуется уточнять актуальные контакты на официальном сайте или по единому справочнику администрации перед визитом.
Популярные муниципальные услуги (КУИ)
Чаще всего жители и бизнес обращаются в КУИ за следующими услугами:
| Услуга | Срок предоставления | Основной пакет документов |
|---|---|---|
| Предоставление земельного участка в аренду/собственность (без аукциона) | до 30 рабочих дней | Заявление, паспорт/учредительные документы, схемы расположения |
| Участие в аукционе на право аренды/покупки имущества | согласно положению об аукционе | Заявка на участие, залоговое обеспечение, документы на личность/юрлицо |
| Приватизация жилых помещений (доли) | до 2 месяцев | Заявление, свидетельство о праве собственности, технический паспорт БТИ, согласия собственников |
| Согласие на переустройство/реконструкцию муниципального объекта | до 15 рабочих дней | Проектная документация, заявление арендатора/пользователя |
| Выдача справок о наличии/отсутствии муниципального имущества | до 10 рабочих дней | Заявление, документы на объект |
Электронное взаимодействие
Для удобства граждан и организаций большинство услуг КУИ доступны в электронном виде:
- Портал Госуслуг (ЕПГУ/РПГУ): подача заявлений на предоставление земельных участков, приватизацию, получение справок.
- Официальный сайт Администрации Орска: раздел «Электронные услуги» и «Инвестиционный портал» с публикацией информации о предстоящих аукционах.
- Электронная почта: для направления скан-копий документов и запросов (kui@*orsk.ru).
Нормативная база
Деятельность комитета строится на следующих ключевых документах:
- Устав городского округа Орск.
- Положение о Комитете по управлению имуществом (утверждено решением Совета депутатов).
- Земельный кодекс РФ, Гражданский кодекс РФ, Жилищный кодекс РФ.
- Федеральный закон от № 178-ФЗ «О приватизации государственных или муниципальных унитарных предприятий…».
- Постановления Главы города и Распоряжения Главы администрации города.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как узнать о предстоящих аукционах по аренде нежилых помещений?
Информация публикуется на официальном сайте Администрации Орска в разделе «Имущественные отношения» → «Аукционы», а также в газете «Орский рабочий» (официальный печатающий орган) за 30 дней до торгов. Можно подписаться на рассылку на сайте комитета.
Можно ли оформить аренду земельного участка под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) без аукциона?
Да, в случаях, предусмотренных ст. 39.6 Земельного кодекса РФ (например, если участок образован в результате межевания и граничит с участком, уже находящимся в собственности/аренде заявителя). Необходимо подать заявление в КУИ с пакетом документов.
Куда обратиться, если на муниципальной земле обнаружен несанкционированный захват?
Сообщить в КУИ (отдел земельных отношений) по телефону —* или через приложение «Народный контроль» / портал Госуслуг («Обращения»). Материалы передаются на рассмотрение в комиссию по выявлению и устранению незаконных занятий земель.
Статья подготовлена на основе открытых данных официального сайта Администрации города Орск.
Актуальность контактных данных рекомендуется проверять на официальных ресурсах на дату обращения.