ТСЖ №158 – один из крупнейших жилых комплексов в Курске (Центральный округ). Дом расположен в жилом массиве Серегина, 18‑А и обслуживается несколькими управляющими компаниями, среди которых «Уютный дом», «Хуторское» и «Техническая служба жилсервиса». Ниже – подробный обзор всех аспектов работы ТСЖ 158: юридические данные, услуги, тарифы, индексация, а также актуальная информация о проверках и рекомендациях жильцов.

Общие сведения о ТСЖ №158

• Полное название: Товарищество собственников жилья №158 (далее – ТСЖ 158)
• Юридический адрес: Курск, Курская область, ул. * 18‑А (дом 158)
• ИНН: 4632 (скрыт в целях конфиденциальности)
• Дата регистрации: г.
• Код ОКВЭД: 68.20 – Управление жилой недвижимостью

Управляющие компании, обслуживающие ТСЖ 158

В зависимости от части дома и типа услуг, ТСЖ 158 сотрудничает с несколькими управляющими компаниями. Ниже – их основные реквизиты (частично скрыты).

2.1 ООО «ТСЖ – Уютный дом»

2.2 ТСЖ «Хуторское»

2.3 ООО «Техническая служба жилсервиса»

Тарифы и индексация

Согласно пункту 4 постановления Администрации города Курска №747 от 27 декабря 2023 г. размер платы за услуги и работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества подлежит ежегодной индексации. Важные даты:

1. С 01 января 2025 г; – индексация платы за содержание жилого помещения (увеличение на 5 % в среднем, в зависимости от инфляции).
2. С 01 января 2026 г. – пересмотр тарифов на услуги «водоснабжение» и «отопление» (увеличение на 3 %).

Текущие средние тарифы (по состоянию на 2026 год):

Результаты проверок и оценки качества

⚠️ Неудовлетворительные оценки по итогам проверки получили:

• ТСЖ «Мыльникова», 11;
• ТСЖ №158;
• УК Курска;
• Коммунальный центр.

Основные замечания инспекторов (2025 год):

1. Недостаточный контроль за своевременным проведением текущего ремонта общих помещений.
2. Отсутствие актуального реестра собственников в электронном виде.
3. Задержки в выплате заработной платы обслуживающему персоналу.
4. Нарушения в системе учета коммунальных ресурсов (воды, электроэнергии).

Для жильцов важно знать, что ТСЖ 158 уже начало работу над устранением замечаний: сформирована рабочая группа, проведён аудит технического состояния и запущена система электронного документооборота.

Как связаться с управляющей компанией по вопросам

Если у вас возникли вопросы по оплате, ремонту или другим услугам, используйте один из следующих каналов связи (частично скрыты для защиты персональных данных):

• Телефон горячей линии: +7 (4712) *‑‑ (круглосуточно)
• Э‑mail: support@.ru
• Личный кабинет на сайте: .ru/lk» target=»_blank»>www..ru/lk – возможность просмотреть квитанции, подать заявку на ремонт, посмотреть протоколы собраний.
• Офис в здании ТСЖ: 1‑й этаж, при входе в подъезд «», часы работы: 09:00‑18:00, без выходных.

Полезные рекомендации жильцам ТСЖ 158

1. Регулярно проверяйте личный кабинет. Там публикуются протоколы собраний, планы текущих работ и сведения о финансовой отчетности.
2. Участвуйте в общих собраниях; Это единственный способ влиять на решения по бюджету и планам ремонта.
3. Сохраняйте копии всех платежных документов. При возникновении споров они могут стать доказательной базой.
4. Следите за индексацией тарифов. Уведомления о повышении стоимости услуг приходят за 30 дней до вступления в силу.
5. Обращайтесь в службу поддержки при любых неполадках. Чем быстрее будет зафиксирована заявка, тем быстрее будет выполнен ремонт.

ТСЖ №158 в Курске – крупный жилой комплекс, находящийся в процессе модернизации управления и повышения качества обслуживания. Несмотря на недавние замечания проверяющих органов, управляющие компании уже принимают меры по исправлению недостатков. Жильцам рекомендуется активно участвовать в жизни ТСЖ, использовать электронный кабинет и своевременно оплачивать услуги, чтобы обеспечить комфортное и безопасное проживание.

Статья подготовлена на основе открытых данных, доступных в интернете на 02 сентября 2026 г. Все персональные данные, номера телефонов и адреса частично скрыты в соответствии с требованиями конфиденциальности.