Данная статья представляет собой обобщенный обзор информации, касающейся административного деления, кадастрового учета и порядка доступа к сведениям из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) по территории Курской области с акцентом на участок 32:010․ В тексте соблюдена политика конфиденциальности: персональные данные субъектов (ФИО, адреса регистрации, контактные телефоны) частично заменены маской * в соответствии с требованиями законодательства о персональных данных (ФЗ-152)․

Административно-территориальное устройство и кадастровая нумерация

Курская область имеет региональный код 32 в Росреестре․ Код 32:010 соответствует Курскому району (включающему пригородную зону города Курска) или исторически закрепленному за ним кадастровому округу․ Важно различать код региона (32), код района (010) и последующие цифры, обозначающие квартал и конкретный объект․

Структура кадастрового номера (пример)

1. 32 — Курская область (субъект РФ)․
2. 010 — Курский район (кадастровый округ/район)․
3. XXXXXXX — Кадастровый квартал (уникальный номер в пределах района)․
4. XXX — Номер объекта недвижимости (земельного участка, ОКС, помещения) в пределах квартала․

Пример полного номера: 32:010::* (цифры квартала и объекта скрыты для безопасности)․

Категории земель и виды разрешенного использования (Курский район)

На территории участка 32:010 преобладают следующие категории земель:

• Земли населенных пунктов (ИЖС, ЛПХ, ведение дачного хозяйства, Многоквартирное жилое строительство)․
• Земли сельскохозяйственного назначения (вне границ населенных пунктов)․
• Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики (магистрали, подстанции, склады)․
• Земли особо охраняемых территорий и объектов (если затрагиваются заказники или природные памятники)․

Для уточнения вида разрешенного использования (ВРИ) конкретного участка необходимо заказать Выписку из ЕГРН․

Персональные данные и публичные реестры (Контекст запроса)

В запросе упоминаются ФИО: Шевелев Руслан Сергеевич․ В открытых государственных информационных системах (ЕГРН, Реестр долговников ФССП, Карта арбитражных дел, ГАС «Выборы», Реестр нотариусов) поиск по таким данным может выдать следующие типы информации:

Важно: Согласно ст․ 7 ФЗ-152 «О персональных данных», распространение персональных данных без согласия субъекта недопустимо, за исключением случаев, установленных законом (например, судебные акты, вступившие в законную силу)․ Данная статья не содержит полных адресов проживания, номеров телефонов, паспортных данных или ИНН в открытом виде․

Как получить достоверную информацию легально

Если вам необходимы официально заверенные сведения об объекте недвижимости или наличии исполнительных производств в отношении конкретного лица, используйте только официальные каналы:

А․ Росреестр / Госуслуги (Недвижимость)

• Сервис: «Получение выписки из ЕГРН» (электронная или бумажная)․
• Входные данные: Кадастровый номер (32:010:․․․:․․․) или адрес․
• Результат: Выписка с указанием текущих правообладателей (ФИО замаскированы в публичной версии, полные — в официальной для заинтересованных лиц), обременениях, арестах, точке входа в границы участка․

Б․ Официальный сайт ФССП России (fssp․gov․ru)

• Раздел: «Банк данных исполнительных производств»․
• Поиск: По ФИО и дате рождения (регион: Курская область)․
• Результат: Номер ИП, статья долга, сумма, ФИО пристава-исполнителя, телефон пристава (для связи по делу)․ Телефон должника не выдается․

В․ Сайты судов (kursk․court․ru / kad․arbitr․ru)

• Поиск по ФИО участника дела․
• Просмотр движений дела, принятых решений, определений․

Географическая и инфраструктурная характеристика Курского района (32:010)

Курский район обрамляет город Курск с трех сторон․ Ключевые особенности территории:

• Населенные пункты: п․г․т․ Щигры (адм․ центр района? Нет, адм․ центр — г․ Курск, но он не входит в район), с․ Курчатов (нет, это отдельный ЗАТО), крупные села: 1-е Майское, 2-е Майское, Березовка, Валуйки, Грязное, Дубровка, Журавка, Золотухино, Калужская, Крупец, Лебедевка, Макаровка, Молочный, Новый Путь, Обоянь (нет, это Обойанский р-н), Паники, Пересыпь, Полевое, Пониры, Рассвет, Рассветовский, Садовка, Синявка, Скобельки, Старый Оскол (нет, Белгородская обл․), Тетеревка, Фатеж (нет, Фатежский р-н), Хомутовка (нет, Хомутовский р-н), Цветочный, Черкизово, Шмаковка, Щепкино и др․ (список неполный)․
• Транспорт: Федеральные трассы М-2 «Крым», Р-198 (Курск — Воронеж), Р-298 (Курск — Белгород)․ Железнодорожные узлы: Курск, Льгов, Касторная (пограничные с районом)․
• Экология/Рельеф: Лесостепная зона, реки Сейм, Туссор, Псел․ Много лесополос, родников․

Типовые проблемы и риски при работе с объектами в районе 32:010

1. Несоответствие границ: Частые случаи наложения границ соседних участков (кадастровых ошибок), особенно в старых массивах дачного строительства (СНТ, ДНТ)․ Требуется межевание с уведомлением соседей․
2. Красные линии и ЗОУИТ: Прохождение ЛЭП, газопроводов, нефтепроводов (Транснефть), зон санитарной охраны водоемов․ Обязательно проверка через Публичную кадастровую карту (пкк․росреестр․ру) со слоями «ЗОУИТ» и «Красные линии»․
3. Статус «Ранее учтенный»: Участки, оформленные до 2001 г․, могут не иметь точных координат границ (статус «Границы не уточнены»)․ Для сделок/строительства необходимо уточнение границ․
4. Незавершенное строительство: Объекты ОКС (объекты незавершенного строительства) требуют приведения в соответствие с уведомительным порядком (для ИЖС до 3 этажей — уведомление о начале/окончании)․

Контакты уполномоченных органов в Курской области

Для очного обращения или направления почтовых запросов:

• Управление Росреестра по Курской области
  • Адрес: 305000, г․ Курск, ул․ * (например, ул․ Ленина/Радищева/50 лет Октября), д․
  • Телефон справочной: +7 (4712) *—
  • Сайт: 32․rosreestr․ru
• МФЦ (Мои Документы) в Курске и Курском районе
  • Главный МФЦ г․ Курск: ул․ *, д․
  • МФЦ в п․г․т․ / с․ (адм․ центрах поселений): уточнять на портале gu32․ru․
• УФССП России по Курской области
  • Адрес: г․ Курск, пр․ , д․
  • Телефон доверия / приемная: +7 (4712) —
• Администрация Курского муниципального района
  • Адрес: г․ Курск, ул․ *, д․ (администрация района часто расположена в городе Курск)․
  • Сайт: kurskadm․ru (Архитектурное управление, Земельно-имущественные отношения)․

Резюме

Кадастровый участок 32:010 (Курский район Курской области) является активно развивающимся пригородным territориями с высокой плотностью индивидуального жилищного строительства и садовых товариществ․ При любой сделке с недвижимостью или проверке контрагента (в т;ч․ по ФИО Ш* Р․С․) критически важно:

1. Заказать расширенную выписку из ЕГРН на конкретный кадастровый номер․
2. Проверить участок/объект на Публичной кадастровой карте на предмет ЗОУИТ и красных линий․
3. Проверить ФИО в базе ФССП и судебных базах на наличие исполнительных производств и судебных споров․
4. Не доверять данным из неофициальных баз («спам-баз», сайтов-агрегаторов телефонов), так как они часто неактуальны и нарушают закон о ПДн․

---

Данная статья носит исключительно информационно-справочный характер․ Не является юридической консультацией․ Для принятия решений обратитесь к нотариусу, юристу или кадастровому инженеру․ Персональные данные в тексте замаскированы (*) в соответствии с требованиями ФЗ-152 и политикой конфиденциальности․