На территории Республики Беларусь функции Бюро технической инвентаризации (БТИ) выполняют специализированные подразделения в структуре органов государственной регистрации недвижимости (Госреестр) или соответствующие управления районных исполнительных комитетов. Отдельного юридического лица с названием «БТИ Лельчицы» не существует, данные функции возложены на Лельчицкий районный исполнительный комитет и территориальный орган по регистрации недвижимости.
Основной адрес и контакты Лельчицкого райисполкома
Обращения по вопросам технической инвентаризации, выдачи технических паспортов, справок о стоимости и планов этажей в г. Лельчицы и Лельчицком районе необходимо адресовать в здание районного исполнительного комитета.
Адрес приема граждан:
г. Лельчицы, ул. Советская, д. (здание Лельчицкого районного исполнительного комитета)
Контактные телефоны:
- Телефон справочной / приемной: +375 (23) * ー
- Факс: +375 (23) ー *
Режим работы приемной (график приема посетителей):
Понедельник – Пятница: с 08:30 до 17:30
Перерыв: с 13:00 до 14:00
Суббота, Воскресенье: выходные дни
* График может изменяться в преддверии праздников. Рекомендуется уточнять по телефону перед визитом.
Какие вопросы решаются в управлении архитектуры и строительства / земельно-имущественных отношениях
В структуре Лельчицкого райисполкома за вопросыми технической инвентаризации, кадастра недвижимости и земельных отношений отвечают профильные управления. Основной перечень услуг включает:
- Техническая инвентаризация объектов недвижимости: проведение замеров, составление планов этажей, технических паспортов (для жилых и нежилых помещений).
- Выдача справок и выписок: справки о кадастровой стоимости, выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), справки о присвоении адреса.
- Государственная регистрация недвижимости: регистрация прав собственности, обременений (ипотеки, аресты), договоров аренды (посредством нотариусов или напрямую через ЦОН/Госреестр).
- Кадастровые работы: межевание земельных участков, уточнение границ, формирование кадастровых планов.
- Разрешение на строительство/реконструкцию: выдача разрешительной документации для индивидуального жилищного строительства.
Современные способы обращения (Онлайн-сервисы)
На 2026 год большинство услуг, связанных с технической инвентаризацией и регистрацией недвижимости, доступны в электронном виде. Это позволяет не посещать организацию лично.
Портал Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) / Госреестр
Официальный ресурс: www.gosreestr.gov.by (или портал pkk.gov.by для публичной кадастровой карты).
Через личный кабинет (с использованием ЭЦП или профиля МТС/А1/Белтелеком) можно:
- Заказать выписку из ЕГРН (электронную или бумажную).
- Подать заявление на государственную регистрацию прав.
- Заказать технический паспорт / план этажа (если инвентаризация проводилась ранее и данные актуальны).
- Отслеживать статус заявления.
- Получить информацию о кадастровой стоимости объекта.
Центры обслуживания населения (ЦОН)
В г. Лельчицы функционирует Центр обслуживания населения, где можно подать документы на регистрацию прав, заказать справки и получить консультацию специалиста без предварительной записи по терминалу электронной очереди.
- Адрес ЦОН Лельчицы: г. Лельчицы, ул. **, д. * (уточняйте на сайте райисполкома или по телефону).
- Режим работы ЦОН: обычно Пн-Пт: 08:00–20:00, Сб: 09:00–14:00 (без перерыва на обед).
Подготовка к визиту: необходимые документы
Если личный визит неизбежен (например, для подачи оригиналов документов или сложной консультации), подготовьте следующий пакет:
| Услуга | Основные документы |
|---|---|
| Заказ технического паспорта / плана этажа | Паспорт заявителя, документ на право собственности (или нотариальное согласие собственника), заявление по установленному образцу; |
| Государственная регистрация права | Паспорт, документ-основание (договор купли-продажи, дарения, свидетельство о праве наследования), квитанция об оплате госпошлины, заявление. |
| Межевание земельного участка | Паспорт, документ на право пользования/собственности землей, кадастровый план (подготавливается геодезистом), согласие сопредельных владельцев (при наличии). |
| Справка о кадастровой стоимости | Паспорт, заявление (можно заказать онлайн бесплатно на портале Госреестра). |
Важные нюансы для жителей Лельчицкого района
- Актуализация данных: Если технический паспорт выдан более 5–10 лет назад (в зависимости от типа объекта), для сделок (продажа, дарение, ипотека) часто требуется провести повторную инвентаризацию (замер) для актуализации планировки и площади.
- Несанкционированные перепланировки: При обнаружении расхождений с техническим паспортом (снесение стен, перенос кухни и т.д.) регистрация сделки может быть приостановлена. Необходимо пройти процедуру легализации через проектировщику и БТИ/Госреестр.
- Электронные ключи (ЭЦП): Для удаленной работы с недвижимостью на портале Госреестра юридическим лицам и ИП обязательна ЭЦП, физическим лицам — удобно использовать аутентификацию через ЕСИА (профиль МТС ID, А1 ID и др.).
Схема проезда к зданию райисполкома
Здание Лельчицкого районного исполнительного комитета расположено в центре города на ул. Советской. Ориентир: напротив здания администрации находится площадь / парк / памятник (уточните по местности). Парковка для личного транспорта доступна при здании (ограниченное количество мест).
Краткая справка для быстрой связи
- Организация: Лельчицкий районный исполнительный комитет (Управление архитектуры, строительства и земельно-имущественных отношений / Отдел Госреестра).
- Адрес: г. Лельчицы, ул. Советская, д. *
- Телефон справки: +375 (23) ー *
- Официальный сайт райисполкома: lelchitsy.gov.by (раздел «Структура» -> «Управления» -> «Земельно-имущественные отношения» или «Архитектура и строительство»).
- Портал Госреестра (услуги онлайн): gosreestr.gov.by
Информация актуальна на . Перед визитом настоятельно рекомендуется подтвердить актуальность реквизитов и режим работы по указанным телефонам или на официальном сайте Лельчицкого райисполкома.