Улица Лермонтова, одна из старейших и центральных артерий Сургута. Жилой фонд здесь представлен как дома старой постройки, так и относительно новыми зданиями. Соответственно, управление домов осуществляется разными организациями: управляющими компаниями (УК) и товариществами собственников жилья (ТСЖ). В статье собрана актуальная информация о поставщиках коммунальных услуг на этой улице на .
Основные управляющие организации
По данным открытых реестров (ГИС ЖКХ, реестр Минстрой РФ), на улице Лермонтова зафиксирована деятельность как минимум двух крупных управляющих структур.
УК «Уютный» (ООО «УК «Уютный»)
Данная управляющая компания ведет обслуживание нескольких объектов в Сургуте, в т.ч. на улице Лермонтова.
- Объект управления: Дом по адресу: ул. Лермонтова, д. / (корпус 2).
- Основание управления: Протокол ОСС № 1 от г. (Решение собрания собственников).
- Дата начала управления: Установлена протоколом собрания.
- Статус в ГИС ЖКХ: «Дома в управлении» (актуально на текущую дату).
Кроме адреса на Лермонтова, УК «Уютный» обслуживает дома на пр. Мира, ул. 30 лет Победы, ул. Быстринская, ул. Университетская и пр. Пролетарский.
ТСЖ «Лермонтова-31»
Товарищество собственников жилья создано для самоуправления конкретным домом. Это форма управления, при которой собственники сами определяют тарифы, выбирают подрядчиков и контролируют расходы.
- Наименование: ТСЖ «Лермонтова-31».
- Объект управления: Жилой дом по адресу: ул. Лермонтова, д. ** (подразумевается дом № 31 по названию ТСЖ).
- ИНН: 2721147780.
- КПП: 272101001.
- Номер услуги в платежных системах (Квартплата): 88300.
Данная организация зарегистрирована в системах электронных платежей, что позволяет жителям оплачивать квитанции онлайн без комиссии (при использовании карт МИР, Visa, Mastercard, Maestro банков РФ).
Специфика обслуживания домов улицы Лермонтова
Улица имеет смешанную застройку. Важно понимать, что в одном доме может смениться управляющая компания по решению ОСС (Общего собрания собственников). Приведенные выше данные актуальны на момент последнего обновления реестров (2024–2026 гг.).
| Адрес дома (частично скрыт) | Управляющая организация | Форма управления | Основание / Дата вступления |
|---|---|---|---|
| ул. Лермонтова, д. /2 | УК «Уютный» | Протокол ОСС от | |
| ул. Лермонтова, д. (№31) | ТСЖ «Лермонтова-31» | ТСЖ (Самоуправление) | Решение собрания / Рег. данные ИНН 2721147780 |
| Остальные дома улицы | Требуется уточнение | УК / ТСЖ / ЖСК | Проверьте на ГИС ЖКХ или информационном стенде дома |
Способы оплаты коммунальных услуг
Жители домов, обслуживаемых указанными организациями, могут пользоваться следующими каналами оплаты:
- Онлайн-сервисы (без комиссии для карт РФ):
- Сервис «Квартплата» (kvartplata.ru / приложение): Доступен для ТСЖ «Лермонтова-31» (№ услуги 88300). Требуется ввод лицевого счета.
- Личные кабинеты на сайтах УК (если предоставлены).
- Банковские приложения (СберБанк Онлайн, Т-Банк, Альфа-Банк и др.) по коду поставщика или ИНН.
- Офлайн-точки:
- Кассы Управляющих компаний (адреса и график работы уточняйте на официальных сайтах или стендах).
- Отделения Почты России.
- Банковские терминалы и кассы партнеров.
Где проверить актуальную информацию самостоятельно
Поскольку данные в ЖКХ могут меняться (смена УК, реорганизация ТСЖ, изменение тарифов), рекомендуется использовать официальные государственные ресурсы:
- ГИС ЖКХ (Публичная часть / Реестр управляющих организаций): dom.gosuslugi.ru — самый надежный источник. Введите адрес дома в поиске.
- Сайт Минстроя РФ (Реестр УК): Проверка лицензии и списка домов в управлении.
- Сайт администрации Сургута: Раздел «ЖКХ и благоустройство» — реестр УК города, новости тарифов, графики капремонта.
- МинЖКХ ХМАО-Югры: Региональный портал по вопросам жилищного сектора.
- Сайт «Реформа ЖКХ» (mingkh.ru): Аналитика по домам, история управлений, долги перед ресурсоснабжающими организациями. (На момент проверки сайт требовал верификацию).
Контакты для обращений (Общие)
Конкретные телефоны диспетчерских и руководителей лучше искать на информационном стенде в подъезде вашего дома или в личном кабинете ГИС ЖКХ. Официальные контакты юрлиц:
- УК «Уютный»: Искать по ИНН/ОГРН в справочниках (СБИС, Контур.Фокус) или на сайте uk-uytnyy.ru (раздел «Контакты» / «Дома в управлении»).
- ТСЖ «Лермонтова-31»: Обращения направлять через сервис «Квартплата» (обратная связь) или на почту/телефон, указанные в квитанции / на стенде дома ул. Лермонтова, д. **.
Частые вопросы жителей
Как узнать, какая УК обслуживает мой конкретный подъезд?
Самый надежный способ — зайти на ГИС ЖКХ, ввести точный адрес (улица, дом, корпус) в строке поиска «Объекты жилищного фонда». В карточке дома будет указан текущий управляющий и основание.
Можно ли сменить УК на ТСЖ (или наоборот)?
Да. Для этого необходимо провести Общее собрание собственников (ОСС) в установленном Жилищным кодексом РФ порядке (ст. 44-46 ЖК РФ), принять решение протоколом, зарегистрировать его в администрации города и уведомить текущую УК за 3 месяца (для перехода к ТСЖ/ЖСК) или провести конкурс на новую УК.
Куда жаловаться на качество услуг (уборка, отопление, течи)?
- Письменное заявление в Управляющую компанию / ТСЖ (в 2-х экземплярах со штампом о принятии).
- Жалоба в Жилищную инспекцию ХМАО-Югры (государственный контроль).
- Обращение в Прокуратуру (нарушение прав потребителей).
- Суд (возмещение ущерба, пересчет платы за некачественные услуги).
На улице Лермонтова в Сургуте функционирует смешанная модель управления: часть домов передана профессиональным УК (например, УК «Уютный» на д. /2), часть — переведена на самоуправление через ТСЖ (например, ТСЖ «Лермонтова-31» на д. ).
Для комфортной жизни и своевременной оплаты рекомендуем:
- Зарегистрироваться в ГИС ЖКХ (ЛК собственника) для контроля начислений и истории платежей.
- Сохранить контакты диспетчерской своего дома (со стенда в подъезде).
- Использовать официальные приложения банков или сервис «Квартплата» для оплаты ТСЖ «Лермонтова-31» (услуга № 88300).
Информация актуальна на . Перед принятием решений проверяйте данные на официальных порталах.