Бюро технической инвентаризации (БТИ) — это организация, которая занимается учётом объектов недвижимости, проведением технической инвентаризации и выдачей соответствующих документов. В городе Антрацит (Луганская Народная Республика) услуги БТИ востребованы при купле-продаже жилья, оформлении наследства, перепланировке квартир и постановке объектов на кадастровый учёт.
Чем занимается БТИ в Антраците
Специалисты бюро выполняют широкий перечень работ:
- Техническая инвентаризация жилых и нежилых помещений — обмеры, составление планов;
- Изготовление и выдача технических паспортов на квартиры, дома, гаражи и хозяйственные постройки;
- Оформление экспликаций и поэтажных планов;
- Подготовка документов для согласования перепланировок и переустройства;
- Выдача справок об инвентаризационной (оценочной) стоимости недвижимости;
- Выдача справок об идентификации адреса объекта;
- Постановка на учёт новых строений и снятие с учёта снесённых объектов;
- Подготовка документов для нотариальных сделок и наследственных дел.
Когда нужно обращаться в БТИ
Обращение в бюро необходимо в следующих ситуациях:
- Продажа или покупка недвижимости — для сделки потребуется актуальный технический паспорт и справка об оценочной стоимости.
- Оформление наследства, нотариус запросит документы БТИ на наследуемое имущество.
- Перепланировка квартиры — до начала работ нужно получить разрешение, а после, зафиксировать изменения в техпаспорте.
- Приватизация жилья — без технической документации процедура невозможна.
- Оформление права собственности на самострои, гаражи, дачные дома.
- Изменение адреса объекта при переименовании улиц.
Какие документы понадобятся
Для заказа услуг БТИ в Антраците, как правило, требуется:
- паспорт заявителя;
- правоустанавливающие документы на объект (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, ордер, свидетельство о наследстве);
- прежний технический паспорт (если имеется);
- доверенность — если обращается представитель собственника;
- квитанция об оплате услуг.
Порядок получения технического паспорта
- Подача заявления в бюро лично или через представителя.
- Оплата услуг согласно действующему прейскуранту.
- Согласование даты выезда техника для проведения обмеров.
- Выезд специалиста на объект и проведение инвентаризации.
- Изготовление документации (срок — обычно от 5 до 20 рабочих дней в зависимости от сложности).
- Получение готового технического паспорта.
Контактная информация
Отделение БТИ в Антраците расположено в центральной части города. Точные реквизиты рекомендуется уточнять перед визитом:
- Адрес: г. Антрацит, ул. * (Ленина), д.
- Телефон приёмной: +7 (8) —
- Режим работы: понедельник–пятница, с 08:00 до 17:00, перерыв с 12:00 до 13:00 (уточняйте по телефону);
- Руководитель отделения: И.* А.**
Полезные советы
- Перед обращением проверьте актуальность старого техпаспорта — если с момента последней инвентаризации прошло более 5 лет или проводилась перепланировка, потребуется повторный выезд техника.
- Не начинайте перепланировку без разрешения — узаконить самовольные изменения сложнее и дороже.
- Сохраняйте все квитанции об оплате услуг БТИ — они могут понадобиться при спорах.
- При оформлении наследства не затягивайте с заказом справки об оценочной стоимости, она должна быть актуальной на дату открытия наследства.