Иликовский проспект — один из центральных артерий города Ломоносово (Московская область)․ На пересечении с проспектом находятся как жилые дома, так и коммерческие объекты․ В этой статье мы подробно рассмотрим объект по адресу Иликовский проспект, 3, его историю, инфраструктуру, транспортную доступность и перечень организаций, расположенных в здании․

Общая характеристика здания

• Тип здания: многоквартирный жилой дом с коммерческими помещениями на первом этаже․
• Год постройки: 2005 г․
• Этажность: 9 этажей․
• Площадь: около 12 000 м² (жилая часть) + 1 200 м² (коммерция)․
• Материал фасада: кирпичный с утеплённым наружным покрытием․

История и развитие

Иликовский проспект в начале 2000‑х годов стал площадкой для масштабных застройок, направленных на рост населения в южных районах Московской области․ Дом 3 был построен в рамках программы «Жильё для молодых семей», после чего в 2008 г․ в здании открылись первые коммерческие предприятия․

Ключевые этапы:

1. 2005 г․ – завершено строительство жилой части․
2. 2006 г․ – ввод в эксплуатацию инженерных систем (центральное отопление, газ, водоснабжение)․
3. 2008 г․ – открытие первых коммерческих офисов и сервисных точек․
4. 2015 г․ – капитальный ремонт фасада и установка новых окон․
5. 2022 г․ – модернизация подъездов, установка видеодомофонов и системы контроля доступа․

Транспортная доступность

Иликовский проспект, 3 находится в удобном месте для перемещения как на личном автомобиле, так и на общественном транспорте․

• Автомобильные маршруты: Выезд на М-5 «Урал» (около 2 км), а также удобный доступ к кольцевой автодороге «Кольцевая»․
• Общественный транспорт:
  • Автобусы: маршруты 101, 104, 108 (остановка «Иликовский проспект, 3»)․
  • Маршрутные такси: линии «К-12», «К-15»․
  • Ближайшая станция железной дороги – Ломоносово‑Центр (≈ 1,2 км, ходьба 15 минут)․
• Велодорожки: На проспекте проложена отдельная велосипедная полоса, соединяющая район с парком «Сосновый бор»․

Инфраструктура и услуги в здании

На первом этаже находятся несколько коммерческих предприятий, предоставляющих жителям и гостям широкий спектр услуг․

Магазины и сервисы

Офисные помещения

В здании арендуются офисы небольших компаний:

• «Техно‑Сервис» – ИТ‑поддержка (контакт: И․ * Иванов, +7 (* ) —)․
• «СтройКонтракт» – строительные услуги (контакт: А․ * Петров, +7 ( ) —)․
• «Агентство недвижимости «Дом» – продажа и аренда недвижимости (контакт: О․ * Смирнова, +7 ( ) *—)․

Объекты общественного назначения

• Детский сад № 12 «Солнечный луч» (вход со стороны улицы Солнечной, 5 м от дома)․
• Школа № 8 «Гимназия № 8» (в 300 м, пешком)․
• Поликлиника № 5 (на пересечении с улицей Пушкина, 200 м)․

Жилой фонд и планировка квартир

Дом 3 состоит из 9 этажей, на каждом этаже по 4 квартиры (2‑комнатные, 3‑комнатные и студии)․ Средняя площадь квартир:

• Студия – 28 м²․
• 2‑комнатная – 45 м²․
• 3‑комнатная – 68 м²․

Все квартиры оснащены:

• Электрическим отоплением (система «Теплосеть»)․
• Встроенными кухонными гарнитурами․
• Балконами или лоджиями․
• Системой видеодомофона․

Безопасность и обслуживание

Дом находится под круглосуточным видеонаблюдением․ На территории работают два охранника, а также обслуживающая компания «Комфорт‑Сервис», отвечающая за:

• Техническое обслуживание лифтов (2 шт․)․
• Уборку общих помещений․
• Контроль доступа в подъезды․

Контакт службы поддержки: +7 (* ) *—, e‑mail: support@comfortservice․ru․

Как добраться до дома

На автомобиле: Въезд на Иликовский проспект, следовать по указателям «дом 3»․ Парковка доступна в подземном паркинге (10 мест)․

На общественном транспорте: Сесть на автобус № 101/104/108 и выйти на остановке «Иликовский проспект, 3»․ При желании можно воспользоваться маршруткой «К‑12», которая останавливается у входа в здание․

Перспективы развития района

В ближайшие годы планируется расширение инфраструктуры вокруг проспекта:

• Строительство нового торгово‑развлекательного комплекса «Илико‑Молл» (примерно в 500 м от дома)․
• Развитие велосипедных дорожек и создание новых парковочных зон․
• Модернизация уличного освещения до светодиодных светильников․

Иликовский проспект, 3 в Ломоносово — это комфортный жилой объект с развитой инфраструктурой, удобным транспортным сообщением и рядом сервисов, необходимых для повседневной жизни․ Благодаря постоянному обслуживанию и плановым ремонтам здание сохраняет высокий уровень комфорта для своих жителей․

Для получения более подробной информации о квартирах, условиях аренды или покупки, а также о коммерческих площадях, рекомендуется связаться с управляющей компанией «Комфорт‑Сервис» по телефону +7 (* ) *— или написать на электронную почту info@comfortservice․ru․