Выбор компетентного юриста для решения земельных споров — задача ответственная. Земельное право законодательно насыщено, судебная практика часто меняется, а цена ошибки может исчисляться сотнями тысяч рублей. В данной статье мы подробно разберем профиль адвоката Маковеева Сергея Ивановича, проанализируем доступную статистику, отзывы клиентов и укажем контактные данные для связи.
Профессиональный портрет и опыт работы
Сергей Иванович Маковеев — практикующий адвокат с длительным стажем. Ключевые вехи карьеры:
- Общий стаж в судах: с 2003 года (более 20 лет практики).
- Специализация на земельных делах: с 2010 года (более 14 лет узкой профильной работы).
- География практики: Москва и Московская область (выездные консультации и представительство в судах региона).
Такая специализация позволяет адвокату глубоко знать не только Федеральный закон «О земелях в Российской Федерации» и Жилищный кодекс, но и местные особенности применения норм права органами власти МО, архитектурными отделами и кадастровыми инженерами.
Ключевые направления деятельности
Адвокат оказывает правовую помощь по широкому спектру земельных вопросов, включая, но не ограничиваясь:
- Межевание и установление границ: защита от споров с соседями, оспаривание результатов межевания, установление границ в судебном порядке.
- Сделки с землей (Купля/Продажа/Дарение/Наследство): правовая экспертиза участков (в т.ч. категории ЛПХ, ИЖС, СНТ), сопровождение сделок, проверка документов.
- Признание права собственности: в т.ч. по участкам, полученным по нуждаемости, дачным аманистиям или на основании старых документов.
- Долевая собственность: выделение доли в натуре, выплата компенсации, разделение общих долей.
- Изменение вида разрешенного использования (ВРИ): перевод земли из ЛПХ в ИЖС и др.
- Защита от изъятия: споры с администрацией о незаконном отчуждении.
Пример типовых консультаций (из раздела «Вопросы и Ответы»)
На профильных ресурсах адвокат регулярно отвечает на вопросы граждан. Типовые темы:
- «Подлежит ли продаже участок ЛПХ в частной собственности и какие документы нужны?» — разъясняется порядок оформления, необходимость акта межевания, справки ЕГРН, согласия супруга и т.д.
- «Проблемы с границей участка ИЖС, полученного по нуждаемости (случай 2015 г.)» — анализ сроков давности, порядок урегулирования споров с соседями.
- «Долевая собственность: второй собственник хочет выплатить компенсацию через суд» — стратегия защиты интересов долевладельца.
Статистика эффективности (по данным профиля адвоката)
В открытом профиле специалиста приводятся следующие количественные показатели работы (факты в цифрах):
| Показатель | Значение |
|---|---|
| Процент клиентов, обратившихся по рекомендациям | 90% |
| Процент доверенных лиц, удовлетворенных работой | 100% |
| Процент соглашений, заключенных после первичной консультации | 85% |
| Процент повторных обращений (в т.ч. по другим вопросам) | 95% |
Примечание: Данные основаны на внутренней статистике адвоката и представлены для ознакомления.
Контактная информация и реквизиты (частично маскированы)
Для связи с адвокатом Маковеевым С.И. используются следующие каналы:
Адрес приема (Офис в Москве)
г. Москва, Сторожевая ул., д. 26, стр. 1, оф. (Индекс: 111020)
Район: Лефортово. Ближайшее метро: «Авиамоторная» / «Площадь Ильича».
Контакты для связи
- Электронная почта (для бесплатных вопросов):
s.i.makoveev@.ru(домен скрыт в целях безопасности). - Телефон:
+7 () --(номер скрыт; актуальный контакт лучше уточнять на официальных агрегаторах или картах).
Статус в реестрах
- Статус: Действующий адвокат.
- Номер в реестре адвокатов: не найден в открытом доступе на момент парсинга ; Рекомендуется запрашивать удостоверение лично при встрече.
- Рейтинг на профильных порталах: 380 баллов (показатель активности/просмотров).
Анализ отзывов клиентов (2024–2026 гг.)
На популярных картографических и справочных сервисах (Яндекс.Карты, 2ГИС, специализированные юрид. порталы) представлена выборка отзывов. Общее количество отзывов невелико (около 4–5 шт.), что типично для узкоспециализированных адвокатов, работающих без агрессивного маркетинга.
Положительные аспекты (выделены клиентами)
- Профессионализм и грамотность: «Отличные адвокаты, работают на совесть, все грамотно, быстро и по делу» (отзыв о коллегах/бюро «Макеев и партнеры», возможно, аффилированной структуре).
- Результат: Успешное сопровождение сделок покупки недвижимости, решение споров с соседями.
- Честный подход: Отказ от заведомо проигрышных дел на консультации, экономия денег клиента.
Отрицательные / Критические замечания
- Наличие негативного отзыва: В выборке зафиксирован 1 негативный отзыв из 4-х. Текст не раскрыт в источнике, но наличие критики — норма для практики (невозможно удовлетворить 100% ожиданий в судебных спорах).
- Низкая видимость в Яндекс.Картах: На момент проверки на картах отзывов посетителей не было (пустая карточка), что может говорить о том, что клиенты оставляют отзывы на профильных юрид. сайтах, а не на картах.
Резюме по репутации
Общий тон отзывов — преимущественно положительный. Высокий процент рекомендаций (90%) и повторных обращений (95%) косвенно подтверждает качество услуг. Небольшое количество публичных отзывов объясняется спецификой работы: земельные дела длятся годами, и клиенты часто делятся мнением лично знакомым, а не в открытую.
Стоимость услуг и порядок работы
Точные тарифы не публикуются в открытом доступе (зависят от сложности дела, количества истецов/ответчиков, необходимости экспертиз). Стандартная схема:
- Первичная консуляция (устная/письменная): часто бесплатная или по фиксированной ставке (для оценки перспектив).
- Оплата: поэтапная (аванс + этапы: подготовка иска, суды 1-й инстанции, апелляция, кассация, исполнительное производство).
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Работает ли адвокат удаленно / по всей России?
Основной фокус — Москва и Московская область. Удаленная работа с документами (проверка, подготовка исков) возможна, но для участия в судах МО требуется личное присутствие или доверенность.
Можно ли задать вопрос бесплатно?
Да, на почте s.i.makoveev@*.ru адвокат принимает вопросы; Те, что могут быть полезны широкой аудитории, публикуются в разделе «Вопросы и Ответы» анонимно.
Что взять на первую консультацию?
Все документы на участок: выписку ЕГРН (не старше месяца), акты межевания/кадастровый план, документы-основания (договор, свидетельство, решение администрации), паспорт. Если есть спор — претензии, ответы соседей, фото участка.
Адвокат Маковеев Сергей Иванович представляет собой классический образ узкого специалиста («землемер-юрист») с глубоким практическим стажем (20+ лет в судах, 14+ лет в земельном праве).
Плюсы:
- Глубокая экспертиза именно в земельных спорах (не «универсал»).
- Высокие показатели удовлетворенности и рекомендаций (по заявленным данным).
- Готовность давать первичную экспертизу по почте.
- Офис в доступном месте Москвы (Лефортово).
Риски / На что обратить внимание:
- Малое количество публичных отзывов на популярных площадках (Яндекс, 2ГИС) — сложнее найти независимую оценку «здесь и сейчас».
- Отсутствие открытого номера в реестре адвокатов в источниках — обязательно просите предъявить адвокатское удостоверение на встрече (проверьте по сайту ФПА РФ).
- Наличие хотя бы одного негативного отзыва, уточните суть претензии на консультации.
Рекомендация: Если у вас сложный спор по границам, межеванию, признанию прав на участок ЛПХ/ИЖС в МО — данный специалист является сильным кандидатом. Рекомендуется начать с письменного вопроса на email или звонка в офис для записи на консультацию.
Данная статья составлена на основе открытых данных интернета на . Контактные данные, рейтинг и статистика могут измениться. Перед обращением проверяйте актуальную информацию на официальных ресурсах адвоката или реестре адвокатов ФПА РФ. Персональные данные (телефон, номер офиса, email) частично замаскированы в соответствии с политикой конфиденциальности.