Администрация города Архангельска (мэрия) осуществляет управление муниципальным имуществом, в т.ч. предоставляет помещения в аренду юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям и организациям. В этой статье мы подробно расскажем, как устроена эта система, какие документы регулируют аренду и куда обращаться.
Кто занимается муниципальным имуществом
Ключевой структурой в этой сфере является Департамент муниципального имущества Администрации города Архангельска. В его составе работают профильные подразделения, в т.ч.:
- отдел учёта и анализа финансово-экономической деятельности;
- подразделения, отвечающие за заключение и сопровождение договоров аренды;
- комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями.
Юридический адрес администрации: г. Архангельск, ул. , д. (точный адрес уточняйте на официальном сайте). Телефон приёмной: +7 (8182) —. ИНН организации: 2901065, ОКПО: 04022**.
Нормативная база
Основным документом, регулирующим порядок аренды, является Постановление мэра города Архангельска от № 856 «Об утверждении Положения о порядке предоставления в аренду муниципального имущества». Оно касается имущества, включённого в специальный Перечень, предназначенный для передачи субъектам малого и среднего предпринимательства (МСП) и организациям инфраструктуры их поддержки.
Что предусматривает положение
- Долгосрочная аренда помещений для малого и среднего бизнеса на льготных условиях.
- Проведение аукционов и конкурсов на право заключения договоров аренды.
- Размещение нестационарных торговых объектов (НТО) на территории города.
- Продажа арендуемого имущества арендаторам (преимущественное право выкупа для МСП).
Как арендовать помещение у мэрии
Процедура, как правило, включает следующие шаги:
- Изучение перечня имущества. На официальном сайте администрации публикуется Перечень муниципального имущества, доступного для передачи в аренду.
- Подача заявления. Форма заявления утверждена тем же постановлением. Заявление подаётся в Департамент муниципального имущества.
- Участие в торгах. Если на объект претендуют несколько заявителей, проводится аукцион. Информация о торгах публикуется заранее, в т.ч. анонсируются онлайн-эфиры и разъяснительные мероприятия.
Важная информация для арендаторов
Администрация регулярно обращается к арендаторам, заключившим договоры аренды муниципального имущества и земельных участков, с напоминаниями о:
- своевременной оплате арендных платежей по реквизитам департамента;
- необходимости актуализации контактных данных;
- правилах использования помещений в соответствии с целевым назначением.
Реквизиты для оплаты публикуются в разделе «Реквизиты и прочая информация» на сайте администрации. Рекомендуется сверять реквизиты перед каждым платежом во избежание ошибок.
Альтернативные варианты
Помимо муниципальной недвижимости, в Архангельске развит рынок коммерческой недвижимости: бизнес-центры, офисные помещения и торговые площади от частных арендодателей. Они отличаются по проходимости, стоимости квадратного метра, наличию парковки и дополнительных услуг. Однако аренда у муниципалитета часто оказывается выгоднее для малого бизнеса благодаря льготным ставкам и возможности последующего выкупа.
Полезные контакты
- Официальный сайт администрации: www.**.ru
- Адрес: г. Архангельск, ул. , д.
- Телефон справочной: +7 (8182) —
- Электронная почта: *@**.ru