Многофункциональные центры государственных и муниципальных услуг (МФЦ) Москвы — это удобный способ для жителей столицы получить десятки услуг «в одном окне», включая услуги, связанные с Единым государственным реестром недвижимости (ЕГРН, ранее — ЕГРП). В этой статье подробно разберём, что такое ЕГРП/ЕГРН, какие услуги оказывают столичные МФЦ и как ими воспользоваться.
Что такое ЕГРП и ЕГРН
ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним) — это информационный ресурс, в котором содержались сведения о правах собственности и иных правах на объекты недвижимости, а также об ограничениях (обременениях) этих прав.
С 1 января 2017 года ЕГРП был объединён с Государственным кадастром недвижимости (ГКН) в единую систему — ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости). Сегодня именно ЕГРН является основным источником достоверной информации о недвижимости в России. Ведением реестра занимается Росреестр.
Какие сведения содержит ЕГРН
- кадастровый номер и характеристики объекта (площадь, адрес, назначение);
- сведения о правообладателе и виде права (собственность, аренда и т.д.);
- обременения: ипотека, арест, запрет на регистрацию;
- кадастровая стоимость объекта;
- история перехода прав.
Услуги МФЦ Москвы, связанные с ЕГРН
Через столичные центры «Мои документы» можно оформить следующие услуги:
- Получение выписки из ЕГРН — об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, о переходе прав, о кадастровой стоимости.
- Государственная регистрация прав на недвижимое имущество (купля-продажа, дарение, наследство, ипотека).
- Кадастровый учёт объектов недвижимости.
- Получение сведений о зарегистрированных правах конкретного лица на объекты недвижимости.
- Погашение регистрационной записи об ипотеке.
Как получить выписку из ЕГРН через МФЦ
Шаг 1. Подготовьте документы
- паспорт гражданина РФ;
- заявление (заполняется на месте с помощью сотрудника);
- квитанция об оплате госпошлины (можно оплатить на месте).
Шаг 2. Обратитесь в ближайший МФЦ
Записаться можно заранее через портал mos.ru или по единому телефону горячей линии: +7 (495) -77—. Также работает живая очередь.
Шаг 3. Получите готовый документ
Срок предоставления выписки через МФЦ обычно составляет 3–5 рабочих дней. Готовый документ можно получить лично в том же центре либо заказать доставку в электронном виде.
Стоимость услуг
- Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и правах (бумажная) — от * рублей для физических лиц;
- Электронная выписка, дешевле, от * рублей;
- Регистрация права собственности — госпошлина * рублей для физлиц.
Актуальные тарифы уточняйте на официальном сайте Росреестра или портале mos.ru.
Адреса МФЦ Москвы
В Москве работает более 100 центров «Мои документы» во всех округах города. Некоторые из них:
- Центр госуслуг района , ул. , д. ;
- МФЦ «Мои документы», пр-т *, д. ;
- Флагманский центр на ВДНХ, пр-т Мира, д. 1.
Точный адрес ближайшего центра, график работы и возможность предварительной записи доступны на портале mos.ru и официальном сайте столичных МФЦ.
Деятельность столичных МФЦ
Московские МФЦ регулярно становятся площадкой для городских мероприятий. Так, мэр Москвы Сергей Собянин принял участие в празднике сотрудников столичных МФЦ «Дарим улыбки», который состоялся на ВДНХ. В ходе мероприятия мэр отметил высокое качество работы центров и их вклад в развитие системы государственных услуг города.
Полезные советы
- Перед сделкой с недвижимостью обязательно заказывайте свежую выписку из ЕГРН — это защитит от мошенничества;
- Проверить объект онлайн можно бесплатно через сервис «Публичная кадастровая карта» на сайте Росреестра;
- Многие услуги доступны в электронном виде через Госуслуги — без личного визита;
- При регистрации сделки через МФЦ сроки могут быть на 1–2 дня дольше, чем при прямой подаче в Росреестр.
МФЦ Москвы — это удобный и доступный способ получить услуги, связанные с ЕГРН: от простой выписки до полной регистрации прав на недвижимость. Развитая сеть центров, предварительная запись и помощь сотрудников делают процесс максимально комфортным для горожан.