Минераловодский кадастровый район — это территориальная единица кадастрового деления, расположенная в Ставропольском крае и охватывающая город Минеральные Воды, а также прилегающие сельские поселения. В данной статье мы подробно рассмотрим, как устроен кадастровый учёт в этом регионе, какие сервисы доступны гражданам и где можно получить необходимые сведения об объектах недвижимости.
Что такое кадастровый район
Кадастровый район — это часть территории Российской Федерации, в границах которой осуществляется государственный кадастровый учёт объектов недвижимости. Каждому району присваивается уникальный номер, который входит в состав кадастрового номера любого земельного участка, здания или сооружения. Для Минераловодского района кадастровые номера объектов начинаются с кода региона Ставропольского края (26), за которым следует номер кадастрового района.
Территория Минераловодского кадастрового района
В состав Минераловодского кадастрового района входят:
- город Минеральные Воды — административный центр;
- село Гражданское;
- село Сунжа;
- другие населённые пункты и сельские поселения Минераловодского района.
Несмотря на говорящее название, город Минеральные Воды ассоциируется у большинства россиян не только с целебными источниками, но и с крупным транспортным узлом Северного Кавказа, что делает земельные участки и недвижимость района востребованными на рынке.
Публичная кадастровая карта Минераловодского района
Публичная кадастровая карта (ПКК) — это бесплатный онлайн-сервис Росреестра, который позволяет любому гражданину получить сведения об объектах недвижимости. На карте Минераловодского района отображаются границы всех зарегистрированных (прошедших межевание) земельных участков и объектов капитального строительства (ОКС).
Что можно узнать на публичной кадастровой карте:
- Кадастровый номер земельного участка или здания;
- Кадастровую стоимость объекта недвижимости;
- Границы земельных участков, зарегистрированные в ЕГРН;
- Площадь, категорию земель и вид разрешённого использования;
- Адрес объекта и сведения о правах (в ограниченном объёме).
Поиск на карте осуществляется по кадастровому номеру или по адресу объекта. Например, можно найти объект по адресу: Ставропольский край, район Минераловодский, город Минеральные Воды, ул. Алтуниной, д. **.
Какие документы можно заказать
Через сервисы Росреестра и кадастровых инженеров жители Минераловодского района могут заказать:
- Выписку из ЕГРН — официальный документ о характеристиках объекта и зарегистрированных правах;
- Кадастровый план территории — сведения обо всех объектах в пределах кадастрового квартала;
- Кадастровый паспорт (в электронном формате);
- Межевание земельного участка — установление и закрепление границ;
- Технический план — для постановки здания или сооружения на кадастровый учёт.
Отделение Росреестра в Минеральных Водах
Кадастровым учётом и регистрацией прав на территории района занимается Межмуниципальный отдел по Минераловодскому и Александровскому районам Управления Росреестра по Ставропольскому краю.
Адрес: Ставропольский край, г. Минеральные Воды, Дербентский пер., д.
Телефон: +7 () —**
Режим работы: будние дни, с 09:00 до 18:00 (рекомендуется уточнять актуальный график на официальном сайте Росреестра).
Приём граждан ведётся по вопросам регистрации прав, кадастрового учёта, исправления реестровых ошибок и выдачи выписок из ЕГРН. Также многие услуги доступны дистанционно — через официальный сайт Росреестра и портал Госуслуг.
Кадастровые работы: кому доверить
Для выполнения кадастровых работ (межевания, составления технических планов, землеустройства) необходимо обращаться к кадастровым инженерам, состоящим в саморегулируемой организации (СРО). В Минеральных Водах работают как частные специалисты, так и геодезические компании, предлагающие полный комплекс услуг:
- межевание и уточнение границ участков;
- постановка объектов на кадастровый учёт;
- оформление кадастровых планов;
- сопровождение сделок с недвижимостью.
Минераловодский кадастровый район — важная часть системы учёта недвижимости Ставропольского края. Благодаря публичной кадастровой карте и электронным сервисам Росреестра, любой житель региона может бесплатно получить основные сведения о земельных участках и зданиях, а при необходимости — заказать официальные документы из ЕГРН. Для сложных кадастровых работ рекомендуется обращаться к квалифицированным кадастровым инженерам, имеющим действующую квалификационную аттестацию.