Дата актуальности информации: 02 сентября 2026 года.

Общие сведения и статус

Министерство имущественных и земельных отношений Сахалинской области (Минимущество Сахалинской области), это ключевой орган исполнительной власти региона, осуществляющий функции по выработке региональной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере имущественных и земельных отношений. Министерство действует на основании Устава, утвержденного Правительством Сахалинской области.

Ведомство является правопреемником ранее существовавших структур и с 2002 года функционирует по нынешнему адресу. Главной задачей министерства является эффективное управление государственным имуществом области, ведение земельного кадастра, обеспечение земельного законодательства, а также предоставление государственных услуг в сфере обращения земель и имущества.

Контактная информация и реквизиты

Ниже приведены основные реквизиты для обращения граждан и организаций. В соответствии с политикой конфиденциальности, части персональных данных и детальных адресных элементов скрыты маской *.

• Полное наименование: Министерство имущественных и земельных отношений Сахалинской области
• Сокращенное наименование: Минимущество Сахалинской области
• Юридический и фактический адрес: 693020, САХАЛИНСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ЮЖНО-САХАЛИНСК, ПР-КТ КОММУНИСТИЧЕСКИЙ, Д. 3 (детальный номер дома и корпус скрыты: )
• Почтовый индекс: 6930 (последние две цифры скрыты: )
• Телефон приемной / справочного бюро: +7 () — (код региона и номер скрыты маской *)
• Официальный сайт: minzem.sakhalin.gov.ru (адрес проверен на момент публикации)
• Электронная почта для обращений: minzem@sakhalin.* (доменная зона скрыта)

Примечание: Адрес расположения совпадает с адресом Правительства Сахалинской области (индекс 693009, г. Южно-Сахалинск), так как министерство размещается в здании административного комплекса.

Структура и руководство

Министерство возглавляет Министр имущественных и земельных отношений Сахалинской области. Фамилия и инициалы руководителя на текущий момент: * * * (скрыто в соответствии с требованием безопасности).

Структура ведомства включает следующие основные подразделения (перечень может меняться в связи с административной реформой):

1. Департамент земельных отношений и кадастра — ведение государственного земельного кадастра, предоставление сведений из ЕГРН, контроль за использованием и охраной земель.
2. Департамент имущественных отношений — управление государственным имуществом области, приватизация, аренда, выкуп имущества.
3. Департамент архитектуры, градостроительства и строительства (функции могут делегироваться профильному министерству, координация ведется совместно).
4. Управление по предоставлению государственных услуг — работа с обращениями граждан, прием документов через МФЦ и портал Госуслуг.
5. Юридическое управление — нормативная правовая экспертиза, судебное представительство.
6. Административно-хозяйственный отдел — обеспечение деятельности аппарата.

Контактные телефоны структурных подразделений: +7 () — (доб. *).

Основные функции и полномочия

В соответствии с Уставом, Министерство осуществляет следующие ключевые функции:

• Разработка и реализация региональной политики в сфере земельных и имущественных отношений.
• Нормативно-правовое регулирование вопросов обращения земель сельскохозяйственного назначения, земель населенных пунктов, лесного и водного фонда (в пределах компетенции региона).
• Организация ведения государственного земельного кадастра на территории области.
• Управление имуществом, находящимся в собственности Сахалинской области (учет, оценка, приватизация, аренда, безвозмездное пользование).
• Предоставление государственных услуг (выдача согласий на размещение объектов капитального строительства, предоставление сведений из ЕГРН, выдача заключений о соответствии проектной документации требованиям земельного законодательства).
• Контроль за рациональным использованием и охраной земель (взаимодействие с Росреестром и прокуратурой).
• Антикоррупционная экспертиза нормативных правовых актов и проектов актов.

Предоставление государственных услуг

Министерство является крупным провайдером государственных услуг в регионе. Наиболее востребованные услуги:

• Предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
• Предоставление земельных участков в собственность или аренду (аукционный и безаукционный порядок).
• Согласование схем расположения объектов капитального строительства.
• Выдача заключений о соответствии проектной документации требованиям земельного законодательства.
• Принятие решений о переводах земель из категории в категорию, вида разрешенного использования.
• Государственная регистрация прав на недвижимое имущество (через МФЦ / Росреестр, министерство выдает необходимые согласия и заключения).

Формы заявлений о предоставлении земельных участков для целей, связанных со строительством, а также иные административные регламенты опубликованы на официальном сайте в разделе «Государственные услуги» и «Нормативная база».

Режим работы и прием граждан

Важно: Личный прием граждан руководителями ведомства осуществляется по предварительной записи через портал Госуслуги или по телефону приемной: +7 () —. Рекомендуется использовать электронные сервисы для сдачи документов и получения результатов.

Антикоррупционная деятельность и прозрачность

Министерство ежегодно публикует отчеты о выполнении Национального плана по противодействию коррупции. На сайте размещены:

• Антикоррупционные декларации должностных лиц (сведения о доходах, имуществе и обязательствах имущественного характера). Примечание: В соответствии с Указом Президента РФ № 968 от , публикация сведений о доходах и имуществе отдельных категорий должностных лиц ограничена (отказ от публикации).
• Реестр контрольных (надзорных) мероприятий.
• Планы проверок и результаты их проведения.
• Информация о закупках (реестр закупок на ЕИС).

Нормативная правовая база

Деятельность ведомства регулируется:

• Земельным кодексом РФ.
• Гражданским кодексом РФ.
• ФЗ «Об общественном контроле», ФЗ «О противодействии коррупции».
• Уставом Сахалинской области.
• Постановлениями Правительства Сахалинской области и Приказами Минимуществ Сахалинской области.
• Региональными законами (например, Закон Сахалинской области «Об управлении имуществом Сахалинской области»).

Как доехать (Схема проезда)

Здание расположено в центральной части г. Южно-Сахалинска на Коммунистическом проспекте, д. 3* (ближе к перекрестку с ул. *).

• На общественном транспорте: Остановка «» (маршрутки № , , автобусы № ).
• На личном авто: Парковка для посетителей ограничена (* мест), имеется парковка для служебного транспорта и инвалидов-колясочников.
• Безбарьерная среда: Обеспечен доступ для маломобильных групп населения (пандус, кнопка вызова сотрудника, расширенный проем двери).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос: Как получить земельный участок под ИЖС без аукциона?

Ответ: Необходимо подать заявление через МФЦ или портал Госуслуг с пакетом документов (копия паспорта, схема расположения участка). Решение принимает Минимущество на основании ст. 39.5 Земельного кодекса РФ. Подробности уточняйте в Департаменте земельных отношений по телефону +7 () —.

Вопрос: Где посмотреть кадастровую стоимость участка?

Ответ: На публичной кадастровой карте Росреестра (pkk.rosreestr.ru) или заказать справку через МФЦ/Госуслуги. Министерство не устанавливает кадастровую стоимость, но участвует в согласовании результатов оценки.

Вопрос: Куда обратиться при выявлении незаконной застройки?

Ответ: В Управление государственного контроля (надзора) в сфере архитектуры, градостроительства и использования земель (Госстройнадзор области) или в Прокуратуру Сахалинской области. Министерство рассматривает вопросы приведения нарушений в соответствие с законом в рамках своих полномочий.

Данная статья составлена на основе открытых данных официального сайта Министерства имущественных и земельных отношений Сахалинской области, реестров государственных органов и справочных систем на . Для получения юридически значимой информации обращайтесь на официальный портал ведомства или в приемную по указанным контактам.