Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 302-87-29

Реклама jurik.ru

Город: Балашиха, Московская область
Микрорайон: Заря (мкр. Заря)
Адрес (примерный): г. Балашиха, мкр. Заря, ул. Солнечная, д. **
Дата публикации:

О комплексе

«Заря» — это современный жилой квартал, построенный в 2023‑2025 годах в рамках программы «Жильё для молодых семей» в Балашихе. Комплекс относится к категории вторичного рынка (ВЧ), однако большинство квартир продаются как новостройки, так как застройщик завершил отделку и передал их в эксплуатацию.

Ключевые характеристики

Этажность: 12 этажей
Количество домов: 4 корпуса
Общее количество квартир: 528 шт.
Типы планировок: студии, 1‑к, 2‑к, 3‑к, 4‑к
Площадь квартир: от 28 м² до 115 м²
Материалы: монолитный каркас + кирпичная облицовка, энергосберегающие окна
Парковка: подземный паркинг на 150 машиномест + наземные стоянки

Расположение и транспортная доступность

Микрорайон «Заря» расположен в юго‑восточной части Балашихи, в 15 км от МКАД и в 25 км от центра Москвы. Ниже – основные транспортные артерии:

Автомобильный доступ: Выезд на трассу М-4 «Дон» (м. Балаша‑Ха) и на МКАД (выезд «Выхино»).
Общественный транспорт: Автобусные маршруты 210, 215, 218, а также электричка «Калужско‑Таруская» (станция «Балашиха» – 10 минут пешком).
Ближайшее метро: станция «Котельники» (Кольцевая линия) – 30 минут на электричке + 10 минут пешком.

Инфраструктура района

Для комфортного проживания в микрорайоне предусмотрено:

Школа № 12 (с 1‑й по 11‑й классы) – 300 м от входа в комплекс;
Детский сад «Солнечный» – 250 м;
Торговый центр «Заря Плаза» (супермаркет, аптека, кафе) – 500 м;
Спортивный комплекс «Fit‑Zone» – 400 м;
Парковая зона «Лесная» с детскими площадками – 600 м;
Больница «Балашиха‑Центр» – 2 км.

Ценовой диапазон и варианты оплаты

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена, ₽ (от)	Ставка ИП
Студия	28‑32	1 500 000	5 % от стоимости
1‑к	38‑45	2 200 000	5 % от стоимости
2‑к	55‑68	3 300 000	5 % от стоимости
3‑к	78‑92	4 800 000	5 % от стоимости
4‑к	105‑115	6 500 000	5 % от стоимости

Оплата возможна несколькими способами:

Полный расчёт наличными или банковским переводом;
Ипотека через ведущие банки (Сбербанк, ВТБ, Тинькофф) – предварительное одобрение за 3‑5 рабочих дней;
Рассрочка от застройщика – до 12 мес; без процентов при первоначальном взносе 20 %.

Застройщик и управляющая компания

Застройщик: ООО «Заря‑Строй» (ИНН 7701234567). Компания имеет более 10 лет опыта в строительстве жилой недвижимости в Подмосковье.

Управляющая компания: «Балаша‑Ха‑Комфорт», телефон *»>+7 (495) ‑‑, e‑mail .ru»>info@**.ru.

Как купить квартиру в «Заре»

Выберите тип квартиры и желаемый этаж на сайте застройщика или в сервисе Cian.
Свяжитесь с менеджером (пример: Иванов И.**, телефон «>+7 (495) ‑‑**) и уточните детали.
Подпишите предварительный договор и внесите задаток (обычно 5 % от стоимости).
Оформите ипотеку (при необходимости) – менеджер поможет собрать пакет документов.
Подпишите основной договор купли‑продажи и получите ключи после регистрации права собственности.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли приобрести квартиру в рассрочку?

Да, застройщик предлагает рассрочку до 12 мес. без процентов при первоначальном взносе 20 % от цены квартиры.

Какие документы нужны для оформления ипотеки?

Паспорт, СНИЛС, справка о доходах (2‑НДФЛ), выписка из ЕГРН о праве собственности, договор купли‑продажи.

Есть ли в комплексе система видеонаблюдения и охраны?

Да, на территории установлены камеры видеонаблюдения, а вход в каждый дом охраняется домофоном с видеодоступом.

Можно ли менять планировку квартиры?

Застройщик допускает небольшие изменения (перепланировка стен до 2 м²) после получения согласования в МКД.

Контактные данные для связи

Офис продаж: г. Балашиха, мкр. Заря, ул. Солнечная, д. *
Телефон офиса: «>+7 (495) ‑‑*
Электронная почта: *.ru»>sales@**.ru

Для получения актуального списка свободных квартир и подробных планов обратитесь к менеджеру по телефону или оставьте заявку на официальном сайте застройщика.

Информация актуальна на . Цены и наличие квартир могут изменяться в зависимости от рыночных условий.