Дата публикации новости: 6 мая 2022 г.
Источник: mos.ru
Общее описание проекта
В юго‑западной части Москвы, в районе Южное Бутово, на территории коммунальной зоны «Гавриково» планируется возведение двух многоэтажных жилых зданий в составе нового жилого комплекса «Южные сады». Застройщиком выступает ООО «СЗ «Корона». Проект одобрен Комитетом государственного строительного надзора города Москвы.
Ключевые характеристики проекта
- Адрес строительства: Южное Бутово, коммунальная зона «Гавриково», участки 1 и 2 (точный адрес скрыт в целях конфиденциальности – ).
- Разрешения на строительство: до 27 июля 2024 г; (участок 1) и до 4 мая 2025 г. (участок 2).
- Застройщик: ООО «СЗ «Корона» (телефон: +7 (495) ‑‑).
- Контактное лицо от застройщика: Иванов И. И. (директор проекта, телефон: +7 (495) ‑‑*);
- Ответственный от Мосгосстройнадзора: Игорь Войстратенко (заместитель председателя, телефон: +7 (495) ‑‑*).
Детали строительства
Дом № 1 (участок 1)
- Этажность: переменная, от 21 до 23 этажей.
- Общая площадь: более 78 800 м².
- Кол‑во квартир: 1 114.
- Корпуса: 5, расположенных на двухэтажном стилобате.
- Подземный паркинг: двухуровневый, 433 машино-места.
- Нежилые помещения: одноэтажный супермаркет, офисные и торговые площади на первых этажах.
- Особенности: система видеонаблюдения IP, ограждённые детские площадки, плоскостная парковка (17 мест для людей с ограниченными возможностями).
Дом № 2 (участок 2)
- Этажность: от 16 до 30 этажей (4 корпуса).
- Общая площадь: 111 200 м².
- Кол‑во квартир: 1 304.
- Подземный паркинг: двухуровневый, 653 машино-места.
- Нежилые помещения: офисы, магазины и другие объекты общественного назначения на первых этажах.
Благоустройство территории
В рамках проекта предусмотрены следующие работы по озеленению и обустройству прилегающей территории:
- Установка скамеек, урн и малых архитектурных форм.
- Посадка деревьев и кустарников, создание газонов.
- Ограждение зон отдыха и детских площадок.
- Создание плоскостных парковок для автомобилей с ограниченными возможностями.
Контроль качества и надзор
По поручению мэра Москвы Сергея Собянина Мосгосстройнадзор уделяет особое внимание качеству строительно‑монтажных работ. После подачи извещения о начале строительства будет составлен график проверок, в которые привлекутся специалисты Центра экспертиз (ГБУ «ЦЭИИС»). Они проведут испытания конструкций и исследование строительных материалов.
Этапы контроля
- Проверка соответствия проектной документации.
- Контроль качества бетонных и железобетонных конструкций.
- Тестирование систем вентиляции, электроснабжения и противопожарной защиты.
- Финальная приемка объекта перед вводом в эксплуатацию.
Социальная инфраструктура
Жильцы первой очереди ЖК «Южные сады» будут пользоваться уже существующей инфраструктурой района Южное Бутово (школы, детские сады, поликлиники, транспортные развязки). В рамках второй очереди планируется построить собственный детский сад, а также расширить коммерческие площади (магазины, сервисные центры).
Ближайшие объекты
- ТЦ «Южные сады» – планируется открыть в 2025 г.
- Школа № 1230 – уже функционирует рядом с площадкой.
- Поликлиника № 12 – в 10‑минутной ходьбе от строительства.
- Остановка «Гавриково» (автобусы 24, 151) – удобный доступ к метро «Южная».
Сроки реализации
| Этап | Плановый срок начала | Ожидаемая дата завершения |
|---|---|---|
| Подготовительные работы (разметка, земляные работы) | Сентябрь 2022 | Март 2023 |
| Возведение корпусов дома № 1 | Апрель 2023 | Ноябрь 2024 |
| Возведение корпусов дома № 2 | Июль 2023 | Февраль 2025 |
| Благоустройство территории и ввод в эксплуатацию | Март 2025 | Сентябрь 2025 |
Контактная информация для заинтересованных сторон
Если у вас возникли вопросы по проекту, вы можете связаться с представителями застройщика или с органами надзора:
- ООО «СЗ «Корона» – телефон: +7 (495) ‑‑*; e‑mail: info@korona‑dev.ru
- Мосгосстройнадзор – телефон горячей линии: 8 (800) ‑‑*; e‑mail: gosstroy@mos.ru
- Городской совет района Юго‑Запад – телефон: +7 (495) ‑‑*; сайт: yuzhnozapad.mos.ru
Строительство в коммунальной зоне «Гавриково» – важный шаг в развитии жилой инфраструктуры Южного Бутова. Проект сочетает в себе современную архитектуру, продуманные инженерные решения и обширную социальную инфраструктуру. При должном контроле качества и соблюдении графика, новые дома станут комфортным местом проживания для более чем 2 400 семей, а также улучшат облик района, сделав его более привлекательным для инвестиций и жизни.
Следите за официальными анонсами от Мосгосстройнадзора и ООО «СЗ «Корона» – они регулярно публикуют обновления о ходе строительства и открытых тендерах на услуги в рамках проекта.