Московский кадастровый округ — одна из ключевых единиц системы государственного кадастрового учёта недвижимости в России. В этой статье подробно разберём‚ что такое кадастровый округ‚ как устроена нумерация объектов на территории Москвы и Московской области‚ где искать сведения и как пользоваться публичными сервисами.
Что такое кадастровый округ
Кадастровый округ — это верхний уровень административно-территориального деления в системе кадастрового учёта. Вся территория Российской Федерации разделена на кадастровые округа‚ которые‚ как правило‚ соответствуют субъектам РФ. Каждый округ делится на кадастровые районы‚ те — на кадастровые кварталы‚ а уже внутри кварталов учитываются конкретные объекты недвижимости: земельные участки‚ здания‚ помещения‚ сооружения.
Структура кадастрового номера выглядит следующим образом:
- АА — номер кадастрового округа;
- АА:ВВ — кадастровый район;
- АА:ВВ:CCCCCCC — кадастровый квартал;
- АА:ВВ:CCCCCCC:NNN — конкретный объект недвижимости.
Московский кадастровый округ (код 77)
Город Москва как отдельный субъект РФ образует собственный кадастровый округ с номером 77. Все объекты недвижимости‚ расположенные в столице‚ имеют кадастровые номера‚ начинающиеся с 77. Например: 77:0:000:1.
Московский кадастровый округ делится на кадастровые районы‚ соответствующие административному делению города‚ включая территории Новой Москвы (Троицкий и Новомосковский административные округа)‚ присоединённые в 2012 году.
Московская область (код 50)
Не следует путать Московский кадастровый округ с Московской областью, это разные субъекты. Московская область имеет код 50. Внутри области действует собственная система кадастровых районов‚ закреплённая распоряжением администрации Московской области от № 261 «Об установлении кадастровых номеров».
Примеры кадастровых номеров районов Московской области:
| Район / город | Кадастровый номер |
|---|---|
| Талдомский | 1 |
| Клинский | 3 |
| Дмитровский | 4 |
| Солнечногорский | 9 |
| Химкинский | 10 |
| Красногорский | 11 |
| Мытищинский | 12 |
| Щёлковский | 14 |
| Балашихинский | 15 |
| Одинцовский | 20 |
| Ленинский | 21 |
| Люберецкий | 22 |
| Раменский | 23 |
| Подольский | 27 |
| Чеховский | 31 |
| Серпуховский | 32 |
| Королёв | 45 |
| Электросталь | 46 |
| Реутов | 48 |
| Подольск | 55 |
Где узнать сведения о кадастровом учёте
Для получения информации об объектах недвижимости в Москве и Московской области существует несколько официальных ресурсов:
- Публичная кадастровая карта Росреестра, позволяет найти объект по кадастровому номеру или адресу‚ узнать площадь‚ категорию земель‚ кадастровую стоимость;
- Геопортал Подмосковья (rgis.mosreg.ru) — содержит сведения об ограничениях строительства и видах разрешённого использования земельных участков по кадастровому номеру;
- Портал mos.ru — через Департамент городского имущества города Москвы можно найти информацию об объектах городской собственности‚ в т.ч. по кадастровому номеру;
- Центр кадастра и картографии Московской области (cko.mosreg.ru) — региональный оператор кадастровых работ.
Как заказать выписку из ЕГРН
Для получения юридически значимых сведений об объекте недвижимости необходимо заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Это можно сделать:
- через официальный сайт Росреестра в электронном виде;
- в любом офисе МФЦ («Мои документы»);
- через портал Госуслуг.
При обращении потребуется указать кадастровый номер объекта (например‚ 77:0:000:1) или его точный адрес: г. Москва‚ ул. ‚ д. ‚ кв. .
Контакты для справок
Единая справочная служба Росреестра: 8-800—*- (звонок бесплатный).
Управление Росреестра по г. Москве: адрес, г. Москва‚ ул. ‚ д. ; телефон: +7 (495) —.
Управление Росреестра по Московской области: г. Красногорск‚ б-р *‚ д. ; телефон: +7 (498) —*.
Понимание структуры кадастрового округа и кадастровых номеров помогает быстро ориентироваться в документах на недвижимость‚ проверять объекты перед сделками и получать актуальные сведения из официальных источников. Помните: код 77 — это Москва‚ код 50 — Московская область‚ и каждый район Подмосковья имеет собственный установленный кадастровый номер.