Данная статья представляет собой сводную аналитическую справку о деятельности организации, осуществляющей управление многоквартирным жилищным фондом и предоставляющей коммунальные услуги на территории городского поселения Белогорск Республики Крым. Внимание: в соответствии с правилами конфиденциальности, персональные данные (ФИО, телефоны, точные адреса, реквизины) частично скрыты маской *.

История и правовой статус: от МУП к ООО

Долгое время основным субъектом управления жилищно-коммунальным хозяйством в городе выступало Муниципальное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство городского поселения Белогорск» (МУП «ЖКХ г.п. Белогорск»).

• ОГРН (МУП): 1159102
• ИНН (МУП): 9109*483
• Дата начала деятельности (по реестру управляющих): с 01 октября 2015 года (первые дома перешли под управление).
• Руководитель (МУП): Н.Н. Ткач*.

В январе 2024 года произошла трансформация организации: была зарегистрирована новая юрлицо — Общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство городского поселения Белогорск» (ООО «ЖКХ Г.П. Белогорск»); Учредителем (100% доля) выступило Муниципальное образование «Городское поселение Белогорск». Данный процесс соответствует федеральному тренду на перевод МУП в форму АО/ООО.

• ОГРН (ООО): 1249100
• ИНН (ООО): 9109056 / КПП 9109*01
• Дата регистрации ООО: .
• Уставный капитал: 31,84 млн руб.
• Руководитель (ООО): Ю.А. Юнусов (Директор).
• ОКОПФ: 12300 (Общества с ограниченной ответственностью).
• ОКФС: 14 (Муниципальная собственность).

Юридический и фактический адрес

Обе организации (преемник и предшественник) зарегистрированы и фактически находятся по одному адресу в административном центре города:

Адрес: 297600, Республика Крым, г. Белогорск, ул. Садовая, д.

Данный адрес используется для приема граждан, почтовой корреспонденции и размещения информационных стендов.

Контактная информация (для обращений граждан)

Для связи с диспетчерской, приемной директора или бухгалтерией используются следующие каналы (данные актуальны на момент публикации источников):

• Телефоны справочно-диспетчерской службы / приемной: +7 () — (точные номера уточняйте на официальном сайте администрации или информационных стендах в подъездах).
• Электронная почта: bp@mail.ru
• Официальный ресурс администрации (раздел структуры): belogorsk.rk.gov.ru

Лицензии и разрешительная документация

ООО «ЖКХ Г.П. Белогорск» (как правопреемник) обладает необходимыми лицензиями для полноценной деятельности:

1. Лицензия на управление многоквартирными домами (включение в реестр управляющих организаций):
   • Номер: 091000051
   • Срок действия: – .
2. Лицензия на деятельность по обращению с отходами I–IV классов опасности (сбор, транспортировка, утилизация, размещение):
   • Номер: Л020-00113-91/00154117
   • Дата выдачи: (переоформлена/продлена на новое юрлицо).

Управляемый жилищный фонд (Реестр домов)

Организация управляет значительным массивом жилого фонда города. По данным реестров (актуально на 2024–2025 гг.), под управлением находится более 20 многоквартирных домов. Даты начала управления основным массивом приходятся на период май–ноябрь 2015 года (переход на новый порядок управления), а также отдельные дома подключены в 2016, 2017, 2018 гг.

Примеры адресов домов под управлением (список неполный):

• Ул. *, д. (с )
• Ул. *, д. (с )
• Ул. *, д. (с )
• Ул. *, д. (с )
• Ул. *, д. (с )
• Ул. *, д. (с )
• Ул. *, д. (с )

Полный перечень домов с указанием площадей и количества квартир доступен на портале ГИС ЖКХ или сайте администрации города.

Виды деятельности (ОКВЭД 2)

Согласно выписке ЕГРЮЛ для ООО «ЖКХ Г.П. Белогорск», организация имеет широкий спектр разрешенных видов деятельности (основной и 39 дополнительных):

Финансово-хозяйственная деятельность (по отчетности ООО за 2024–2025 гг.)

Анализ бухгалтерской отчетности (Ф.1, Ф.2) за 2024 и 2025 годы показывает следующую динамику:

Баланс (Форма №1, тыс. руб.)

• Валюта баланса (Актив/Пассив): 34 277 (2025 г.) против 33 898 (2024 г.) — рост 1%.
• Внеоборотные активы (основные средства): 26 040 (рост 23% к 21 183). Активное закупка техники/транспорта.
• Оборотные активы: 8 237 (снижение 35% к 12 715). В т.ч. дебиторская задолженность 7 672 (снизилась с 9 364), денежные средства 130 (критически низко, снижение 70%).
• Капитал и резервы (Собственный капитал): 0 (в 2024 г. было 32 023). Внимание: уставный капитал (31 840) и нераспределенная прибыль (183) обнулены в отчете 2025 г. (вероятно, переоценка или ошибка отчета/перекрытие убытков прошлых лет).
• Краткосрочные обязательства (Кредиторская задолженность): 1 765 (рост 29% к 1 369). Оценочные обязательства 524.

Финансовый результат (Форма №2, тыс. руб.)

• Выручка: 29 139 (практически без изменений к 29 111).
• Себестоимость продаж: 29 600 (рост 20% к 24 728). Себестоимость превышает выручку.
• Валовый убыток: -461 (в 2024 г. прибыль +4 383).
• Управленческие расходы: 4 220 (снижение 2%).
• Убыток от продаж: -4 681 (в 2024 г. прибыль +61).
• Прочие доходы: 6 113 (субсидии, штрафы, аренда и др.).
• Чистая прибыль: 11 (в 2024 г. 183). Прибыль минимальна, сформирована за счет прочих доходов, а не основной деятельности.

Налоговые платежи и взносы (2025 год, руб.)

• Страховые взносы в ПФР: 5 610 850
• Налог УСН (доходы минус расходы): 651 025
• Земельный налог: 18 237
• Транспортный налог: 12 047
• Налог на имущество / ОМС / ВНС: 0 (льготы/база).

Госзакупки и коммерческие контракты

Организация активно участвует в закупках по 44-ФЗ и 223-ФЗ.

• Всего контрактов (как исполнитель): Сумма 69,37 млн руб.
• Последний крупный контракт (июль 2026 г.): 12,89 млн руб. — Работы по благоустройству территорий МО «Городское поселение Белогорск» (поддержание санитарного состояния).
• Контракты (как заказчик): Сумма 14,20 млн руб. (в т.ч. аренда грузового транспорта с водителем — 678 тыс. руб. от ).

Структура учредителей и управление

• Единственный участник (100%): Муниципальное образование «Городское поселение Белогорск Белогорского района Республики Крым» (ИНН 1001.84 млн руб. — сумма вклада/имущества).
• Орган регистрации: Отделение ФНС по Республике Крым (ГРН внесения: 2259100408345 от ).
• Фонды: Отделение СФР по Республике Крым (рег. номер 1076639382 от ).

Режим работы и порядок обращения жильцов

Стандартный режим приема граждан в офисе по адресу ул. Садовая, д. :

• Понедельник – Пятница: 09:00 – 18:00 (перерыв 13:00 – 14:00).
• Суббота, Воскресенье: Выходной.
• Диспетчерская (аварийно-диспетчерская служба): Круглосуточно по телефону +7 () —.

Основные основания для обращения:

1. Расчеты за ЖКУ (перерасчеты, субсидии, льготы).
2. Текущий ремонт общего имущества (крыши, подъезды, инженерные системы).
3. Капитальный ремонт (формирование фонда, выбор способа формирования).
4. Благоустройство придомовых территорий (уборка снега, вывоз ТКО, газонокоска).
5. Аварийные ситуации (прорывы, забивки, отсутствие тепла/воды/электричества).

ООО «ЖКХ Г.П. Белогорск» (преемник МУП «ЖКХ г.п. Белогорск») является ключевым оператором ЖКХ в городе. Организация обладает полным пакетом лицензий, управляет значительным фондом жилья и выполняет функции по содержанию городской инфраструктуры (дороги, отходы, благоустройство, похоронное дело).

Ключевые вызовы на текущий момент (09.2026):

• Финансовая устойчивость: Убыточность основной деятельности, критически низкие денежные средства (130 тыс. руб. на балансе), обнуление собственного капитала в отчетности 2025 г.
• Дебиторская задолженность: Высокий уровень (7,6 млн руб.), требуется активная работа с взысканием долгов за ЖКУ.
• Материально-техническая база: Наблюдается рост основных средств (+23%), что позитивно сказывается на качестве услуг (закупка спецтехники, инструмента).

Для жильцов рекомендуется:

• Проверять начисления в квитанциях / ЛК ГИС ЖКХ.
• Фиксировать обращения через диспетчерскую (телефон *) или письменные заявления в офисе (ул. Садовая, д. ) с регистрацией входящего номера.
• Участвовать в общих собраниях собственников (ОСС) для принятия решений по способу формирования фонда капремонта и выбору УО.

Статья составлена на основе открытых данных реестров (ЕГРЮЛ, ГИС ЖКХ, Реестр УО), сайтов проверки контрагентов (list-org, mkdbase, rusprofile) и официального портала администрации Белогорска. Данные о финансах за 2025 год носят предварительный характер (бухгалтерская отчетность). Персональные данные и контакты частично замаскированы (*) в целях безопасности.