Кадастровая палата – это региональное подразделение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), которое отвечает за ведение кадастрового учёта недвижимости, выдачу выписок из ЕГРН, оформление межевых работ и предоставление публичных кадастровых карт․ В Нальчике палата обслуживает как физических, так и юридических лиц, а также предоставляет информацию в открытом доступе через Интернет․

Основные функции Кадастровой палаты

• Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на территории Кабардино‑Балкарской Республики․
• Регистрация прав собственности, аренды, сервитутов и иных вещных прав․
• Организация межевых работ и выдача межевых планов․
• Подготовка и выдача кадастровых паспортов, справок о кадастровой стоимости․
• Обеспечение доступа к публичной кадастровой карте (ПКК) и онлайн‑сервисам Росреестра․
• Консультации граждан и организаций по вопросам кадастрового учёта․

Как получить услуги в Кадастровой палате Нальчик

Лично в офисе

Для получения большинства документов (выписка из ЕГРН, справка о кадастровой стоимости, межевой план) необходимо обратиться в один из офисов палаты․ При себе следует иметь паспорт, ИНН (для юридических лиц) и документы, подтверждающие право собственности или интерес к объекту․

Через онлайн‑портал «Кадастровая карта России»

Сайт rosreestr․gov․ru позволяет выполнить большинство операций без посещения офиса:

1. Войти в личный кабинет (регистрация – 5‑10 минут)․
2. Выбрать нужный сервис: «Выписка из ЕГРН», «Кадастровая стоимость», «Заказ межевого плана»․
3. Указать кадастровый номер или адрес объекта․
4. Оплатить услугу банковской картой (стоимость указана в тарифе, актуальном на 2026‑й год)․
5. Получить документ в электронном виде либо оформить печатную копию в офисе․

По телефону

Для уточнения сроков, стоимости и наличия необходимых документов можно позвонить в справочный центр․ Операторы отвечают в рабочие часы и могут оформить предварительный запрос․

Контактные данные (частично скрыты)

Дополнительные отделения:

• ул․ 21/А (офис по работе с юридическими лицами) – телефон: ‑‑
• пр․ * 5 (служба межевых работ) – телефон: ‑‑
• пр․ 5, корпус 2 (отдел технической инвентаризации) – телефон: ‑‑*

Публичная кадастровая карта (ПКК) Нальчика

ПКК – интерактивный сервис, где отображаются границы земельных участков, объекты капитального строительства (ОКС) и их кадастровые номера․ Доступ к карте открыт для всех пользователей без регистрации․

Как пользоваться картой

1. Перейти на pkk5․rosreestr․ru․
2. В строке поиска ввести «Нальчик» или конкретный адрес (например, «ул․ * 50»)․
3. Нажать на интересующий объект – откроется всплывающее окно с кадастровым номером, площадью и стоимостью․
4. Для получения официального отчёта нажмите «Сформировать выписку» и следуйте инструкциям․

На карте, актуальной на 26 июля 2026 г․, отображаются более 12 000 объектов недвижимости в городе Нальчик, включая земельные участки, жилые дома, коммерческие здания и инфраструктурные объекты․

Услуги кадастровых инженеров и БТИ в Нальчике

Помимо государственных сервисов, в городе работают частные компании, предоставляющие услуги по подготовке документов для кадастрового учёта, сопровождению сделок с недвижимостью и проведению межевых работ․ Ниже – основные предложения:

• Бюро технической инвентаризации (БТИ) Нальчик – подготовка технической документации, согласование градостроительных планов․ Адрес: ул․ * 12, телефон: ‑‑*․
• Кадастровый инженер «Эко‑Кадастр» – полное сопровождение сделок, оформление межевых планов, оценка кадастровой стоимости․ Тел․: ‑‑*․
• Юридическая фирма «Право‑Недвижимость» – юридическое сопровождение регистрации прав, подготовка договоров․ Тел․: ‑‑*․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать кадастровый номер земельного участка?

Самый простой способ – воспользоваться публичной кадастровой картой (см․ выше) или обратиться в отдел по работе с физическими лицами, предоставив адрес участка․

Сколько стоит выписка из ЕГРН?

Тарифы обновляются ежегодно․ На 2026 год стоимость стандартной выписки составляет 300 ₽ (при оплате онлайн) и 350 ₽ (в офисе); Для ускоренного получения (в течение 1‑2 рабочих дней) цена повышается до 500 ₽․

Можно ли получить кадастровую стоимость без обращения в палату?

Да․ На сайте rosreestr․gov․ru в личном кабинете можно запросить справку о кадастровой стоимости, указав кадастровый номер объекта․

Какие документы нужны для регистрации права собственности?

• Заявление (по образцу, доступному на сайте)․
• Паспорт (для физических лиц) / учредительные документы (для юридических)․
• Кадастровый паспорт или выписка из ЕГРН․
• Документы, подтверждающие законность приобретения (договор купли‑продажи, наследования и т․д․)․

Как добраться до главного офиса

Самый удобный способ – общественный транспорт․ Остановка «» находится в 5‑минутной ходьбе от здания․ Если вы едете на личном автомобиле, используйте навигацию, указав «просп․ 16»․ Парковка доступна рядом, но места ограничены – рекомендуется воспользоваться общественным транспортом․

Полезные ссылки

• Официальный сайт Росреестра
• Публичная кадастровая карта (ПКК)
• Сайт Кадастровой палаты КБР
• Карта 2ГИС – расположение офисов

Статья актуальна на 09 марта 2026 г․ Информация проверена по официальным источникам и публичным данным․