Владивосток — крупный портовый город Приморского края, где налоговая нагрузка зависит от типа налога, вида деятельности и категории налогоплательщика. Ниже собраны актуальные ставки и коэффициенты, действующие с 1 января 2026 года, а также пояснения к их применению.

Налог на добавленную стоимость (НДС)

С 1 января 2026 года базовая ставка НДС в России повышена с 20 % до 22 %. Для Владивостока это означает:

• Стандартная ставка — 22 % (применяется к большинству товаров и услуг).
• Сниженная ставка — 10 % (продукты питания, детские товары, медицинские изделия).
• Нулевая ставка — 0 % (экспортные поставки, международные перевозки, некоторые виды образовательных услуг);

Разъяснения ФНС России (письмо от  № СД‑4‑3/11802) уточняют порядок применения НДС при отгрузке товаров из порта Владивостока в страны‑партнеры.

Налог на имущество физических лиц

Ставка налога на имущество, принадлежащее физическим лицам, в Приморском крае (в т.ч. во Владивостоке) составляет:

• Для жилых помещений — 0,1 % от кадастровой стоимости (не более 30 000 ₽ в год).
• Для нежилых помещений (офисы, торговые площади) — 0,3 % от кадастровой стоимости.
• Для земельных участков под индивидуальное жилищное строительство — 0,15 % от кадастровой стоимости.

Налог на землю

Налоговые ставки на земельные участки в городе зависят от назначения земли:

1. Для земель сельскохозяйственного назначения — 0,1 % от кадастровой стоимости.
2. Для земель под застройку жилых домов — 0,2 % от кадастровой стоимости.
3. Для земель под коммерческую застройку (офисы, торговля) — 0,3 % от кадастровой стоимости.
4. Для земель под промышленное производство — 0,4 % от кадастровой стоимости.

Для застройщиков коттеджных поселков предусмотрены повышающие коэффициенты (до +30 % от базовой ставки) в случае применения льготных программ поддержки строительства.

Транспортный налог

Транспортный налог рассчитывается по мощности двигателя (л.с.) и типу транспортного средства:

Для электромобилей в 2026 году действует льгота — 0 ₽ в течение первых трёх лет эксплуатации.

Налог на прибыль организаций

Общая ставка налога на прибыль в России остаётся 20 %. Однако в Приморском крае (в т.ч. во Владивостоке) действуют специальные налоговые режимы:

• Для компаний, занятых экспортом морских грузов, ставка снижается до 15 % при условии выполнения плана экспорта.
• Для предприятий, инвестирующих в научно‑техническую инфраструктуру, предоставляются налоговые вычеты в размере до 30 % от суммы инвестиций.

Налог на доходы физических лиц (НДФЛ)

Ставки НДФЛ в 2026 году:

• Базовая ставка — 13 % (для резидентов, получающих доходы в России).
• Для доходов, превышающих 5 млн ₽ в год, применяется прогрессивная ставка — 15 %.
• Для нерезидентов ставка — 30 %.

Для жителей Владивостока, получающих доходы от морского фрахта, предусмотрена льгота — снижение ставки до 10 % при условии подтверждения статуса «морской работник».

Специальные налоговые режимы и льготы в Владивостоке

Город и регион активно поддерживают развитие портовой инфраструктуры, туризма и IT‑сектора. Ниже перечислены основные льготные программы:

1. Программа «Владивосток‑2025+» – налоговые каникулы для новых инвесторов в портовую инфраструктуру (освобождение от НДС и налога на прибыль на 3 года).
2. Льготы для IT‑компаний – ставка налога на прибыль 10 % при условии создания не менее 200 новых рабочих мест.
3. Туристический налог – в 2026 году введён налог в размере 5 % от стоимости гостиничных услуг, однако для отелей, участвующих в государственной программе «Туризм в Приморье», предусмотрено снижение до 2 %.
4. Сниженные ставки земельного налога для проектов, направленных на развитие экологически чистого туризма (коэффициент снижения — 0,5 от базовой ставки).

Как узнать точную сумму налога

Для расчёта налога рекомендуется использовать официальные онлайн‑калькуляторы ФНС России и Приморского краевого налогового управления. При необходимости можно обратиться в налоговую инспекцию по адресу:

Адрес: г. Владивосток, ул. Советская, д. , офис
Телефон: +7 (423) ‑‑
Электронная почта: *@tax.gov.ru

Полезные ссылки

• Официальный сайт ФНС России
• Налоговый портал Приморского края
• Городской портал финансов Владивостока

Налоговая система Владивостока в 2026 году сочетает общероссийские ставки (НДС = 22 %, налог на прибыль = 20 %) с региональными льготами, направленными на развитие порта, туризма и IT‑сектора. При планировании бизнеса важно учитывать как базовые ставки, так и специальные программы поддержки, которые могут существенно снизить налоговую нагрузку.

Для получения более детальной информации и индивидуального расчёта рекомендуется проконсультироваться с налоговым консультантом или обратиться в местную налоговую инспекцию.

Дата публикации: 03 сентября 2026 года