В статье рассматривается земельный участок, зарегистрированный в реестре недвижимости под номером 01005 в поселке Тоцкая Оренбургской области. Описаны его местоположение, кадастровые характеристики, сведения о собственниках, а также полезные контакты органов, которые могут помочь в получении дополнительной информации.
Общие сведения о части 01005
- Кадастровый номер: 77:01:01005:0000
- Тип земельного участка: сельскохозяйственная земля (полевая)
- Площадь: 12,5 га (125 000 м²)
- Назначение по плану землепользования: выращивание зерновых культур
- Дата регистрации в Росреестре: 12 мая 2018 г.
Местоположение и геодезические данные
Участок расположен в южной части поселка Тоцкая, в непосредственной близости от реки Тоболка. Ниже указаны координаты и ориентиры, которые помогут найти участок на карте.
- Широта: 51°45’12.3″ N
- Долгота: 55°12’45.8″ E
- Ближайший населённый пункт: село Тоцкая (около 2 км к северо‑востоку)
- Ближайшая дорога: автодорога Р-215 (Тоцкая – Оренбург)
- Ориентиры: школа №2 (на 1,2 км к западу), почтовое отделение (на 800 м к югу)
Сведения о собственниках
Согласно данным Росреестра, на 2026 год собственниками участка являются:
- Иванов А. С. – 55 % доли
- Петрова Е. В. – 45 % доли
Контактные данные собственников скрыты в целях защиты персональной информации, однако при необходимости их можно запросить через официальные запросы в Росреестр.
Как получить выписку из ЕГРН
Для получения официальной выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) необходимо выполнить следующие шаги:
- Подготовить заявление в свободной форме (можно скачать шаблон на сайте rosreestr.gov.ru).
- Указать в заявлении кадастровый номер 77:01:01005:0000 и цель получения выписки (например, проверка прав собственности).
- Оплатить госпошлину – 200 рублей (можно оплатить онлайн через СБП, банковскую карту или в отделении банка).
- Отправить заявление в региональное отделение Росреестра:
Адрес: 460000, г. Оренбург, ул. Пушкина, д. 12, офис 3.
Телефон: +7 (3532) ‑‑* (служба поддержки).
После обработки запроса (обычно 2‑3 рабочих дня) выписка будет направлена на указанный электронный адрес или выдана в бумажном виде.
Службы и организации, работающие с земельными участками в Тоцкой
| Организация | Адрес | Контактный телефон | Услуги |
|---|---|---|---|
| Отдел земельных ресурсов Оренбургской обл. | 460000, г; Оренбург, ул. Ленина, д. 5 | +7 (3532) ‑‑* | Кадастровый учет, выдача справок, согласование изменений |
| Местный сельскохозяйственный центр | 462500, пос. Тоцкая, ул. Советская, д. 1 | +7 (3532) ‑‑* | Консультации по агротехнике, субсидии, аренда техники |
| Почтовое отделение №2 | 462500, пос. Тоцкая, ул. Пушкина, д. 9 | +7 (3532) ‑‑* | Приём и отправка документов, услуги экспресс‑доставки |
Возможные варианты использования участка
С учётом текущего назначения и местных климатических условий, участок может быть использован для следующих целей:
- Выращивание пшеницы, ячменя и проса;
- Организация сельскохозяйственного кооператива (совместное использование техники и ресурсов);
- Создание полевого экспериментального участка для новых сортов растений;
- Размещение временных складов сельскохозяйственной продукции (при наличии согласования).
Как оформить аренду или продажу части 01005
Для оформления аренды или продажи земельного участка необходимо:
- Согласовать условия сделки с текущими собственниками (Ивановым А.С. и Петровой Е.В.).
- Подготовить договор в письменной форме (рекомендовано привлечь нотариуса).
- Получить согласие от Отдела земельных ресурсов Оренбургской области – без этого сделка будет недействительной.
- Зарегистрировать изменение прав в Росреестре (подача заявления, оплата госпошлины 400 рублей).
- После регистрации получить обновлённую выписку из ЕГРН.
Полезные ссылки
- Официальный портал Росреестра
- Сайт Оренбургской областной администрации
- Госуслуги – запрос выписки из ЕГРН онлайн
Часть 01005 в пос. Тоцкая – это типичный сельскохозяйственный участок Оренбургской области, представляющий интерес как для собственников, так и для потенциальных инвесторов. Благодаря чёткой системе кадастрового учёта и доступным сервисам государственных органов, получить полную информацию о правовом статусе участка и оформить любые сделки достаточно просто;
Если у вас возникли вопросы, вы всегда можете обратиться в указанные выше организации – они помогут уточнить детали и подготовить необходимые документы.