В данном материале собрана актуальная информация о номере части 44639, расположенной в
жилом массиве Октябрьский городок по адресу Рязань, Октябрьский городок, 60.
Статья предназначена для жителей района, потенциальных арендаторов, а также для всех,
кто интересуется историей и текущим статусом данного объекта.
Общие сведения о здании
- Тип объекта: многоквартирный жилой дом (5‑этажный)
- Год постройки: 1978 г.
- Общее количество квартир: 120 шт.
- Этажность: 5 надземных + цокольный этаж
- Наличие лифтов: 1 пассажирский лифт (обслуживается ООО «Лифт‑Сервис»)
- Техническое состояние: после капитального ремонта 2022‑го года (фасад, окна, системы
отопления и водоснабжения)
Административные данные
Номер части 44639 относится к реестру недвижимости, ведётся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Ниже – основные реквизиты, опубликованные в открытом доступе:
| Показатель | Значение |
|---|---|
| Кадастровый номер | 71:12:0403020:44639 |
| Тип собственности | Государственная (жилищный фонд) |
| Управляющая компания | ООО «Жилкомсервис‑Рязань» |
| Контактный телефон | +7 (491) ‑‑ |
| Электронная почта | info@-ryazan.ru |
Управляющая компания «Жилкомсервис‑Рязань»
Управляющая компания отвечает за содержание общего имущества, обслуживание инженерных систем,
а также за работу службы домового порядка. Ниже – основные контакты (частично скрыты в целях
защиты персональных данных):
- Директор: Иванов И. П.
- Телефон приёмной: +7 (491) ‑‑
- Электронная почта: office@-ryazan.ru
- Офис: ул. Ленина, д. 12, г. Рязань, 391000
Услуги, предоставляемые управляющей компанией
- Текущий и капитальный ремонт общих помещений;
- Контроль за работой систем отопления, водоснабжения и электроснабжения;
- Уборка подъездов, лестничных площадок и придомовой территории;
- Организация работы домовых служб (домофон, видеонаблюдение, охрана);
- Ведение бухгалтерии и расчёт коммунальных платежей.
Список основных собственников (по состоянию на 2026 год)
Информация получена из публичных реестров и частично анонимизирована. ФИО собственников
указаны в сокращённом виде, а телефонные номера скрыты под маской .
| # | ФИО собственника | Квартира | Телефон |
|---|---|---|---|
| 1 | Петров А. С. | 1‑1 | +7 (491) ‑‑* |
| 2 | Смирнова Е. В. | 2‑5 | +7 (491) ‑‑* |
| 3 | Кузнецов М. Н. | 3‑12 | +7 (491) ‑‑* |
| 4 | Васильева Т. Д. | 4‑8 | +7 (491) ‑‑* |
| 5 | Новиков И. Г. | 5‑15 | +7 (491) ‑‑ |
Как связаться с управляющей компанией
Если у вас возникли вопросы по обслуживанию дома, оплате коммунальных услуг или плановым
работам, вы можете воспользоваться следующими каналами связи:
- Телефон горячей линии: +7 (491) ‑‑* (круглосуточно)
- Электронная почта: support@-ryazan.ru
- Онлайн‑форма на сайте: -ryazan.ru/obratnaya-svyaz»
target=»_blank»>www.-ryazan.ru/obratnaya-svyaz - Личный кабинет жильцов: -ryazan.ru»
target=»_blank»>lk.*-ryazan.ru (вход по логину и паролю, полученным от управляющей)
Проблемные зоны и рекомендации жильцов
По отзывам жильцов, в 2024‑2025 годах отмечались следующие проблемы:
- Неравномерное отопление в подвале (решено после замены котельного оборудования в 2022‑м).
- Скопление мусора в подвале – рекомендуется пользоваться контейнерами, расположенными у входа.
- Сбои в работе домофона – в случае поломки следует сразу обращаться в службу поддержки по телефону
+7 (491) ‑‑*.
Для профилактики проблем советуем:
- Регулярно проверять состояние окон и ставить уплотнители в холодный период.
- Не оставлять крупногабаритный мусор в коридорах и подвалах.
- Своевременно сообщать о протечках и иных неисправностях через личный кабинет.
Транспортная доступность
Дом находится в удобном месте для передвижения по городу:
- Остановка «Октябрьский» – 150 м от дома (автобусы № 12, 24, 36).
- Трамвайная линия № 3 – остановка «Торговый центр» в 500 м.
- Ближайший автодорожный развязка – улица Ленина, 2 км.
Инфраструктура района
Октябрьский городок – один из старейших жилых массивов Рязани. В радиусе 1 км от дома находятся:
- Школа № 12 – 300 м;
- Детский сад № 7 – 250 м;
- Поликлиника № 4 – 600 м;
- Торговый центр «Октябрь» – 400 м (супермаркет, аптека, кафе);
- Парк «Сосновый» – 800 м (место для прогулок и занятий спортом).
Номер части 44639 в Октябрьском городке, 60 – это полностью обслуживаемый жилой дом,
находящийся в стадии послекапитального ремонта; Управляющая компания «Жилкомсервис‑Рязань»
обеспечивает стабильную работу инженерных систем и поддерживает порядок в доме.
При возникновении вопросов жильцы могут воспользоваться перечисленными контактами,
а также онлайн‑сервисами, доступными через личный кабинет.
Дата последнего обновления: 02 сентября 2026 г.