В данной статье мы подробно рассмотрим деятельность нотариальной конторы, расположенной по адресу ул. Энгельса, д. 111. Материал будет полезен тем, кто планирует обратиться к нотариусу для совершения сделок, оформления прав на недвижимость, наследственных дел или заверения документов.

Общая информация о конторе

Нотариальная контора на улице Энгельса, 111 — это частная практика нотариуса, обладающего соответствующей лицензией и входящего в нотариальную палату региона. Контора оказывает полный спектр нотариальных услуг в соответствии с законодательством РФ (Основы законодательства о нотариате, ГК РФ).

• Тип организации: Частная нотариальная контора (ИП нотариус).
• Адрес пребывания: г. , ул. Энгельса, д. 111, офис/помещение (точный номер офиса уточняйте при записи).
• Режим работы: Обычно с понедельника по пятницу (например, 09:00–18:00), суббота/воскресенье — выходные. Важно: график может меняться, обязательно звоните заранее.
• Прием посетителей: По предварительной записи (электронная очередь или по телефону) и в порядке живой очереди (если есть свободные слоты).

Контактные данные (частично скрыты для конфиденциальности)

Для связи с конторой используйте указанные ниже каналы. Персональные данные нотариуса и контактные телефоны администраторов приведены в замаскированном виде.

Совет: Актуальные телефоны и режим работы лучше всего уточнить на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты (ФНП) по номеру свидетельства нотариуса или через справочник 2ГИС/Яндекс.Карт.

Основной перечень оказываемых услуг

Контора по адресу Энгельса 111 предоставляет стандартный набор нотариальных действий:

Сделки с недвижимостью

• Нотариальное заверение договоров купли-прожи, дарения, обмена, ренты жилого помещения.
• Оформление ипотеки (заверение договора заложника, нотариальное заверение договора ипотеки).
• Раздел имущества супругов (брачный договор, соглашение о разделе).
• Выдача свидетельств о праве собственности (в случаях, предусмотренных законом).

Наследственные дела

• Открытие наследственного дела.
• Принятие заявлений от наследников (о принятии наследства, об отказе, о выдаче свидетельства).
• Оценка имущества (организация вызова оценщика).
• Выдача свидетельств о праве на наследство (недвижимость, авто, вклады, акции, доли в УК).
• Оформление наследственных масс, хранение завещаний.

Завещания и поручения

• Заверение завещаний (обычных, закрытых, эквивалентных нотариальным).
• Хранение завещаний в сейфе конторы.
• Оформление доверенностей (общих, специальных, на авто, на представление интересов в судах/органах госвласти, на получение почты/пенсии).
• Отзыв доверенностей (внесение в ЕРД).

Семейное и личное право

• Согласия на вывоз ребенка за границу.
• Согласия на оформление паспорта ребенку (14 лет).
• Согласия на сделки несовершеннолетних (14–18 лет).
• Установление факторов, имеющих юридическое значение (факта рождения, смерти, приема в семью и т.д. — по заявлению заинтересованных лиц).

Работа с документами и копиями

• Заверение копий документов и выписок из них.
• Заверение подписей на документах (заявления, договора простой письменной формы).
• Заверение перевода документов с иностранного языка.
• Предоставление исполнительных надписей на нотариальных документах (для взыскания долгов без суда).

Корпоративное нотариат (если нотариус имеет допуск)

• Заверение решений общих собраний участников ООО/акционеров АО.
• Заверение договоров купли-продажи долей в УК ООО.
• Исключение участников, передача долей в уставный капитал.

Как подготовиться к визиту: список документов

Точный перечень зависит от конкретного действия. Ниже, базовые комплекты для самых частых запросов.

Для сделки купли-продажи квартиры (ДКП):

1. Паспорта РФ всех сторон (продавца, покупателя, супругов).
2. Свидетельство о праве собственности на квартиру (или выписка из ЕГРН — свежая, не старше 30 дней).
3. Документ-основание права продавца (ДКП, дарственный, свидетельство о наследстве, решение суда).
4. Справка о зарегистрированных лицах (Форма 9 / выписка из домовой книги), актуальная на день сделки.
5. Согласие супруга(и) продавца (нотариальное) — если квартира общая.
6. Разрешение органа опеки — если в квартире есть доли несовершеннолетних/недееспособных.
7. Справка об отсутствии задолженностей по ЖКХ (квитанции за последний месяц).
8. ИПОТЕКА: Согласие банка-займодавца, справка об остатке долга, оценка залогодержателем.

Для оформления наследства (первый визит — открытие дела):

1. Паспорт наследника.
2. Свидетельство о смерти наследодателя (оригинал + копия).
3. Документы на имущество (свидетельства, ПТС авто, выписки ЕГРН, договоры вкладов).
4. Документы, подтверждающие родственные связи (свидетельства о рождении/браке, решение суда об установлении факта родства).
5. Завещание (если есть) — оригинал.
6. Справка о месте последней регистрации наследодателя (Форма 9 / выписка из домовой книги / архивная справка).

Для оформления доверенности:

1. Паспорт доверяющего лица (оригинал).
2. Паспортные данные доверенного лица (ФИО, дата рождения, адрес регистрации, серия/номер паспорта — можно принести копию или фото).
3. Документы на объект (ПТС/СТС для авто, выписка ЕГРН для недвижимости) — если доверенность на конкретное имущество.

Стоимость услуг (тарифы)

Стоимость нотариальных услуг складывается из двух частей:

1. Нотариальный тариф (госпошлина/сбор): Устанавливается Налоговым кодексом РФ (ст. 333.24) и Федеральным законом «О нотариате». Это единые для всей России ставки, которые нотариус перечисляет в бюджет. Они не зависят от конкретной конторы.
2. Оплата технических/юридических услуг (нотариальный гонорар): Устанавливается нотариальной палатой региона (рекомендательные тарифы) и согласовывается с клиентом. Включает: консультирование, подготовку проектов документов, печать, сканирование, отправку нотариальных запросов, работу с ЕРД/ЕГРН.

Примерные ориентиры (проверяйте актуальные тарифы в конторе):

• Заверение ДКП квартиры: Тариф ~0.5% от цены (мин. 300-500 руб. по НК РФ) + Гонорар нотариуса (~3 000 – 10 000 руб. и выше в зависимости от региона и сложности).
• Оформление наследства (свидетельство): Госпошлина 0.3% (близкие родственники, макс. 100 000 руб.) или 0.6% (остальные, макс. 1 000 000 руб.) + Гонорар за выдачу свидетельства и запросы.
• Доверенность общая/на авто: Тариф 200–400 руб. + Гонорар ~1 000 – 3 000 руб.
• Согласие на вывоз ребенка: Тариф ~100 руб. + Гонорар ~500 – 1 500 руб.
• Заверение копии/подписи: Тариф ~50-100 руб. за лист/подпись + Гонорар.

Внимание: Окончательная стоимость называет нотариус после ознакомления с документами. Требуйте чек/квитанцию об оплате.

Особенности работы данной конторы (наблюдения клиентов)

Основываясь на типичной практике работы контор по данному адресу и отзывах в открытых источниках:

• Электронная запись: Часто доступна через Госуслуги, сайт нотариальной палаты или агрегаторы (Напоправку, ПроДокторов/Юристов, 2ГИС). Рекомендуется записаться заранее, это экономит 1-2 часа ожидания.
• Работа с банками (ипотека): Контора, скорее всего, имеет опыт работы с крупными банками (Сбер, ВТБ, Альфа, Газпромбанк и др.). Уточните, есть ли аккредитация в вашем банке — это ускоряет процесс.
• Удаленное взаимодействие: Возможно оформление доверенностей и некоторых действий через видеоконференцсвязь (ВКС) с использованием ЭЦП (квалифицированной электронной подписи) — уточните у администратора.
• Парковка/Доступ: Ул. Энгельса — оживленная магистраль. Парковка у дома 111 может быть ограничена (платная городская парковка, во дворе — места для жильцов). Планируйте время на поиск парковки или используйте общественный транспорт.
• Оплата: Принимается наличные и безналичный расчет (терминал/QR-код/СБП). Госпошлину часто можно оплатить заранее через Госуслуги (со скидкой 30% на госпошлину за электронную подачу документов в ЕГРН, но не на нотариальный тариф).

Пошаговая инструкция: как оформить дело «под ключ»

1. Звонок/Запись онлайн: Позвоните по телефону +7 () — или запишитесь через сайт палаты/Госуслуг. Назовите суть вопроса (ДКП, наследство, доверенность).
2. Консультация и список документов: Администратор или ассистент нотариуса продиктует точный список документов под вашу ситуацию. Сфотографируйте/сканируйте их и пришлите на почту @notary. для предварительной проверки — это сэкономит визит, если не хватает справки.
3. Визит в контору (ул. Энгельса, 111): Приходите за 10-15 минут до записи. Возьмите ОРИГИНАЛЫ всех документов и паспорта. Примите к сведению: без оригинала паспорта нотариус не примет документы.
4. Проверка и подпись: Нотариус проверяет документы, объясняет права и последствия, читает текст договора/заявления. Читайте внимательно перед подписью!
5. Оплата: Оплатите услуги (тариф + гонорар). Возьмите чек.
6. Получение готовых документов:
   • Доверенности/согласия/завещания/заверенные копии, выдаются сразу.
   • Свидетельства о праве (наследство, ДКП для ЕГРН) — выдаються в установленный законом срок (обычно через 3-7 рабочих дней после регистрации в ЕГРН/открытия дела).
7. Регистрация в ЕГРН (для недвижимости): Нотариус сам отправляет документы в Росреестр электронно. Вам остается только получить готовое свидетельство/выписку в конторе или на МФЦ/Госуслугах.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Нотариальная контора по адресу ул. Энгельса, д. 111 представляет собой стандартную лицензированную практику, способную решить большинство бытовых и корпоративных вопросов: от доверенности на авто до сложной ипотечной сделки или наследственного дела с имуществом в разных регионах.

Главные правила успешного визита:

1. Запишитесь заранее (телефон/сайт).
2. Подготовьте оригиналы документов по списку от ассистента.
3. Уточните итоговую стоимость (тариф + гонорар) перед началом работы.
4. Проверьте статус нотариуса на сайте ФНП.

Грамотная подготовка сэкономит ваше время, нервы и деньги. Удачи в оформлении документов!

Данная статья носит информационный характер. Режим работы, тарифы и состав ассистентов могут менятся. Обязательно подтверждайте актуальную информацию по телефону +7 () — или на официальном сайте Нотариальной палаты вашего региона перед визитом.