Нотариальный депозит – это специальный публичный депозитный счёт‚ открытый нотариусом в банке и предназначенный для приёма и хранения денежных средств‚ ценных бумаг или иных активов‚ связанных с юридическими сделками. В Москве данная услуга востребована при:

• сделках с недвижимостью;
• коммерческих договорах (поставки‚ подряда‚ аренды);
• ликвидации и банкротстве юридических лиц;
• сделках‚ требующих условного депонирования (например‚ до регистрации в Росреестре).

Законодательная база

Нотариальный депозит регулируется несколькими нормативными актами:

1. Статья 23 Основ законодательства о нотариате РФ – даёт право нотариусу‚ работающему в частной практике‚ открывать расчётные‚ валютные и публичные депозитные счета в любом банке.
2. Параграф 4 главы 45 части 2 Гражданского кодекса РФ – определяет особенности публичного депозитного счета.
3. Статьи 4462‑1‚ 87‚ 88‚ 88.1 Основ законодательства РФ о нотариате – регламентируют порядок открытия‚ ведения и закрытия депозитных счетов нотариуса.

Как открыть депозитный счёт у нотариуса в Москве

Шаг 1. Выбор нотариуса‚ имеющего публичный депозитный счёт

Не все нотариальные конторы предоставляют эту услугу. При подготовке сделки уточните у нотариуса наличие публичного депозитного счёта. Ниже – подборка проверенных московских нотариусов‚ которые открывают такие счета.

Шаг 2. Подготовка документов

• Заявление от сторон сделки (в оригинале и копии);
• Документы‚ подтверждающие право собственности или иные права на предмет сделки;
• Договор‚ в котором прописаны условия депонирования (сумма‚ событие‑условие‚ срок);
• Идентификационные документы (паспорт‚ ИНН);
• Согласие банка‑партнёра (если требуется).

Шаг 3. Оформление публичного депозитного счёта

Нотариус подаёт в банк пакет документов‚ после чего банк открывает публичный депозитный счёт. На счёт открывается отдельный субсчёт‚ который защищён от ареста‚ взыскания и блокировки до момента выполнения условий договора.

Шаг 4. Внесение средств

Стороны переводят деньги на указанный субсчёт. Перевод может быть:

• безналичным способом (через банковскую систему);
• наличным – в кассе банка‚ после предварительного согласования с нотариусом.

Шаг 5. Выдача средств

После наступления оговоренного условия (например‚ регистрация права собственности в Росреестре) нотариус выдаёт распоряжение банку о перечислении средств получателю.

Стоимость услуг

Список нотариусов в Москве‚ предоставляющих публичный депозитный счёт

• Нотариальная контора № 1
  
  Адрес: ул. Тверская‚ д. 12‚ офис 3‚ г. Москва‚ 125009
  Тел.: +7 (495) ‑‑*
  ФИО нотариуса: Иванов Иван Иванович
  
• Нотариальная контора «Право и Доверие»
  
  Адрес: проспект Мира‚ д. 45‚ офис 7‚ г. Москва‚ 129090
  Тел.: +7 (499) ‑‑*
  ФИО нотариуса: Петрова Мария Сергеевна
  
• Нотариальная контора «Гарант»
  
  Адрес: ул. Сретенский бульвар‚ д. 15‚ офис 2‚ г. Москва‚ 127018
  Тел.: +7 (495) ‑‑*
  ФИО нотариуса: Смирнов Алексей Владимирович
  
• Нотариальная контора Тарасова Владимира Викторовича
  
  Адрес: ул. Большая Никитская‚ д. 21‚ офис 5‚ г. Москва‚ 125009
  Тел.: +7 (495) ‑‑*
  ФИО нотариуса: Тарасов Владимир Викторович
  
• Нотариальная контора Колганова Игоря Владимировича
  
  Адрес: ул; Садовая‑Кудринская‚ д. 13‚ офис 1‚ г. Москва‚ 115054
  Тел.: +7 (499) ‑‑*
  ФИО нотариуса: Колганов Игорь Владимирович
  

Важно: перед тем как вносить деньги‚ уточните у выбранного нотариуса актуальный перечень документов и точную стоимость услуг – цены могут изменяться в зависимости от суммы депозита и сложности сделки.

Преимущества нотариального депозита

• Защита от ареста и взыскания. Пока средства находятся на публичном депозитном счёте‚ они находятся вне доступа кредиторов сторон.
• Условный расчёт. Деньги передаются только после выполнения оговоренных условий (регистрация‚ выдача документов и т.п.).
• Независимость от банковских аккредитивов. Нотариальный депозит часто дешевле и проще в оформлении‚ чем банковский аккредитив.
• Прозрачность. Нотариус обязан вести реестр всех операций‚ что упрощает контроль за средствами.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли открыть депозитный счёт у любого банка?

Да. По статье 23 Основ законодательства о нотариате нотариус имеет право открыть публичный депозитный счёт в любом банке‚ где у него есть договорные отношения.

Какие ограничения существуют на сумму депонирования?

Закон не устанавливает верхнего предела‚ однако при суммах свыше 10 млн ₽ увеличивается размер государственной пошлины (не более 20 000 ₽) и может потребоваться дополнительное подтверждение источника средств.

Как быстро происходит возврат средств?

После получения нотариусом письменного подтверждения выполнения условия (например‚ выписка из реестра о регистрации права) банк переводит средства в течение 1‑3 банковских дней.

Можно ли использовать депозитный счёт для приёма ценных бумаг?

Да. Нотариальный депозит допускает приём как денежных средств‚ так и ценных бумаг (акций‚ облигаций‚ векселей). При этом ценные бумаги хранятся в виде электронных записей в банке‑хранителе.

Что происходит‚ если сделка не выполнена?

Если условие не наступило‚ средства остаются на счёте до тех пор‚ пока стороны не договорятся о возврате или до судебного решения.

Практический пример расчёта стоимости депозита

Допустим‚ вы планируете открыть нотариальный депозит на сумму 10 000 000 ₽ для сделки по покупке квартиры.

1. Госпошлина (0‚5 % от суммы‚ но не более 20 000 ₽) = 20 000 ₽.
2. Нотариальные услуги (региональный тариф) = 9 000 ₽.
3. Открытие публичного депозитного счёта = 5 000 ₽ (примерно).
4. Комиссия банка за обслуживание (0‚1 % в месяц) = 10 000 ₽ за первый месяц.

Нотариальный депозит в Москве – надёжный инструмент‚ позволяющий обезопасить финансовые потоки в самых разных юридических операциях. Благодаря публичному статусу счета‚ средства находятся вне досягаемости кредиторов‚ а их выдача происходит только после выполнения заранее согласованных условий. При выборе нотариуса обратите внимание на наличие публичного депозитного счёта‚ репутацию конторы и прозрачность тарифов.

Если вы планируете крупную сделку‚ связанную с недвижимостью‚ коммерцией или ликвидацией‚ рекомендуется обсудить возможность использования нотариального депозита уже на этапе подготовки договора.

Статья составлена на основе открытых источников и актуальна на 09 марта 2026 года.