Жилой район Гидростроитель, один из крупнейших и населенных районов города Братска Иркутской области. Находится здесь значительное количество социально значимых объектов, в т.ч. нотариальных контор. Особое внимание привлекает улица Сосновая, где сосредоточены кабинеты нескольких нотариусов, входящих в реестр Федеральной нотариальной палаты (ФНП) и Иркутской областной нотариальной палаты.

В данной статье мы подробно рассмотрим нотариусов, работающих по адресу: ул. Сосновая, д. 2 (и смежные корпуса), их контактные данные, режимы работы и спектр оказываемых услуг. Данные актуальны на момент анализа открытых источников (сентябрь 2024 – февраль 2026 гг.), однако перед визитом настоятельно рекомендуется уточнить график и стоимость услуг по телефону.

Основные нотариальные конторы на улице Сосновая

По данным агрегаторов (Яндекс.Карты, 2ГИС, myurist.online, Право.ру, официальный реестр ФНП), по адресу ул. Сосновая, 2 (жилой район Гидростроитель) функционируют как минимум два нотариальных кабинета. Также в справочниках встречается адрес ул. Сосновая, 2Б, который, вероятно, относится к тому же зданию или смежному корпусу.

Нотариус Коткова Елена Александровна

Один из наиболее известных специалистов района. Является проверенным участником государственной нотариальной палаты.

• Адрес: г. Братск, жилой район Гидростроитель, ул. Сосновая, д. 2 (корпус/офис уточняйте при звонке).
• Телефон для записи и справок: 7 (950) —* (в открытых источниках указан: 7 (950) -38-72-99).
• Статус: Действующий нотариус, входит в реестр ФНП и ИОНП;

Режим работы (ориентировочный, по данным на 2024–2025 гг.):

• Понедельник: Выходной / День приема документов без приема посетителей (уточняйте).
• Вторник: 09:00 – 18:00 (перерыв 13:00 – 14:00).
• Среда: 09:00 – 17:00 (перерыв 13:00 – 14:00).
• Четверг: 09:00 – 18:00 (перерыв 13:00 – 14:00).
• Пятница: 09:00 – 17:00 (перерыв 13:00 – 14:00).
• Суббота: 09:00 – 13:00 (без перерыва).
• Воскресенье: Выходной.

Внимание: График может меняться. Наличие электронной очереди или предварительной записи через Госуслуги/сайт ФНП уточняйте по телефону.

Нотариус Юсупова Жанна Викторовна

Еще один специалист, кабинет которого расположен по адресу ул. Сосновая, 2Б (жилой район Гидростроитель). В справочниках (Право.ру, Яндекс.Карты) указан как отдельная контора.

• Адрес: г. Братск, жилой район Гидростроитель, ул. Сосновая, д. 2Б.
• Телефон: * (уточняйте на справочных сайтах или картах).
• Сайт/Профиль: Информация представлена на портале Право.ру (Prav.io) и Яндекс.Картах.

Режим работы, как правило, соответствует стандартному для нотариусов Братска (вт–пт 09:00–17:00/18:00, сб 09:00–13:00), но требует подтверждения.

Спектр нотариальных услуг (общий для контор района)

Оба нотариуса оказывают полный перечень услуг, предусмотренный Основными законодательством о нотариате (ФЗ «О нотариате») и Гражданским кодексом РФ:

1. Совершение сделок: купля-продажа недвижимости (доли, квартиры, дома, земли), дарение, обмен, рента, залог ипотека.
2. Наследственное право: открытие наследственных дел, выдача свидетельств о праве на наследство, составление завещаний (в т.ч. закрытых), отказ от наследства.
3. Совершение доверенностей: общих, специальных, разовых (на транспорт, представление интересов в судах/органах, получение почты, банковские операции).
4. Свидетельствование: подписей на документах, точности копий документов, точности переводов, факта нахождения гражданина в живых, факта нахождения гражданина в определенном месте.
5. Семейное право: брачные контракты, соглашения о разделе имущества супругов, согласие на выезд ребенка за границу, согласие на оформление паспорта ребенка.
6. Предпринимательское право: учредительные документы ООО (протоколы, решения, уставы в нов. ред.), заявления в налоговую (Р13014, Р14001 и др.), протесты векселей.
7. Вызов на дом/в больницу: оформление завещаний, доверенностей, согласий для не передвижных граждан (по предварительной записи).
8. Электронные услуги: подача заявлений на госпошлину через ЕИС НП, электронные доверенности (в рамках пилотных проектов/МФЦ).

Стоимость услуг (тарифы)

Стоимость нотариальных действий регламентируется Федеральным законом № 111-ФЗ «О нотариальной тарифах» и является единой для всех нотариусов России (госпошлина + нотариальный тариф).

Примерные ориентиры (без учета расходов на техническую работу, копирование, перевод):

• Свидетельствование договора купли-продажи квартиры: тариф зависит от стоимости сделки (база + % от суммы), мин. ~2000–3000 руб. + госпошлина за госрегистрацию (если нотариус подает электронно).
• Составление завещания: тариф ~1000–1500 руб. (завещание о имуществе) + расходы.
• Свидетельствование доверенности: тариф ~500–1200 руб. в зависимости от вида (на авто, общее представление, банковская);
• Выдача свидетельства о праве на наследство: 0.3% или 0.6% от стоимости имущества (в зависимости от очереди наследников), но не более 100 000 руб. и не менее установленных минимумов.
• Свидетельствование согласия на выезд ребенка: тариф ~500–700 руб.

Важно: Точную стоимость обязательно уточняйте у конкретного нотариуса при записи, так как к тарифу добавляются расходы на распечатку, копии, переводчик (если нужен), аренду зала (если выезд) и т.д.

Как записаться на прием

В Братске действует несколько способов записи:

1. По телефону: Звоните по номерам 7 (950) —* (Коткова Е.А.) или номеру Юсуповой Ж.В. в рабочее время.
2. Через ЕИС НП (Единая информационная система нотариата): На сайте fnp.ru или портале Госуслуг (раздел «Запись к нотариусу»). Позволяет выбрать удобное время и заранее загрузить сканы документов.
3. Через агрегаторы: Яндекс.Карты, 2ГИС, Профи.ру, НайтиНотариуса.рф, часто имеют кнопку «Записаться онлайн».
4. Личный визит: Можно прийти в часовой прием (если есть свободные слоты), но риск очереди высок.

Другие нотариусы Братска (для выбора альтернативы)

Если на Сосновой нет свободных талонов или неудобен график, в городе работает около 11–13 нотариальных контор. Основные кластеры:

• Район Энергетик: ул. Пирогова, 9 (Нотариус Коткова Е.А. — по старым данным также имела кабинет здесь, актуальность уточняйте), ул. Мира, 2.
• Центральный район / ул; Ленина / ул. Комсомольская: Несколько кабинетов.
• Ул. Обручева, 22: Нотариус Нагимова А. Л.
• Ул. Наймушина, 10: Нотариус с вызовом на дом.
• Нотариус Закусилов О.Н. (адрес уточняйте в реестре ФНП).

Полный актуальный реестр с картой доступен на официальном сайте Иркутской областной нотариальной палаты (ionp.ru) или ФНП (fnp.ru → Реестр нотариусов → Иркутская область → Братск).

Подготовка к визиту: чек-лист документов

Чтобы не прийти зря, подготовьте пакет документов заранее (список зависит от действия, базовый набор):

• Паспорт РФ (оригинал) заявителя(ей).
• СНИЛС (оригинал или нотифицированная копия) — обязателен для почти всех действий с 2023–2024 гг.
• Документы на имущество: выписка ЕГРН (свежая, не старше 30 дней), договоры, свидетельства, ТСЖ/книжки (для старых прав).
• Документы, подтверждающие родственные связи: свидетельства о рождении/браке/разводе/смене имени (оригиналы) — для наследства, дарения близким родственникам.
• Согласия супругов / третьих лиц (если требуется по закону или договору), оформленные нотариально.
• Справка о составе семьи / выписка из домовой книги (для приватизации, наследства жилплощади).
• Деньги / Банковская карта для оплаты тарифа, госпошлины, расходов (не все нотариусы имеют терминал, уточняйте).

Важные нюансы работы с нотариусом в 2025–2026 гг.

1. Электронная регистрация сделок: Нотариусы обязаны предлагать подачу документов на госрегистрацию прав в Росреестр в электронном виде (через ЕИС НП). Это исключает визит в МФЦ, сокращает срок до 1 рабочего дня и дает скидку 30% на госпошлину (для физлиц). Уточните, использует ли нотариус эту возможность.
2. Видеоконференцсвязь (ВКС): Некоторые действия (кроме завещаний и сделок с недвижимостью, требующих личного присутствия) могут совершаться удаленно через систему ВКС ФНП. Требуется усиленная КЭП (квалифицированная электронная подпись) и прохождение идентификации.
3. Единый реестр доверенностей: Все нотариальные доверенности вносятся в реестр ФНП. Проверить действительность можно на сайте fnp.ru/reestr/dov по номеру и дате.
4. Наследственные дела: Поиск открытых наследственных дел доступен на сайте ФНП («Поиск наследственных дел»). Если наследство открыто другим нотариусом, передача дела не требуется, можно обратиться к любому нотариусу Братска для действий по делу (согласованно с ведущим нотариусом).

Контакты для проверки и жалоб

• Иркутская областная нотариальная палата (ИОНП): г; Иркутск, ул. Ленина, д. 14/1. Тел.: *. Сайт: ionp.ru. Здесь можно проверить статус нотариуса, подать жалобу на действия/бездействие.
• Федеральная нотариальная палата (ФНП): г. Москва. Сайт: fnp.ru (реестр, тарифы, поиск дел, запись онлайн).
• Территориальный орган Росреестра по Иркутской области: для вопросов госрегистрации.

Резюме

Для жителей района Гидростроитель наиболее доступны конторы по ул. Сосновая, 2 и 2Б (нотариусы Коткова Е.А. и Юсупова Ж.В.). Основной телефон для связи с конторой Котковой: 7 (950) —*. Рекомендуется записаться заранее через ЕИС НП или по телефону, уточнив актуальный график и список необходимых документов для вашей конкретной ситуации. Тарифы едины, разница может быть только в уровне сервиса, скорости работы и наличии дополнительных услуг (выезд, ВКС, электронная регистрация).