Покупка квартиры и новоселье — одно из самых радостных событий в жизни. Однако прежде чем отпраздновать переезд в новое жильё, необходимо юридически грамотно оформить сделку. Именно здесь на помощь приходит нотариус. В Санкт-Петербурге работает более 330 нотариальных контор, и найти подходящего специалиста не составит труда.

Зачем нужен нотариус при покупке жилья

Нотариальное удостоверение сделки с недвижимостью даёт сторонам ряд важных гарантий:

• проверка юридической чистоты объекта и дееспособности сторон;
• защита от мошенничества и оспаривания сделки;
• нотариус несёт имущественную ответственность за удостоверенную сделку;
• ускоренная регистрация перехода права собственности в Росреестре;
• обязательное нотариальное оформление сделок с долями, с участием несовершеннолетних и по доверенности.

Какие услуги оказывают нотариусы СПб при новоселье

• удостоверение договоров купли-продажи, дарения, мены квартир и домов;
• оформление согласия супруга на сделку;
• удостоверение доверенностей на представителей;
• оформление наследства на недвижимость;
• брачные договоры и соглашения о разделе имущества;
• выезд нотариуса на дом — удобно, если сделка проходит в новой квартире.

Где найти нотариуса в Санкт-Петербурге

Нотариальные конторы распределены по всем районам города. Ниже — примеры (контактные данные частично скрыты):

Невский район

В районе работают 9 нотариусов. Например, нотариальная контора нотариуса Кожохиной Н. Л. расположена по адресу: СПб, ул. Дыбенко, д. 8, корп. 3, пом. 56Н. Телефон: +7 (812) -20—. Также в районе принимает нотариус Гольцов И. М. — оформление наследства, сделки с недвижимостью, выезд на дом.

Московский и Красносельский районы

В каждом из этих районов действует несколько контор с удобным графиком. Актуальные адреса и телефоны можно уточнить на официальном сайте Нотариальной палаты Санкт-Петербурга.

Центральные районы

Например, офис на Лесном проспекте: Лесной пр-т, д. 65, БЦ «Лесной», оф. 3**. Режим работы: пн–пт с 08:00 до 21:00.

Режим работы и запись

Большинство нотариусов СПб работают в будние дни с 9:00–10:00 до 18:00–19:00, однако есть конторы, принимающие без выходных и в вечернее время. Рекомендуется:

1. выбрать нотариуса по району или станции метро (удобно через карты 2ГИС);
2. позвонить и записаться на приём заранее;
3. уточнить перечень документов и стоимость услуг;
4. при необходимости — заказать выезд нотариуса на дом.

Сколько стоят услуги нотариуса

Стоимость складывается из нотариального тарифа (установлен законом) и платы за услуги правового и технического характера (УПТХ), которая едина для всех нотариусов города. За удостоверение договора купли-продажи квартиры сумма зависит от цены сделки и степени родства сторон. Льготы предусмотрены для инвалидов, ветеранов и при выезде к маломобильным гражданам.

Полезные советы новосёлам

• Проверяйте нотариуса в реестре Нотариальной палаты СПб.
• Сохраняйте все нотариальные документы — они понадобятся при регистрации права собственности.
• Электронная регистрация сделки через нотариуса занимает всего 1–2 дня.