Нотариат в Республике Молдова представляет собой публично-правовой институт, деятельность которого регулируется Конституцией страны, специальными законами и подзаконными актами. Главной целью нотариата является правовая защита прав и законных интересов физических и юридических лиц путем нотариального удостоверения сделок, удостоверения фактов, имеющих юридическое значение, и совершения других нотариальных действий.

Нормативно-правовая база и Управление

Деятельность нотариусов строится на следующих ключевых документах:

• Конституция Республики Молдова — фундаментальный закон, гарантирующий правовую значимость нотариальных актов.
• Закон о нотариате — основной отраслевой нормативный акт.
• Постановления Министерства юстиции Республики Молдова, орган, осуществляющий государственное регулирование и контроль за деятельностью нотариусов.
• Решения Нотариальной палаты Республики Молдова — саморегулируемая организация, объединяющая нотариусов для защиты их профессиональных интересов и повышения качества услуг.

Важным этапом модернизации стало внедрение новой информационной системы (проект оцифровки процессов, активно обсуждаемый в 2025 году), направленной на упрощение доступа к услугам и ведение единых реестров.

Официальные Ресурсы для Поиска Нотариуса

Для нахождения действующего нотариуса или проверки статуса специалиста рекомендуется использовать исключительно официальные источники:

1. Сайт Министерства юстиции Республики Молдова — публикует единый реестр действующих нотариусов, а также списки нотариусов, деятельность которых приостановлена. Приказ Министерства юстиции от 16 января 2008 года № 6 (с изменениями и дополнениями) утверждает порядок ведения таких реестров.
2. Сайт Нотариальной палаты Республики Молдова — содержит справочную информацию, контакты палаты и новости отрасли.
3. Картографические сервисы и справочники (например, 2GIS, Google Maps, Kompass.com) — позволяют найти нотариальную контору по адресу, посмотреть фото, часы работы и построить маршрут.

Примеры оформления данных в реестрах (Образец)

Ниже приведен типичный формат представления данных о нотариусе в официальных списках (данные условны/маскированы):

Специфика территорий: Приднестровская Молдавская Республика (ПМР)

На территории левобережной части Днестра (Приднестровье) функционирует собственная система нотариата, подчиняющаяся законодательству ПМР. Министерство юстиции ПМР ведет Единый реестр нотариусов ПМР.

Примеры нотариусов ПМР (данные маскированы):

• Плотян Александр Валентинович — тел.: +373 (777) *—; +373 (215) —.
• Специалисты органов нотариата МЮ ПМР, трудящиеся с 1984 года и более поздних периодов.

Внимание: Нотариальные действия, совершенные нотариусами ПМР, имеют юридическую силу на территории Приднестровья. Для использования документов на правой берегу Днестра (в составе Республики Молдова в международно признанных границах) и за рубежом часто требуется дополнительная легализация или апостиль.

Популярные Нотариальные Услуги и Тарифы (Ориентировочные)

Стоимость услуг регулируется тарифами, утвержденными Нотариальной палатой и Минюстом. Цены могут варьироваться в зависимости от сложности действия и стоимости предмета сделки. Ниже приведены примерные базовые ставки (в евро), актуальные на период 2025–2026 гг.:

• Легализация подписей на документах (нотариальные декларации): ~ 10 евро.
• Перевод и легализация перевода документов (за 1 страницу): ~ 15 евро.
• Удостоверение сделок купли-продажи недвижимости: процент от стоимости объекта (по тарифной сетке).
• Оформление наследства: пошлина зависит от степени родства и стоимости наследственной массы.
• Выдача полномочий (доверенностей): фиксированные тарифы в зависимости от вида полномочий.
• Апостилирование документов: осуществляется через Министерство юстиции или уполномоченные организации (например, компании вроде Schmidt & Schmidt предлагают услуги по легализации/апостилированию документов, выданных в Молдове).

Международный Аспект: Молдова и РФ

С учетом статуса Республики Молдова как государства-кандидата в ЕС (решение Совета Европы от 23 июня 2022 года) и текущей геополитической ситуации, существуют нюансы взаимодействия с российскими структурами:

1. Посольство РФ в Кишинёве: Консульский отдел может совершать отдельные нотариальные действия (удостоверение подписей, выдача доверенностей) для граждан РФ. Тел.: +373 (22) -34- (маскировано).
2. Посольство Республики Молдова в РФ: Осуществляет прием граждан для консульских действий (в т.ч. нотариальных) по записи. Адрес: Москва, . Режим работы: ежедневно (по предварительной записи).
3. Налогообложение наследства: Согласно налоговому кодексу РМ, наследство, переходящее физическому лицу-нерезиденту, может облагаться налогом иначе, чем для резидентов (требуется уточнение у нотариуса/налогового консультанта).
4. Признание документов: Документы, нотариально удостоверенные в РМ, для использования в РФ требуют апостиля (Молдова и РФ — участники Гаагской конвенции 1961 г.), если иное не предусмотрено двусторонними договорами.

Пошаговая инструкция: Как выбрать и обратиться к нотариусу

1. Определите нотариальный округ. Нотариусы привязаны к конкретным территориальным округам. Найдите свой округ на сайте Минюста.
2. Проверьте статус нотариуса. Зайдите в Единый реестр на сайте justice.gov.md. Введите фамилию или номер лицензии. Убедитесь, что статус, «Действующий», а не «Приостановлен» или «Исключен».
3. Уточните специализацию. Некоторые нотариусы чаще работают с недвижимостью, другие — с наследственным правом или корпоративными сделками.
4. Свяжитесь для предварительной консультации. Позвоните по телефону из реестра (часто указан мобильный для связи). Уточните:
   • Список необходимых документов.
   • Стоимость услуги (нотариальный тариф + технические расходы).
   • Время приема и возможность записи онлайн.
5. Подготовьте оригиналы документов. Копии нотариус делает сам, но оригиналы обязательны для проверки.
6. Язык документа. Нотариальные действия совершаются на государственном языке (румынский/молдавский). Если вы не владеете языком, присутствие переводчика обязательно (переводчик также идентифицируется нотариусом).

Цифровизация и Электронный Нотариат

На март 2025 года активно обсуждается и внедряется проект «Электронный нотариат». Основные направления:

• Создание единой информационной системы нотариата.
• Возможность дистанционного оформления отдельных видов доверенностей и заявлений.
• Электронный обмен данными с регистрами (недвижимости, гражданского состояния, бизнеса);
• Внедрение квалифицированной электронной подписи (КЭП) для нотариусов и клиентов.

Это значительно сократит время обслуживания и повысит прозрачность процедур.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли обратиться к любому нотариусу в Кишинёве, независимо от прописки?

Да, для большинства сделок (доверенности, завещания, сделки с недвижимостью в Кишинёве) можно выбрать любого нотариуса города. Исключение — наследственные дела: они открываются по месту открытия наследства (последнее место жительства умершего), и вести дело должен нотариус именно этого округа.

Что делать, если нужный нотариус заболел или в отпуске?

В каждом нотариальном округе есть заместитель или нотариус, выполняющий обязанности временно отсутствующего. Информация о замещении публикуется на сайте палаты/минюста или на двери конторы.

Как оформить доверенность на продажу квартиры в Молдове, находясь в России?

Вариант 1: Обратиться в Консульский отдел Посольства РМ в Москве (по записи). Вариант 2: Оформить доверенность у нотариуса в РФ (с соблюдением формы, установленной для действия в РМ), а затем поставить апостиль в Минюсте РФ / МИД РФ и перевести на румынский язык.

Сколько времени хранит нотариус дела?

Нотариальные архивы хранятся вечно. Через определенные сроки (обычно 75 лет для личных дел, 50 лет для иных) они передаются в Национальный архив. Вы можете получить копию документа в любой момент, обратившись к нотариусу-наследнику (который ведет архив ушедшего/уволенного нотариуса) или в архив.

Нотариат Республики Молдова — это развитая, строго регулируемая система, проходящая этап активной цифровой трансформации. Ключевым правилом для гражданина и бизнеса является проверка актуальности лицензии и статуса нотариуса через официальный реестр Министерства юстиции перед визитом. Использование официальных порталов гарантирует законность совершенных действий и безопасность ваших прав.

Данная статья составлена на основе открытых данных интернета (срезы за 2024–2026 гг.), нормативных актов РМ и ПМР. Персональные данные нотариусов, адреса кабинетов и контактные телефоны частично замаскированы (*) в целях защиты персональных данных и учета их изменчивости. Для получения точной актуальной информации на дату обращения используйте официальный сайт Министерства юстиции Республики Молдова или Нотариальной палаты РМ.