Лазаревский район — один из крупнейших по территории и населению районов города-курорта Сочи. Здесь проживает значительная часть постоянного населения, а в сезонное время число людей многократно возрастает за счет туристов. Востребованность нотариальных услуг в этом районе остается стабильно высокой: оформление доверенностей, справок о согласии на вывоз детей, завещаний, сделок с недвижимостью и наследственных прав требует профессионального юридического сопровождения.
На в Лазаревском районе официально действует 3 нотариуса (по данным нотариальной палаты Краснодарского края). Ниже представлена структурированная информация для помощи в выборе специалиста.
Список действующих нотариусов Лазаревского района
Все специалисты являются членами Нотариальной палаты Краснодарского края, имеют лицензии и несут материальную ответственность за совершенные действия (застрахованы).
Нотариус Тишкова Ольга Геральдовна
Один из старейших нотариусов района, пользуется высокой репутацией среди местных жителей.
- Адрес: г. Сочи, Лазаревский р-н, п. Лазаревское, ул. Победы, д.
- Телефон: +7 () —* (справочно: код города 862)
- Режим работы: Пн-Пт: 10:00–17:00 (перерыв 13:00–14:00), Сб-Вс: выходной.
- Особенности: Осуществляет выезд на дом для нетранспортных граждан (пожилых, инвалидов, больных).
Нотариус Кириченко Владимир Олегович
Специализируется на сложных наследственных делах и сделках с недвижимостью в прибрежной зоне.
- Адрес: г. Сочи, Лазаревский р-н, ул. Гагарина, д. А
- Телефон: +7 () —*
- Режим работы: Пн-Чт: 09:00–17:00, Пт: 09:00–16:00 (перерыв 13:00–14:00).
Нотариус Кустова Елена Владимировна
Ведет прием в жилом массиве «Донская», удобно для жителей северной части поселка.
- Адрес: г. Сочи, Донская ул., д.
- Телефон: +7 () —*
- Режим работы: Стандартный пятидневный график, уточняйте по телефону.
Дополнительные специалисты (упоминаемые в открытых источниках)
В справочниках (2ГИС, Близко.ру, официальный сайт НПКК) также могут фигурировать следующие ФИО, однако актуальность их лицензий на текущую дату требует проверки на сайте notariat.ru (реестр нотариусов):
- Тиховодов А. И. (адрес: ул. Победы, д. )
- Волкова А. И. (п. Лазаревское, ул. Победы, д. )
- Такмазян А. А. (Рег. номер: /-н/, адрес: ул. Победы, д. а)
Сравнительная таблица контактов (данные замаскированы)
| ФИО Нотариуса | Адрес (частично скрыт) | Телефон (скрыт) | График приема |
|---|---|---|---|
| Тишкова О. Г. | ул. Победы, д. | +7 () — | Пн-Пт 10:00-17:00 |
| Кириченко В. О. | ул. Гагарина, д. А | +7 (***) —* | Пн-Чт 09:00-17:00 |
| Кустова Е. В. | Донская ул., д. | +7 () —* | Уточнять по тел. |
Основные виды нотариальных услуг в районе
Независимо от выбранного специалиста, перечень услуг стандартизирован законодательством (Основы законодательства о нотариате РФ):
Сделки с недвижимостью
- Договоры купли-продажи, дарения, обмена жилых домов, квартир, земельных участков (в т.ч. с использованием эскроу-счетов).
- Ипотека и залог недвижимости.
- Разделение доли в праве общей долевой собственности.
Наследственное право
- Открытие наследственных дел (в течение 6 месяцев со дня смерти).
- Выдача свидетельств о праве на наследство.
- Оформление отказ от наследства.
- Хранение завещаний (закрытых и открытых).
Доверенности и представительство
- Общие (на управление имуществом, авто, представление в судах/госорганах).
- Специальные (на получение почты, пенсии, банковские операции).
- Доверенности на вывоз несовершенных детей за границу (согласие одного/обоих родителей).
Семейное и личное право
- Брачные договоры (пренупциальные соглашения) и соглашения о разделе имущества.
- Согласия на сделки несовершеннолетних (14-18 лет).
- Установление факторов, имеющих юридическое значение (признание фактов родства, зависимости и т.д.).
Бизнес и корпоративное право
- Учредительные документы ООО, изменение уставов, выход участников.
- Продажа долей в уставных капиталах.
- Протесты векселей (редко, но возможно).
График работы и запись на прием
Важно: Почти все нотариусы Лазаревского района работают по предварительной записи. «Живая очередь» принимается крайне неохотно или только в экстренных случаях (завещание в чрезвычайной ситуации).
Стандартный режим (примерный):
- Понедельник – Четверг: 09:00 / 10:00 – 17:00 / 18:00
- Пятница: 09:00 / 10:00 – 16:00 (укороченный день)
- Перерыв на обед: 13:00 – 14:00 (в это время прием не ведется)
- Суббота, Воскресенье: Выходные дни.
Как записаться:
- Позвонить по указанному телефону (лучше за 1-2 дня).
- Воспользоваться онлайн-записью на сайте notariat.ru (раздел «Найти нотариуса» -> выбираете Сочи, Лазаревский район -> кнопка «Записаться»).
- Через приложение «Госуслуги» (раздел «Нотариальные услуги» — доступно не для всех видов действий).
Стоимость услуг (госпошлина + нотариальный тариф)
Цены формируются из двух частей: государственная пошлина (единая для всей РФ, НК РФ ст. 333.24) и нотариальный тариф (предельные размеры устанавливаются ФНП РФ, нотариус имеет право устанавливать ниже).
Ориентировочные расходы (только тариф нотариуса, без пошлины и доп. расходов на копии/техработу):
- Доверенность общая (на 3 года): ~2000–3000 руб. + пошлина 200 руб.
- Доверенность на авто: ~1500–2000 руб. + пошлина 200 руб.
- Согласие на вывоз ребенка: ~1200–1500 руб. + пошлина 200 руб. (на каждого ребенка/родителя).
- Завещание: ~2500–3500 руб. + пошлина 100 руб.
- Свидетельство о праве на наследство: 0.3% (для наследников 1-й очереди, макс. 100 000 руб.) или 0.6% (остальные, макс. 1 000 000 руб.) от стоимости имущества + пошлина.
- Договор купли-продажи недвижимости: ~0.5–1% от цены договора (мин. ~3000-5000 руб.) + пошлина 2000 руб. (на каждого взрослого) + регистрация в Росреестре (отдельно).
Точную стоимость рассчитывает нотариус на консультации после оценки документов.
Выезд нотариуса на дом (Лазаревское, Агой, Лоо, Головинка и др.)
Согласно законодательству, нотариус обязан выехать к гражданину, который не может лично явиться в контору по состоянию здоровья (старость, инвалидность, тяжелая болезнь, роды).
Порядок вызова:
- Звоните в контору заранее (лучше утром).
- Сообщите адрес выезда (в пределах Лазаревского района: п. Лазаревское, с. Агой, с. Лоо, с. Головинка, с. Васельки и др.).
- Подготовьте паспорт, СНИЛС, медсправку/справку МСЭ (если есть) и документы по сути дела (права на квартиру, свидетельства и т.д.).
- Оплатите дополнительную плату за выезд (размер тарифа устанавливает нотариус, обычно 1500–3000 руб. плюс расходы на проезд).
Внимание: Выезд на дом для составления доверенности на получение пенсии/почты или согласия на вывоз ребенка — стандартная практика. Для сделок с недвижимостью выезд возможен, но требует тщательной подготовки документов заранее.
Необходимые документы (чек-лист на первый визит)
Чтобы не прийти зря, подготовьте пакет в зависимости от цели:
Для любой услуги (база):
- Паспорт гражданина РФ (оригинал).
- СНИЛС (зеленая карточка или распечатка с Госуслуг — обязательно с 2023-2024 гг. для идентификации в ЕРН).
Специфические пакеты:
| Услуга | Ключевые документы |
|---|---|
| Доверенность на авто | Паспорт доверяющего, СТС/ПТС (оригинал или копия), данные доверенного лица (ФИО, адрес, паспорт — можно фото/ксерокс). |
| Согласие на вывоз ребенка | Паспорт родителя, свидетельство о рождении ребенка, загранпаспорт ребенка (если есть), данные сопровождающего лица. |
| Купля-продажа квартиры | Паспорта сторон, СНИЛС сторон, выписка ЕГРН (свежая), свидетельство о праве (старое), справка о зарегистрированных (Форма 9/Выписка из домовой), ИНН, супружеское согласие (если в браке), разрешение опеки (если дети/доли). |
| Наследство | Свидетельство о смерти, свидетельство о рождении/браке (доказательство родства), паспорт наследника, документы на имущество (права, квитанции налогов), оценка стоимости (для пошлины). |
| Завещание | Паспорт завещателя, данные наследников (ФИО, дата рождения, адрес — паспорт не обязателен), документы на имущество (не обязательны, но желательны для точности описания). |
Электронные нотариальные услуги (Онлайн)
С 2023 года многие действия можно совершить дистанционно через Единую нотариальную информационную систему (ЕНИС) или портал notariat.ru:
- Электронные доверенности (на автомобиль, банковские операции, почту, ГИБДД) — подписываются усиленной квалифицированной ЭЦП (КЭП) нотариуса и доверяющего. Действуют сразу же.
- Заявления на получение дубликата свидетельства о праве на наследство.
- Подача заявлений нотариусу (например, об открытии наследственного дела) без личного визита (требуется КЭП и профиль на Госуслугах с подтвержденной учетной записью).
- Проверка доверенностей по реестру (бесплатно на notariat.ru).
- Поиск наследственных дел по ФИО умершего (реестр открытых дел).
Для использования онлайн-сервисов необходима квалифицированная электронная подпись (КЭП) на носителе (флешка/токен) и установленный криптопровайдер (КриптоПро CSP / VipNet CSP).
Как проверить нотариуса перед визитом?
Никогда не обращайтесь к «частным юристам», выдающим себя за нотариусов, работающим «в гараже» или «на дому» без лицензии. Проверка занимает 1 минуту:
- Зайдите на официальный сайт Федеральной нотариальной палаты: notariat.ru.
- Раздел «Реестр нотариусов».
- Введите Фамилию (например, Тишкова) и выберите регион Краснодарский край.
- Система покажет: статус (Действует/Приостановлен/Исключен), адрес конторы, контактный телефон палаты для жалоб, регистрационный номер.
Также на сайте НПКК (npkk.ru) есть карта нотариусов с актуальными координатами.
Частые вопросы (FAQ)
Можно ли оформить доверенность на субботу в Лазаревском?
Официально нотариусы не работают в выходные. Однако некоторые специалисты могут выйти на связь по телефону экстренного выезда (для нетранспортных) или провести действие в нерабочее время по согласованию (за двойной тариф). Лучше решить вопрос в будни.
Нужно ли платить за консультацию у нотариуса?
Устная консультация по процедуре (какие документы нужны, сколько стоит) — бесплатна. Правовая экспертиза документов, составление проектов договоров, юридическая оценка рисков — платные услуги (договор возмездного оказания услуг), оплачиваются отдельно от тарифа за нотариальное действие.
Что делать, если нотариус отказал в действии?
Нотариус обязан выдать письменный отказ с указанием оснований (ст. 43 Основ нотариата). Отказ можно обжаловать в суде по месту нахождения нотариальной конторы или в Нотариальной палате Краснодарского края (дисциплинарная ответственность).
Можно ли выбрать нотариуса не по месту жительства?
Да. С 2015 года (ФЗ-265) нотариальные действия можно совершать у любого нотариуса РФ, независимо от места жительства или нахождения имущества (кроме некоторых исключений: открытие наследственного дела — по месту открытия наследства, т.е. последнего места жительства умершего).
В Лазаревском районе Сочи функционирует компактная, но полноценная сеть нотариальных контор (3 основных кабинета). Ключевые точки приема сосредоточены на улице Победы (центр поселка) и улице Гагарина / Донская улица.
Рекомендация: Звоните заранее (+7 (***) —*), уточняйте актуальный график на день визита и список документов. Для сделок с недвижимостью и наследства приходите со всей пачкой документов — это сэкономит вам время и деньги на повторных визитах. Используйте онлайн-сервисы notariat.ru для проверки доверенностей и поиска наследственных дел.
Информация актуальна на . Перед визитом обязательно сверяйте данные на официальном ресурсе notariat.ru.