Кадастровый номер — это уникальный идентификатор объекта недвижимости, присваиваемый при постановке на государственный кадастровый учёт. Для жителей и собственников недвижимости в городе Новокузнецке (Кемеровская область, Кузбасс) знание кадастрового номера необходимо при купле-продаже, оформлении наследства, межевании, заказе выписок из ЕГРН и решении земельных споров.
Что такое кадастровый номер
Кадастровый номер состоит из нескольких групп цифр, разделённых двоеточиями. Для Новокузнецка номера начинаются с кода региона 42 (Кемеровская область), например: 42:30::*. Структура номера включает:
- кадастровый округ (42 — Кемеровская область);
- кадастровый район;
- кадастровый квартал;
- порядковый номер объекта в квартале.
Где узнать кадастровый номер в Новокузнецке
Публичная кадастровая карта
Самый простой способ — воспользоваться публичной кадастровой картой города Новокузнецка. На карте отображаются все зарегистрированные в ЕГРН границы земельных участков, зданий и сооружений. Для поиска достаточно:
- Открыть публичную кадастровую карту.
- Ввести в строку поиска (в левом верхнем углу карты) точный адрес объекта, например: г. Новокузнецк, ул. *, д. .
- Кликнуть по найденному участку — система покажет кадастровый номер, площадь, категорию земель и кадастровую стоимость.
Официальный сайт Росреестра
На сайте Росреестра доступен сервис «Публичная кадастровая карта» и справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн. Поиск возможен как по адресу, так и по условному номеру.
Заказ выписки из ЕГРН
Если требуется официальный документ, можно заказать выписку из ЕГРН по городу Новокузнецку онлайн в региональном отделении Росреестра. Выписка содержит:
- кадастровый номер и адрес объекта;
- сведения о правообладателе;
- кадастровую стоимость;
- информацию об обременениях и переходе прав.
МФЦ и офисы Росреестра
Лично обратиться можно в многофункциональный центр «Мои документы» в Новокузнецке. Адреса офисов: г. Новокузнецк, ул. , д. (уточняйте на официальном сайте). Телефон горячей линии Росреестра: 8-800—** (звонок бесплатный).
Что можно узнать по кадастровому номеру
Зная кадастровый номер объекта в Новокузнецке, вы сможете получить следующие сведения:
- точные границы земельного участка и его площадь;
- кадастровую стоимость (важно для расчёта налога на имущество);
- вид разрешённого использования земли;
- сведения о собственниках и зарегистрированных правах;
- историю перехода прав (справка о переходе прав);
- наличие арестов, залогов и иных обременений.
Какие документы можно заказать онлайн
Через онлайн-сервисы по Новокузнецку и Новокузнецкому району доступны:
- Выписка из ЕГРН, основной документ об объекте недвижимости с электронной подписью.
- Отчёт об объекте недвижимости — расширенные данные, включая кадастровую стоимость и историю.
- Справка о переходе прав — история смены собственников.
- Кадастровый план территории, схема, экспликация — для межевания и строительства.
Полезные советы
- Перед сделкой с недвижимостью всегда проверяйте объект по кадастровому номеру, это защитит от мошенничества.
- Сверяйте фактические границы участка с данными кадастровой карты.
- Если объект не найден на карте, возможно, он не поставлен на кадастровый учёт, потребуется межевание;
- Электронная выписка из ЕГРН имеет ту же юридическую силу, что и бумажная.
Узнать кадастровый номер объекта недвижимости в Новокузнецке можно бесплатно и быстро — через публичную кадастровую карту, введя адрес объекта в строку поиска. Для официальных целей заказывайте выписку из ЕГРН через Росреестр или МФЦ. Актуальные кадастровые данные помогут безопасно проводить сделки с недвижимостью и контролировать свои имущественные права.