Областная кадастровая палата — это региональное подразделение (филиал) ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра». Учреждение обеспечивает реализацию полномочий Росреестра на территории конкретного субъекта Российской Федерации в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество, кадастрового учёта и кадастровой оценки.
Основные функции областной кадастровой палаты
- Кадастровый учёт — постановка на учёт земельных участков, зданий, сооружений, помещений и объектов незавершённого строительства;
- Регистрация прав — приём заявлений о государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней;
- Предоставление сведений из ЕГРН — выдача выпискок из Единого государственного реестра недвижимости;
- Кадастровая оценка, определение кадастровой стоимости при образовании объектов недвижимости или изменении их характеристик;
- Исправление ошибок, устранение реестровых и технических ошибок в сведениях ЕГРН;
- Консультирование граждан — горячие линии и личные приёмы по вопросам оформления и учёта недвижимости.
Какие услуги можно получить
- Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (основные характеристики и зарегистрированные права);
- Справка о кадастровой стоимости объекта;
- Кадастровый план территории;
- Постановка на кадастровый учёт и одновременная регистрация права;
- Снятие с кадастрового учёта;
- Внесение изменений в сведения ЕГРН.
Адреса филиалов в регионах
Кадастровые палаты работают практически в каждом субъекте РФ. Приведём примеры (данные частично скрыты в целях конфиденциальности):
- Москва: ш. Энтузиастов, д. 1* (район м. Авиамоторная);
- Ростовская область: г. Ростов-на-Дону, ул. 1-й Конной Армии, д. 1; режим работы: пн–чт 09:00–18:00, пт — сокращённый день;
- Омская область: г. Омск, ул. Красногвардейская, д. 3 (оборудован доступ для маломобильных граждан);
- Волгоградская область: г. Волгоград, индекс 4000* (адрес и телефон были изменены — уточняйте на официальном сайте);
- Московская область: филиал имеет сеть отделов по городам (Фрязино и др.), телефон: +7 () *—;
- Ленинградская область: областная земельная кадастровая палата, актуальные адреса и телефоны публикуются на официальном портале.
Как обратиться
Подать документы можно несколькими способами:
- лично в офисе кадастровой палаты или через МФЦ;
- в электронном виде — через официальный сайт Росреестра;
- почтовым отправлением с описью вложения.
Важно: перед визитом рекомендуется уточнить актуальный адрес, телефон и график работы на официальном сайте Росреестра, так как филиалы периодически переезжают и меняют контактные данные. Многие палаты также проводят «горячие линии» по вопросам оформления и учёта земельных участков.
Областная кадастровая палата — ключевое звено в системе учёта и регистрации недвижимости региона. Знание её функций и порядка обращения поможет гражданам и организациям быстро и без лишних затрат решить вопросы, связанные с недвижимым имуществом.