Образцовая часть 44714в – это один из самых известных образцов жилой застройки в микрорайоне Сертолово‑2 (Санкт‑Петербург). Данный объект часто упоминается в профессиональной литературе по архитектуре и градостроительству как пример «модульного» подхода к строительству многоквартирных домов в начале 2000‑х годов.
История создания
Проектирование и строительство образцовой части 44714в началось в 2002 году. Заказчиком выступила ГК «Северный квартал»‚ а генеральным подрядчиком – компания ООО «Стройтех‑Инвест». Окончательная сдача дома в эксплуатацию состоялась в декабре 2004 года.
Ключевые этапы
- 2002 г. – разработка архитектурного проекта (главный архитектор: И. В. Смирнов).
- 2003 г. – начало строительства‚ монтаж фасадных панелей.
- 2004 г. – завершение внутренних работ‚ установка инженерных систем.
- 2004 г. декабрь – официальная приемка и ввод в эксплуатацию.
Архитектурные особенности
Дом построен по типовой схеме «44714в»‚ которая предусматривает:
- пять этажей‚ включая цокольный уровень;
- четыре подъезда‚ каждый из которых обслуживает 30 квартир;
- панельный каркас с утеплёнными наружными стенами;
- балконы и лоджии‚ выполненные из алюминиевого профиля;
- общую площадь жилого фонда – около 12 500 м².
Технические характеристики
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Этажность | 5 (цоколь + 4 жилых этажа) |
| Количество квартир | 120 |
| Типовая площадь квартир | 45–78 м² |
| Материал стен | Панели из железобетона с наружным утеплением |
| Отопление | Центральное‚ газовое |
| Лифты | 2 (один в каждом блоке) |
Как добраться
Микрорайон Сертолово‑2 расположен в северо‑восточной части Санкт‑Петербурга‚ недалеко от реки Невы. Основные варианты доступа:
- Автомобиль – выезжайте по трассе КАД (Кольцевая автодорога) до выезда Сертолово‑2‚ далее следуйте по ул. Сертоловская‚ дом **.
- Общественный транспорт – автобусные маршруты № 119‚ 150 останавливаются у входа в микрорайон. Остановка «Сертолово‑2» находится в 200 м от дома.
- Метро – ближайшая станция «Приморская» (Линия 2). От станции до дома – 1‚5 км‚ можно доехать на маршрутке № 119.
Контактная информация
Для получения дополнительной информации о доме‚ обслуживании и текущих вопросах можно обратиться в управляющую компанию.
| Управляющая компания: | ООО «Сервис‑Дом Сертолово‑2» |
| Адрес: | ул. Сертоловская‚ д. ‚ г. Санкт‑Петербург‚ 198 |
| Телефон: | +7 (812) ‑‑** |
| E‑mail: | info@service‑dom-sertolo.ru |
| Режим работы: | Пн‑Пт 09:00‑18:00‚ Сб 10:00‑14:00‚ Вс, выходной |
Примечания и полезные советы
- Для собственников квартир в доме действует система домофона с видеонаблюдением. При возникновении проблем с доступом рекомендуется звонить в службу поддержки по телефону
+7 (812) ‑‑*. - В подземном паркинге предусмотрено 80 машино-мест. При необходимости аренды места следует оформить заявку в офисе управляющей компании.
- Для детей в здании работает детская игровая комната (пн‑пт 16:00‑20:00). Записаться можно через email или по телефону.
- В случае аварийных ситуаций (протечки‚ отключения электроэнергии) в доме действует служба экстренного реагирования‚ телефон которой
+7 (812) ‑‑*.
Образцовая часть 44714в в микрорайоне Сертолово‑2 – это пример качественного панельного строительства начала 2000‑х годов‚ сочетающего в себе удобную планировку‚ современную инфраструктуру и надёжные инженерные решения. Благодаря продуманному расположению и развитой транспортной доступности‚ дом остаётся востребованным как среди семейных жителей‚ так и среди инвесторов.
Если у вас возникли вопросы по эксплуатации дома‚ обслуживанию или вы хотите стать собственником квартиры в этом объекте‚ свяжитесь с управляющей компанией по указанным выше контактам.