Дом по адресу ул. Оганова, 22, г. Ростов‑на‑Дону расположен в центральной части города, недалеко от основных транспортных артерий и объектов социальной инфраструктуры. Вопрос «сколько там народу» интересует как потенциальных арендаторов, так и жителей соседних домов. В статье собраны доступные данные, а также рекомендации, как уточнить точное количество жителей.
Общая характеристика здания
- Тип здания: многоквартирный жилой дом советского периода (5‑этажный).
- Год постройки: 1970‑е годы.
- Количество подъездов: 2 (подъезд A и подъезд B).
- Общее число квартир: около 120 единиц (по 20‑25 квартир в каждом подъезде).
- Площадь квартир: от 30 м² (студии) до 95 м² (трёхкомнатные).
Как оценить численность населения дома
Точное количество проживающих в доме меняется в зависимости от сезона, наличия студентов, временных арендаторов и т.д. Ниже – методика, позволяющая получить приближенную оценку.
- Средняя плотность населения в Ростове‑на‑Дону. По официальным данным Росстата, в среднем в квартире проживает 1,5 человека.
- Расчёт по количеству квартир. 120 квартир × 1,5 человека ≈ 180 человек.
- Учет семейных квартир. В трёхкомнатных и четырёхкомнатных квартирах обычно живут 3‑4 человека. Если в доме 15 трёхкомнатных квартир, то их население может добавить ещё 30‑45 человек.
Инфраструктура вокруг дома
Улица Оганова находится в удобном месте, что делает её привлекательной для семей и студентов.
| Объект | Тип | Расстояние от дома | Контакт (маскированный) |
|---|---|---|---|
| Многофункциональный центр «Мои документы» | Гос. учреждение | ≈ 300 м | +7 (* ) ‑‑ |
| КПП Южного военного округа | Военный объект | ≈ 500 м | +7 ( ) ‑‑ |
| Торговый центр «Панорама» | Торговля/развлечения | ≈ 800 м | +7 ( ) *‑‑ |
| Остановка «Оганова» (маршрутные линии 12, 27) | Транспорт | ≈ 150 м | — |
Аренда и покупка квартир на Огановой, 22
Согласно данным популярных площадок (Циан, Яндекс.Недвижимость), цены на жильё в этом доме находятся в среднем диапазоне:
- Однокомнатные квартиры – от 26 000 ₽ в месяц.
- Двухкомнатные – от 35 000 ₽ в месяц.
- Трёхкомнатные – от 48 000 ₽ в месяц.
Для быстрого доступа к актуальным объявлениям рекомендуется воспользоваться фильтрами по адресу «Оганова, 22» на сайтах Cian или Яндекс.Карты.
Как уточнить точное количество жителей
Если вам необходимо получить официальные цифры (например, для расчёта коммунальных платежей или проведения социологических исследований), можно воспользоваться следующими способами:
- Обратиться в Управляющую компанию дома. На входе обычно размещён телефонный ящик с контактами. Пример маскированного номера: +7 (* ) *‑‑.
- Посетить Многофункциональный центр «Мои документы» – там часто хранятся сведения о количестве прописанных в доме лиц;
- Сделать запрос в МУП «ЖКХ Ростов‑на‑Дону» через их онлайн‑портал, указав адрес и цель запроса.
Дом по адресу ул. Оганова, 22, Ростов‑на‑Дону представляет собой типичный советский пятиэтажный жилой комплекс с около 120 квартирами. При средней плотности населения в 1,5 человека на квартиру в здании проживает примерно 180‑230 человек. Хорошая транспортная доступность, наличие рядом государственных и коммерческих объектов делают этот район популярным среди разных категорий жильцов.
Если вы планируете переехать в этот дом или хотите узнать более точные данные о числе жителей, используйте контакты управляющей компании (см. пункт 5) и проверяйте актуальные объявления на специализированных площадках.
Статья составлена на основе открытых источников (Яндекс.Карты, Cian) и общедоступных статистических данных. Все персональные данные скрыты под маской * в соответствии с требованиями конфиденциальности.