Данная статья представляет собой сводную информацию об объекте, расположенном по адресу: ул. Василия Маргелова, дом 344 (в справочниках часто указывается как микрорайон Светлый, Ленинский административный округ, г. Омск). Несмотря на формулировку в запросе «посёлок Светлый», административно данная территория входит в состав города Омска как микрорайон.

Общие сведения и адресная классификация

• Полный адрес: 644025, Омская область, город Омск, Ленинский округ, микрорайон Светлый, улица Василия Маргелова, дом 344.
• Почтовый индекс: 644025 (подтверждено данными 2ГИС).
• Координаты (ГПС): широта 54.881116, долгота 73.494425 (по данным Яндекс.Карт).
• Тип населенного пункта: Город Омск (внутригородская территория — микрорайон Светлый).

Примечание: В официальных реестрах (КЛАДР/ФИАС) адрес может фиксироваться без указания «посёлок», так как микрорайон «Светлый» давно включен в границы Ленинского округа города Омска.

Характеристики здания

Согласно данным картографических сервисов (2ГИС, Яндекс.Карты), объект представляет собой:

• Функциональное назначение: Административное здание (нежилое фонд).
• Количество этажей: 3 этажа.
• Материал несущих стен: Кирпич.
• Состояние: Эксплуатируется, подъезды и входные группы оформлены под нужды размещенных организаций.

Крупные организации и учреждения (Арендаторы)

Здание является важным административным центром микрорайона. На момент актуализации данных (сентябрь 2026 г.) в нем размещаются следующие значимые структуры:

1. Межрайонная инспекция ФНС № 4 по Омской области (МИ ФНС № 4).
   • Статус работы: по графику (в справочниках отмечалось «Закрыто до 9:00» на утренние часы).
   • Оказывает налоговые услуги жителям Ленинского и смежных округов.
2. Пенсионный фонд РФ (ПФР) / Социальный фонд России (СФР) — Филиал БУ Омской области.
3. Многофункциональный центр (МФЦ) предоставления государственных и муниципальных услуг Ленинского административного округа.
   • Работает в режиме «одного окна».
   • Предоставляет услуги: оформление паспортов, СНИЛС, полисов ОМС, регистрация бизнеса, выписки ЕГРН, социальные выплаты и др.
   • График работы: стандартный для МФЦ (обычно пн-пт, с перерывом на обед; суббота — по расписанию/записи).

Важно: Контактные телефоны конкретных кабинетов и ФИО руководителей структурных подразделений в данной статье скрыты (*) в соответствии с политикой конфиденциальности. Актуальные телефоны для записи на прием лучше уточнять на официальных сайтах nalog.gov.ru (для налоговой) и gosuslugi.ru / портале МФЦ Омской области (для МФЦ).

Транспортная доступность и инфраструктура

Общественный транспорт

Микрорайон «Светлый» хорошо связан с центром Омска и другими районами. Остановки в непосредственной близости от дома 344 (улица Маргелова, перекрестки с ул. 10 лет Октября, ул. Пугачева):

• Автобусы: маршруты, проходящие по ул. Маргелова и ул. 10 лет Октября (например, № , № , точные актуальные номера лучше проверить в приложении «Пригородный» или 2ГИС на день поездки).
• Маршрутки: популярные коммерческие маршруты, дублирующие автобусы.
• Трамваи/Троллейбусы: ближайшие линии проходят по ул. 10 лет Октября и проспекту Маршала Жукова (в пешей доступности 10-15 мин).

Социальная и бытовая инфраструктура (в радиусе 500-1000 м)

По данным 2ГИС и Яндекс.Карт, в шаговой доступности находятся:

• Продуктовые магазины: сетевые супермаркеты (например, «Пятерочка», «Магнит», «Аптека» — категории «Продукты», «Аптеки» на карте).
• Образование: школы, детские сады микрорайона «Светлый».
• Медицина: поликлиники, частные клиники, аптеки.
• Общепит: кафе, столовые, пекарни (категория «Поесть»).
• Автосервис: автомойки, шиномонтаж (категория «Автомойки»).

Жилой фонд и недвижимость (Контекст улицы)

Хотя дом 344 является административным, улица Василия Маргелова в целом, это активно застраиваемая и жилая артерия микрорайона.

• Тип застройки: смешанная (многоэтажные жилые дома кирпичной и панельной серии, частный сектор на окраинах, административные и коммерческие объекты).
• Рынок недвижимости: По данным агрегаторов (Циан, Домклик), на улице Василия Маргелова представлены квартиры как во вторичном фонде, так и в новостройках.
• Ценовой диапазон (ориентировочно, на 2026 год): от 2,7 млн руб. за небольшие квартиры-студии/однокомнатные во вторичке до более высоких цен за «евро» и квартиры в новых ЖК.
• Пример соседней застройки: по данным Домклик, рядом расположен жилой дом по адресу ул. Василия Маргелова, 356 (ЖК/дом в базе Домклик).

Особенности микрорайона «Светлый»

Микрорайон «Светлый» — один из крупных спальных районов Ленинского округа.

• Исторически: формировался как поселение при заводах/воинских частях, позже включен в город.
• Экология: наличие зеленых насаждений, скверов, близость к лесопарковой зоне (в северной части округа).
• Проблемные зоны: в час пик возможны заторы на выезде на пр. Маршала Жукова и ул. 10 лет Октября; парковка у административных зданий (как д. 344) может быть ограниченна в рабочее время из-за посетителей МФЦ/Налоговой.

Как добраться (Навигация)

Для построения маршрута рекомендуется использовать навигаторы с точными координатами:

Координаты для навигатора: 54.881116, 73.494425

Ориентир на месте: Трёхэтажное кирпичное здание с вывесками МФЦ Ленинского округа и Межрайонной инспекции ФНС № 4. Парковка для посетителей, как правило, оборудована во дворе (согласно Яндекс.Картам — есть информация о парковке).

Краткая справочная карточка объекта

Данные актуализированы на 02 сентября 2026 г. на основе открытых картографических сервисов (2ГИС, Яндекс.Карты) и справочников недвижимости. Перед визитом в государственные учреждения (МФЦ, Налоговая) настоятельно рекомендуется проверить актуальный график работы и записаться на прием через портал Госуслуги или по официальным телефонам (скрыты в статье — *).