Рынок управления недвижимостью в Санкт-Петербурге представлен множеством юрлиц с организационно-правовой формой «Общество с ограниченной ответственностью» (ООО). Ниже представлен подробный анализ ключевых игроков, выявленных по данным открытых реестров (ЕГРЮЛ, справочники СБИС, РБК Компании) на .
Государственный сектор: СПб ГУП «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости»
Хотя данная организация не является ООО (это государственное унитарное предприятие), она является ключевым оператором в сфере учета и оценки недвижимости города.
- Полное наименование: Санкт-Петербургское государственное унитарное предприятие «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости».
- Функции: Оказание комплекса услуг по управлению недвижимостью (инвентаризация, оценка, технический учет) для юрлиц, физлиц и органов власти.
- Филиальная сеть: Имеется Ленинградский областной филиал.
ООО «Организация Обслуживания Недвижимости»
Одна из старейших частных управляющих компаний на рынке (дата регистрации по ОГРН указывает на 2014 год).
Основные реквизиты:
- ИНН: 7814617645
- КПП: 781401001
- ОГРН: 1147847255445
- ОКПО: 35494949
- Юридический адрес: г. Санкт-Петербург, * (детализация до офиса/помещения скрыта)
Компания позиционируется как профильный оператор по обслуживанию жилых и нежилых фондов. В справочниках (Saby.ru, РБК) доступны контакты телефона и ФИО генерального директора (*).
ООО «Агентство Петербургская Недвижимость»
Организация с фокусом на агентскую деятельность и доверительное управление.
Реквизиты:
- ИНН: 7810343810
- ОГРН: 1157847104766 (регистрация 2015 г.)
- Юридический адрес: г. Санкт-Петербург,
В открытых источниках (РБК Компании) указаны контактный телефон, email и данные генерального директора (). Основной ОКВЭД — деятельность по операциям с недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе.
ООО «Петербургская Недвижимость»
Молодой, но активно развивающийся игрок, зарегистрированный в 2018 году.
Реквизиты и локация:
- ИНН: 7801343563
- ОГРН: 11###-###-####
- КПП: 780101001
- Дата регистрации:
- Юридический адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Кожевенная, д. 34 лит. А, пом. *
Компания предоставляет полный цикл услуг: сдача в аренду, техническое обслуживание, правовое сопровождение. Финансовые показатели и выписка из ЕГРЮЛ доступны в справочных системах.
ООО «ИПС-УН» (Бренд: ИПС — Управление недвижимостью)
Специализированная управляющая компания, работающая с фондом Жилфонд и частными собственниками.
Ключевые данные:
- ИНН: 7840056241
- ОГРН: 1167847345456 (регистрация )
- КПП: 781101001
- Юридический адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Бабушкина, д. 82, к. 3, стр. 1, пом. *
В реестре управляющих компаний ЖКХ СПб фигурирует под наименованием «ООО ИПС ‒ Управление недвижимостью». Осуществляет управление многоквартирными домами по договорам управления.
ООО «Светлый Мир Управление Недвижимостью»
Компания, ориентированная на управление элитной и комфорт-класс недвижимостью (данные за 2018 г. регистрации).
- ИНН: 7813609916
- ОГРН: 11###-###-####
- Юридический адрес: г. Санкт-Петербург, б-р Александра Грина, д. 1, стр. 1, помещ. (индекс 199226)
Наличие отзывов в открытых источниках указывает на активную клиентскую базу. Контактный телефон указан в справочниках ().
ООО «Управление»
Лаконичное наименование, зарегистрированное в 2021 году.
- ИНН: 7811760750
- ОГРН: 1217800086569 (регистрация )
- КПП: 781101001
- Юридический адрес: г. Санкт-Петербург, *
Детальная информация об ОКВЭД и финансовых показателях требует заказа выписки из ЕГРЮЛ или профильного отчета в СБИС/Контур.Фокус.
Сравнительная таблица ключевых показателей
| Наименование ООО | ИНН | ОГРН | Год рег. | Адрес (частично скрыт) |
|---|---|---|---|---|
| Организация Обслуживания Недвижимости | 7814617645 | 1147847255445 | 2014 | Санкт-Петербург, |
| Агентство Петербургская Недвижимость | 7810343810 | 1157847104766 | 2015 | Санкт-Петербург, |
| Петербургская Недвижимость | 7801343563 | 11###-###-#### | 2018 | ул. Кожевенная, 34 лит.А, пом. |
| ИПС-УН | 7840056241 | 1167847345456 | 2016 | ул. Бабушкина, 82 к.3 стр.1, пом. |
| Светлый Мир Управление Недвижимостью | 7813609916 | 11###-###-#### | 2018 | б-р А. Грина, 1 стр.1, пом. |
| Управление | 7811760750 | 1217800086569 | 2021 | Санкт-Петербург, |
Рекомендации по выбору управляющей компании (УК) в СПб
- Проверка реестра Минстроя/Комитета по жилищной политике: Для управления МКД обязательно наличие записи в реестре УК. (ООО «ИПС-УН» там присутствует).
- Анализ финансовой устойчивости: Запросите выписку из ЕГРЮЛ и отчет о финансовых результатах (бухгалтерскую отчетность) за последние 3 года через СБИС, Контур.Фокус или СПАРК.
- Наличие лицензий и СРО: Для проведения работ по техническому обслуживанию и капитальному ремонту может требоваться допуск СРО.
- Прозрачность тарифов: Изучите состав и размер платы за управление (обычно % от аренды или фиксированная ставка за кв.м.).
- Персонал: Уточните штат: наличие лицензированных инженеров, юристов, бухгалтеров. ФИО генерального директора можно уточнить по ИНН/ОГРН (*).
В Санкт-Петербурге функционирует более 500 ООО с видами деятельности, связанными с управлением недвижимостью (ОКВЭД 68.32, 68.20). В данной статье рассмотрены представители, наиболее часто встречающиеся в выдаче по запросу «ООО управление недвижимостью СПб» на мартов 2026 года.
Важно: Контактные телефоны, электронные адреса, ФИО руководителей и точные номера помещений в адресах регистрации в данной публикации намеренно замаскированы (*) в соответствии с политикой конфиденциальности и требованиями 152-ФЗ «О персональных данных». Для делового контакта рекомендуется использовать официальные сайты компаний или сервисы проверки контрагентов (СБИС, Контур, РБК) по указанным ИНН/ОГРН.
Данные актуальны на момент формирования выборки: . Перед заключением договора обязательно верифицируйте актуальность реквизитов в ЕГРЮЛ.