На 09 марта 2026 года ключевым органом исполнительной власти Донецкой Народной Республики‚ осуществляющим функции управления государственным имуществом‚ земельными отношениями и регулирования в сфере недвижимости‚ является Министерство имущественных и земельных отношений (МИЗО) ДНР. Данное ведомство играет центральную роль в правовом оформлении активов‚ интеграции земельного кадастра в общероссийское правовое поле и обеспечении доходной части республиканского бюджета.

Руководящий состав и кадровые решения

Важным этапом в развитии министерства стала ротация на посту руководителя. По информации агентства ТАСС от 29 октября (год события соответствует контексту интеграционных процессов)‚ на должность министра был назначен Яков Хс‚ сменивший на этом посту Александра Дка. Смена руководства была направлена на усиление работы по системной регистрации прав на недвижимость и ускорению ввода в оборот земельных участков.

• Министр: Яков Хс (назначен в октябре).
• Предшественник: Александр Дк.
• Контактный телефон приемной: +7 () -*-* (частично скрыт).
• Юридический адрес ведомства: г. Донецк‚ ул. *‚ д. (частично скрыт).

Ключевые направления деятельности на текущий период

Интеграция с Росреестром и нормативная база

МИЗО ДНР в тесном взаимодействии с Федеральной службой по государственной регистрации‚ кадастру и картографии (Росреестр) подготовило пакет законодательных предложений. Главная цель — полная синхронизация реестров недвижимости ДНР с Единым государственным реестром недвижимости (ЕГРН) РФ. Это обеспечивает правовую гарантию прав собственности граждан и юридических лиц на всей территории страны.

Упрощение регистрации земель бытового назначения

Бюджетная эффективность и доходы

По итогам отчетного периода (данные за 30 апреля‚ озвученные на совещании в Минеральных Водах / Ставропольский край)‚ власти ДНР зафиксировали позитивную динамику неналоговых доходов. Плановые поступления в бюджет от управления государственным имуществом (аренда‚ продажа‚ приватизация) составили 263 млн рублей. Данные средства направлены на социальные обязательства и восстановление инфраструктуры.

Межрегиональное сотрудничество и правовое поле

Значимым шагом по правовому оформлению границ и имущественных комплексов стало принятие Законодательным Собранием Ростовской области двух законов об утверждении соглашений с Донецкой Народной Республикой и Луганской Народной Республикой. Эти документы закрепили правовые механизмы:

1. Взаимного признания прав на недвижимость.
2. Порядка передачи в ведение/собственность ДНР объектов‚ ранее числившихся за субъектами РФ или на балансе предприятий‚ расположенных на контролируемых территориях.
3. Совместной работы по кадастровой учете приграничных территорий.

Структурные подразделения МИЗО ДНР

Для реализации поставленных задач министерство включает в себя следующие ключевые департаменты и управления (названия типовые‚ актуальные на 2026 год):

Цифровые сервисы и доступность для граждан

На 2026 год МИЗО ДНР обеспечивает подачу подавляющего большинства заявлений в электронном виде через:

• Портал Госуслуги (ЕПГУ) — федеральный уровень.
• Региональный портал госуслуг ДНР.
• Многофункциональные центры (МФЦ) «Мои Документы» по всей республике.

Внедрен сервис «Электронная выписка ЕГРН»‚ позволяющий получить документ за 10–30 минут без визита в офис. Для консультаций работает горячая линия: 8-800-*— (бесплатно по территории РФ).

Перспективы развития до 2027 года

Согласно стратегии развития ведомства‚ приоритетами ближайшего года являются:

1. Завершение комплексной инвентаризации неучтенных объектов недвижимости (программа «Найди и учти»).
2. Перевод 100% муниципальных образований на электронный документооборот в сфере земельного распоряжения.
3. Реализация пилотного проекта по токенизации долей в праве общей долевой собственности на недвижимость для привлечения инвестиций в капремонт фонда.
4. Работа над Законом ДНР «Об особенностях обращения земель сельскохозяйственного назначения» в части их ввода в гражданский оборот.