Управление архитектуры и градостроительства (УАГ) является ключевым структурным подразделением Администрации городского округа Обнинск Калужской области․ Оно осуществляет полномочия по вопросам архитектуры, градостроительной деятельности, земельных отношений и развития территориального планирования на территории города․ В статье собрана актуальная информация о структуре, контактах, режиме работы и функциях органа управления на ․

Общие сведения и реквизиты

• Полное наименование: Управление архитектуры и градостроительства Администрации города Обнинска․
• Родительская организация: Администрация городского округа Обнинск (Исполнительно-распорядительный орган)․
• ИНН: 4025001211 (ИНН Администрации города)․
• Основной вид деятельности: управление деятельностью по архитектуре и градостроительству, выдача градостроительных разрешений, согласование проектной документации, ведение реестров․
• Официальный портал: Официальный информационный портал Администрации МО «Город Обнинск» (раздел «Структура администрации» -> «Управление архитектуры и градостроительства»)․

Адреса и контактная информация

Внимание: Администрация города и профильные управления могут располагаться по разным адресам․ Ниже приведены актуальные координаты для обращений именно в Управление архитектуры․

Адрес Управления архитектуры и градостроительства (Приемная/Справочно-информационное бюро):

Адрес: г․ Обнинск, ул․ Победы, д; * (корпус/офис уточняйте по телефону)․

Контактный телефон справочно-информационного бюро / приемной: +7 (484) —* (по данным справочников: 396-58-78 / 39 65878)․

Юридический адрес Администрации города (для официальной корреспонденции):

Адрес: Калужская область, г․ Обнинск, пл․ Преображения, д․ ․

Важно: Персональные данные сотрудников (фамилии, внутренние номера, личные кабинеты) в соответствии с политикой конфиденциальности частично скрыты․ Для связи с конкретным специалистом (инспектором по району, архитектором) используйте общий телефон или электронную приемную на официальном сайте․

Режим работы и прием граждан

График работы Управления, как правило, соответствует единому режиму работы Администрации города․ Рекомендуется заранее уточнять часы приема по телефону или через систему предварительной записи (ЕПГУ/РПГУ / сайт администрации)․

Электронный прием обращений: На официальном сайте Администрации функционирует раздел «Электронная приемная» / «Написать руководителю» / «Запись на прием»․ Это наиболее быстрый способ получить консультацию без визита в офис․

Основные функции и полномочия

Управление реализует государственную и муниципальную политику в области градостроительства․ К ключевым задачам относятся:

1. Выдача разрешительной документации: Градостроительные разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства; разрешения на снос (демонтаж)․
2. Градостроительное зонирование: Разработка и утверждение проектов межевания территорий, планов планировки земельных участков, установление правил землепользования и застройки (ПЗЗ)․
3. Архитектурно-градостроительное сопровождение: Согласование проектной документации, проведение архитектурно-художественных советов, экспертиза проектов объектов капитального строительства․
4. Ведение реестров: Реестр выданных градостроительных разрешений, реестр заключений об итогах экспертизы проектной документации, учет несанкционированных строек․
5. Контроль и надзор: Организация проведения муниципального контроля (надзора) в области градостроительной деятельности (взаимодействие с ГАСН Калужской области)․
6. Информационное обеспечение: Предоставление сведений из ЕГРН, градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ), схемы планировочной организации земельного участка․

Руководство и структура (ключевые фигуры)

На текущий момент Управление возглавляет Начальник управления (ФИО уточняется на сайте в разделе «Руководство»)․ Аппарат управления включает отделы (сектора) по направлениям:

• Отдел разрешительной документации и градостроительного регулирования․
• Отдел архитектуры и городпланирования․
• Сектор (отдел) муниципального контроля в сфере градостроительства;
• Сектор документообеспечения и информатизации․

В контексте координации работы комплекса городского хозяйства Администрации фигурирует Помощник главы администрации — С․ А․ Е․ (Александр Евгеньевич С), курирующий вопросы городского хозяйства, в т․ч․ взаимодействие с УАГ․

Популярные услуги и процедуры (Что можно оформить)

Для граждан и застройщиков:

• Получение ГПЗУ (Градостроительного плана земельного участка) — через МФЦ или ЕПГУ․
• Подача заявления на градостроительное разрешение (в электронном виде или на бумажном носителе через МФЦ)․
• Согласование проектной документации (для объектов последствий классов CC1, CC2, CC3)․
• Получение разрешения на снос строения․
• Оформление акта обследования несанкционированного строения (подача заявления в УАГ для направления в ГАСН)․

Справочно-информационные услуги:

• Выдача справок о соответствии/несоответствию застройки ПЗЗ․
• Предоставление сведений из реестров градостроительной деятельности․
• Консультации по изменению вида разрешенного использования (ВРИ) земельного участка․

Порядок обращения и полезные советы

1. Подготовка документов: Перед визитом или отправкой через ЕПГУ соберите полный пакет (заявление, правоустанавливающие документы на землю, ситуационный план, проектная документация, в зависимости от услуги)․ Требования перечня документов закреплены Приказом Минстрой России и локальными актами Администрации․
2. Электронный документооборот: Приоритетный канал — ЕПГУ (Госуслуги) или РПГУ (Портал Калужской области)․ Это исключает потерю бумажных носителей и ускоряет рассмотрение․
3. Личный прием: Если требуется личная консультация специалиста (инспектора по вашему району/кварталу), обязательно запишитесь заранее по телефону +7 (484) —* или через виджет записи на сайте Администрации․
4. Проверка статуса: Отслеживать этапы рассмотрения заявления можно в личном кабинете Госуслуг или по реестрам на сайте Администрации (раздел «Деятельность» -> «Градостроительство» -> «Реестры»)․

Нормативная база (локальные акты Обнинска)

Деятельность Управления строится на:

• Градостроительном кодексе РФ․
• Земельном кодексе РФ․
• Уставе городского округа Обнинск;
• Правилах землепользования и застройки города Обнинска (ПЗЗ — утверждены решением Городского собрания)․
• Генеральном плане города Обнинска․
• Постановлениях Главы города и Распоряжениях Администрации по вопросам архитектуры и градостроительства․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Где узнать ПЗЗ по моему участку?

На официальном сайте Администрации в разделе «Градостроительство» -> «ПЗЗ» (интерактивная карта/графические материалы) или заказав ГПЗУ․

Сколько времени занимает выдача градостроительного разрешения?

Стандартный срок — 10 рабочих дней с момента регистрации заявления (для объектов классов последствий CC1–CC3 сроки могут отличаться, для ИЖС, 10 дней)․

Нужно ли согласовывать застройку с соседями?

Для индивидуального жилого домостроения (ИЖС) согласование с соседями не требуется законом, но соблюдение красных линий и отступов от границ обязательно․

Что делать, если построен несамострой?

Обратиться в УАГ с заявлением о признании объекта не несамостроем (если есть основания: строительство до вступления в силу ГК РФ, наличие старых документов) или оформить разрешение на снос․ Юридическое узаконивание возможно через суд (ст․ 222 ГК РФ)․

Управление архитектуры и градостроительства Обнинска — это основной регулятор пространственного развития города․ При взаимодействии с органом рекомендуется максимально использовать цифровые сервисы (Госуслуги, сайт Администрации) для экономии времени․ Для сложных вопросов (спорные границы, изменение ВРИ, экспертиза проектов) целесообразно заказать предварительную устную или письменную консультацию у профильного инспектора Управления по телефону +7 (484) —*․

Данные актуальны на момент составления обзора (март 2026 г․)․ Контактные телефоны, часы приема и номера кабинетов могут изменяться․ Обязательно сверяйте информацию на официальном сайте Администрации города Обнинск перед визитом․