Дата актуализации информации: 02 сентября 2026 г.

Управление градостроительства и архитектуры является ключевым структурным подразделением администрации города Бердск Новосибирской области. Оно осуществляет функции по управлению в сфере градостроительной деятельности, архитектуры, территориального планирования и земельных отношений на территории городского округа. В данной статье собраны основные сведения о структуре, функциях и контактных данных органа управления.

Полное наименование и статус

Официальное название органа: Управление градостроительства администрации города Бердск (в отдельных источниках и исторически встречается название «Отдел архитектуры, строительства и транспорта» или «Отдел архитектуры и градостроительства», однако на текущий момент действует именно Управление).

Является структурным подразделением Администрации города Бердск Новосибирской области.

Основные функции и полномочия

В соответствии с уставом администрации и действующим законодательством (ГК РФ, Зakon «Об архитектурной деятельности в РФ», Зakon «О градостроительной деятельности»), Управление решает следующие задачи:

• Разработка и утверждение проектов генерального плана города, правил землепользования и застройки.
• Выдача градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ).
• Выдача разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства.
• Организация проведения публичных слушаний по вопросам градостроительства.
• Государственный градостроительный контроль (в пределах полномочий местного самоуправления).
• Ведение реестров разрешенного размещения объектов капитального строительства.
• Архитектурно-градостроительное сопровождение инвестиционных проектов.
• Работа с обращениями граждан и юридических лиц по вопросам незаконной застройки, самовольных строек и нарушений правил застройки.

Структура управления

На основании доступных сведений, в состав Управления входят ключевые отделы (названия могут корректироваться при реорганизации):

1. Отдел территориального планирования, агломерации и городского дизайна, отвечает за стратегическое планирование, генеральный план, зонирование территории.
2. Отдел архитектуры и градостроительного регулирования (или Отдел архитектуры) — рассмотрение проектной документации, выдача ГПЗУ, согласование архитектурных решений.
3. Отдел разрешительной документации и контроля, выдача разрешений на строительство, ведение реестров, контроль за соблюдением параметров разрешенного строительства.
4. Сектора по работе с обращениями граждан, правовое обеспечение, документационное обеспечение.

Контактная информация

Внимание: В соответствии с политикой конфиденциальности, персональные данные сотрудников (фамилии руководителей, внутренние добавочные номера) и части адресов/телефонов частично скрыты маской (). Для получения актуальных данных рекомендуется обращаться на официальный портал администрации.

Почтовый и фактический адрес:

633010, Россия, Новосибирская область, г. Бердск, ул. М. Горького, д. (здание Администрации города).

Примечание: В открытых источниках также встречается адрес: г. Бердск, ул. Ленина, д. /1 (здание МКУ «Управление капитального строительства»), где могут располагаться отдельные сектора.

Телефоны справочно-информационной службы и приемной:

• Тел./факс: 7 (38341) — (многоканальный)
• Тел.: 7 (38341) —
• Тел.: 7 (38341) —

Единый справочный телефон администрации: 7 (38341) *—

Режим приема граждан (личный прием):

Прием граждан руководителями и специалистами Управления градостроительства обычно осуществляется по следующему графику (подтверждайте заранее по телефону):

• Вторник: с 08:00 до 12:00
• Четверг: с 08:00 до 12:00

Для личного приема необходимо предварительно записаться через портал Госуслуг, по телефону приемной или через электронную приемную на сайте администрации.

Электронные ресурсы:

• Официальный сайт Администрации города Бердск: admberdsk.ru (раздел «Структура» -> «Управление градостроительства»)
• Электронная приемная (обращения онлайн): доступна на главной странице сайта администрации.
• Портал Госуслуг (раздел «Обращения в органы власти»)

Ключевые муниципальные учреждения, взаимодействующие с Управлением

Для решения прикладных вопросов (проектирование, экспертиза, капитальное строительство) Управление градостроительства тесно взаимодействует с:

• МКУ «Управление капитального строительства г. Бердска» (МКУ УКС)
  Адрес: 633010, г. Бердск, ул. Ленина, д. /1
  Тел./факс: 7 (38341) —
• МБУ «Центр инженерных сетей и топографии» (выдача справок о сетевом обеспечении, топографическая съемка).
• Территориальный орган Росреестра по Новосибирской области (государственная регистрация прав, ЕГРН).

Часто запрашиваемые услуги (административные регламенты)

Наиболее востребованные муниципальные услуги, предоставляемые Управлением:

Генеральный план и нормативные акты

Основным документом, регламентирующим развитие территории, является Генеральный план города Бердск (утвержден решением Совета депутатов, актуализируется периодически).

Важные локальные нормативные правовые акты (ЛНПА):

• Правила землепользования и застройки города Бердска (ПЗЗ).
• Решение о границах зон с особыми условиями использования территории (ЗОС).
• Положение об Управлении градостроительства.
• Административные регламенты предоставления муниципальных услуг.

Все актуальные проекты и утвержденные документы публикуются на официальном сайте администрации в разделе «Градостроительство» / «Нормативная база».

Порядок обращения за услугами

1. Электронно (рекомендуется): Через личный кабинет на портале Госуслуг» (gosuslugi.ru) или региональном портале «Госуслуги Новосибирской области». Это позволяет отслеживать статус и получать результат в электронном виде.
2. Через МФЦ (Мои Документы): В Бердске функционирует МФЦ (адрес: г. Бердск, ул. , д. ), где можно подать документы на получение ГПЗУ, разрешения на строительство и др.
3. Почта России: Заказным письмом с вложением перечня вложений на адрес Управления.
4. Лично: В дни приема граждан (см. раздел 4) в приемной Управления (каб. *).

Важные нюансы для застройщиков и собственников

• Публичные слушания: Любые изменения в ПЗЗ, генеральном плане, установление/изменение границ ЗОС проходят через публичные слушания. Информация размещается на сайте администрации и в газете «Бердские вести» (или ином официальном печатном органе) не позднее чем за 30 дней.
• Сетевое обеспечение: Перед подачей на ГПЗУ или разрешение на строительство необходимо получить технические условия (ТУ) от ресурсоснабжающих организаций (РЭС, Водоканал, Газпром и т.д.) и справку о сетевом обеспечении.
• Архитектурное задание: Для объектов, расположенных в исторических зонах или по главным фасадам, может требоваться получение архитектурного задания (АрхЗадания) у Управления градостроительства.
• Самовольные постройки: При выявлении самовольной застройки Управление выдает предписание о приведении в соответствие (снос или легализация через суд). Рекомендуется заранее проверять параметры застройки через ГПЗУ.

Управление градостроительства администрации города Бердск является главным регулятором пространственного развития города. При взаимодействии с органом рекомендуется максимально использовать электронные сервисы (Госуслуги) для сокращения сроков и исключения ошибок при приеме документов. Для сложных вопросов (коммерческое строительство, изменение вида разрешенного использования ВРИ, согласование проектов высотной доминанты) целесообразно заранее согласовать предварительную консультацию со специалистами профильных отделов по телефонам, указанным выше.

Данная статья составлена на основе открытых данных интернета по состоянию на . Контактные данные, структура и регламенты могут изменяться. Обязательно верифицируйте информацию на официальном сайте admberdsk.ru или по телефонам справочной службы перед визитом.