Отдел архитектуры и строительства (далее – ОАС) является структурным подразделением Администрации Дзержинского района города Новосибирска. Его основная задача – обеспечение законности и рациональности в сфере землепользования, застройки и градостроительного планирования территории района.

Общая информация

• Подразделение: Отдел архитектуры и строительства
• Организационно‑правовая форма: муниципальное образование
• Адрес: г. Новосибирск, Дзержинский район, ул. , д. , офис 3* (кабинет 310/311/313)
• Электронная почта: architecture@dzer.novo-sibirsk.ru
• Сайт:
  https://novo-sibirsk.ru/adm/dzer/structure/dzer-architecture/

Рабочее время

Отдел принимает граждан в пятницу по предварительной записи:

• Пятница – с 14:00 до 17:00 (по записи).

Для записи необходимо позвонить в регистратуру отдела или оставить заявку на официальном сайте.

Перечень муниципальных услуг

ОАС оказывает широкий спектр услуг, связанных с градостроительной деятельностью:

1. Выдача разрешений на строительство индивидуальных жилых домов.
2. Разрешения на перепланировку и переустройство жилых помещений.
3. Выдача разрешений на ввод в эксплуатацию построенных объектов.
4. Присвоение, изменение и аннулирование адресов объектов недвижимости.
5. Регистрация и учет заявлений граждан о предоставлении земельных участков (сельскохозяйственных, садовых, дачных).
6. Согласование размещения наружной рекламы и рекламных конструкций.
7. Участие в разработке и реализации Генерального плана города Новосибирска, а также локальных планов района.
8. Подготовка актов освидетельствования основных работ по строительству домов с привлечением материнского капитала.
9. Участие в комиссии по переводу жилых помещений в нежилые и наоборот.
10. Содействие в присвоении наименований улицам, площадям, а также в установлении нумерации домов.
11. Консультации по вопросам художественного оформления территории к праздничным мероприятиям, разработка концепций развития парков и скверов.

Как записаться на приём

Записаться на приём в отдел можно несколькими способами:

• По телефону регистратуры (см. раздел Контакты ниже).
• Через форму обратной связи на официальном сайте.
• Лично, обратившись в регистратуру в рабочие часы.

При записи укажите:

• ФИО заявителя;
• Краткое описание вопроса (например, «запрос на получение разрешения на строительство»);
• Удобное время в пределах пятничного окна (14:00‑17:00).

Сотрудники отдела (частично скрыты)

Все сотрудники отдела работают в режиме конфиденциальности: их личные данные (полные телефоны, e‑mail) скрыты в публичных источниках и заменены символами «*».

Взаимодействие с другими органами

Отдел активно сотрудничает с:

• Градостроительным комитетом Новосибирска;
• Отделом земельных ресурсов и кадастра;
• Контрольно‑надзорными органами (прокуратура, Росприроднадзор);
• Органами местного самоуправления (советы микрорайонов, общественные объединения).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

1. Как получить разрешение на строительство?
   Необходимо подать заявление в отдел, приложив проектную документацию, согласования с другими инстанциями и подтверждение права собственности на земельный участок. После рассмотрения (обычно 30 дней) выдается разрешение.
2. Можно ли изменить адрес уже построенного дома?
   Да. Для этого подаётся заявление о присвоении/изменении адреса, которое рассматривается в течение 10‑15 рабочих дней.
3. Какие документы нужны для получения земельного участка под ИЖС?
   Паспорт, ИНН, справка о праве собственности (если есть), заявление и планируемый проект строительства.
4. Как согласовать рекламную конструкцию?
   Подаётся заявка с чертежами, указанием места размещения и техническими характеристиками. После проверки соответствия требованиям градостроительного регламента выдается разрешение.

Отдел архитектуры и строительства Дзержинского района – ключевой орган, обеспечивающий законность градостроительной деятельности, развитие инфраструктуры и комфортную среду для жителей района. Благодаря широкому спектру предоставляемых услуг, прозрачному процессу рассмотрения заявлений и профессиональному коллективу, отдел помогает реализовать как индивидуальные, так и общественные проекты, способствующие устойчивому развитию района.

Для уточнения деталей, записи на приём или получения дополнительной информации обращайтесь в регистратуру отдела по телефону ‑‑** или через электронную почту, указанную выше.