Архитектурно-градостроительное управление (или Отдел градостроительства) является ключевым структурным подразделением администрации города Новочебоксарск Чувашской Республики. Оно обеспечивает реализацию государственных полномочий в области градостроительной деятельности‚ архитектуры‚ планировки территории и земельных отношений на уровне муниципалитета. В данной статье собрана актуальная информация о структуре‚ полномочиях и контактных данных подразделения на .
Организационная структура и руководство
В соответствии со структурой Администрации города Новочебоксарск‚ курированием вопросов градостроительства‚ жилищно-коммунального хозяйства и инфраструктуры занимает Заместитель главы администрации по вопросам градостроительства‚ ЖКХ и инфраструктуры. Непосредственное управление работой отдела (управления) осуществляет начальник Архитектурно-градостроительного управления.
- Курирующий заместитель главы администрации: отвечает за координацию работы профильных управлений‚ контроль за исполнением поручений главы города в сфере территориального развития.
- Начальник Архитектурно-градостроительного управления: руководит штатом сотрудников‚ подписывает нормативные правовые акты местного значения в сфере градостроительства‚ выдает разрешения на строительство и иные документы.
- Старшие специалисты и специалисты отделов: работают по направлениям: градостроительное планирование‚ архитектурное оформление‚ контроль за строительством‚ земельный надзор‚ предоставление муниципальных услуг.
Примечание: Фамилии должностных лиц в открытых источниках не публикуются в целях безопасности‚ при обращении необходимо уточнять ФИО ответственного исполнителя по конкретному вопросу.
Контактная информация и адреса
Важно различать адрес главного здания Администрации города и адрес самого Архитектурно-градостроительного управления‚ так как они могут находиться в разных зданиях.
Адрес Администрации города Новочебоксарск (главное здание):
Почтовый индекс: 429951
Адрес: Чувашская Республика‚ г. Новочебоксарск‚ ул. В‚ д.
Адрес Архитектурно-градостроительного управления (профильное подразделение):
Согласно данным справочников (2ГИС‚ официальные реестры)‚ профильное управление по архитектуре и градостроительству расположено по адресу:
Адрес: г. Новочебоксарск‚ К ул.‚ А
Телефоны для связи:
- Единый справочно-информационный телефон Администрации (приемная): 7 (8352)
- Телефон Заместителя главы администрации по градостроительству‚ ЖКХ и инфраструктуре (прямая/рабочая линия): 7 (8352)
- Телефоны Архитектурно-градостроительного управления (отделы планировки‚ разрешения на строительство‚ архитектуры): уточняйте через приемную администрации или на официальном сайте в разделе «Структура» -> «Архитектурно-градостроительное управление».
Электронные ресурсы:
- Официальный сайт Администрации: www.novocheboksarsk.ru (разделы: «Структура»‚ «Градостроительство»‚ «Муниципальные услуги»)
- Госуслуги (Портал муниципальных услуг Чувашской Республики): подача заявлений на выдачу ГПЗУ‚ разрешения на строительство‚ схемы планировочной организации земельного участка.
- Электронная почта администрации: адрес указан на сайте в разделе «Контакты» (обычно формат: admin@novocheboksarsk.ru или аналогичный).
Основные функции и полномочия
Деятельность отдела регулируется Градостроительным кодексом РФ‚ Земельным кодексом РФ‚ Уставом города Новочебоксарск и Положением об Архитектурно-градостроительном управлении. К ключевым задачам относятся:
- Градостроительное планирование: разработка и утверждение Генерального плана города‚ правил землепользования и застройки (ПЗЗ)‚ проектов межевания территорий общего пользования.
- Выдача разрешительной документации:
- Градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ);
- Разрешения на строительство‚ реконструкцию‚ капитальный ремонт объектов капитального строительства;
- Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
- Схемы планировочной организации земельного участка (СПОЗУ).
- Архитектурно-градостроительное сопровождение: проведение экспертизы проектной документации (муниципального уровня)‚ согласование проектов планировки территорий‚ выдача заданий на проектирование.
- Контроль в сфере градостроительства: проведение проверок соблюдения требований градостроительного законодательства (в т.ч. несанкционированное строительство)‚ выдача предписаний об устранении нарушений‚ сносных приказах.
- Земельные отношения: подготовка решений о предоставлении земельных участков в собственность/аренду‚ изъятии земель для государственных/муниципальных нужд‚ установлении границ общественного пользования.
- Ведение реестров и баз данных: ведение реестра разрешенного строительства‚ реестра несанкционированных строений‚ взаимодействие с Единым государственным реестром недвижимости (ЕГРН).
Прием граждан и обращения
Для решения вопросов‚ требующих личного участия‚ предусмотрены следующие форматы взаимодействия:
Личный прием руководства:
График личного приема Заместителя главы администрации по градостроительству и Начальника Архитектурно-градостроительного управления публикуется на официальном сайте в разделе «Обращения граждан» -> «Личный прием». Обычно прием проводится по предварительной записи.
Запись на прием:
- По телефону приемной администрации: 7 (8352) *
- Через раздел «Запись на прием» на официальном сайте администрации.
- Через портал «Госуслуги» (раздел «Обращения к руководителю органа власти»).
Подача письменных обращений:
- По почте на адрес администрации: 429951‚ Чувашская Республика‚ г. Новочебоксарск‚ ул. В‚ д.
- Через интернет-приемную на сайте администрации.
- Через ЕПГУ/РПГУ (Госуслуги).
Срок рассмотрения обращения — до 30 календарных дней (в сложных случаях до 45 дней с уведомлением заявителя).
Часто запрашиваемые муниципальные услуги
Наиболее востребованные услуги‚ предоставляемые через Архитектурно-градостроительное управление (в электронном виде на Госуслугах или в МФЦ):
| Наименование услуги | Срок предоставления (законный) | Форма результата |
|---|---|---|
| Выдача градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) | 10 рабочих дней | Электронный документ / На бумаге |
| Выдача разрешения на строительство (для ИЖС‚ гаражей‚ малых объектов) | 10 рабочих дней | Электронное разрешение |
| Выдача разрешения на строительство (объекты последствий CC1-CC3) | 20 рабочих дней (+ экспертиза ПД) | Электронное разрешение |
| Выдача схемы планировочной организации земельного участка (СПОЗУ) | 10 рабочих дней | Электронный документ |
| Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию | 7 рабочих дней | Электронное разрешение |
| Согласование проектной документации (муниципальная экспертиза) | Зависит от класса последствий |
Нормативная база города (актуальная на 2026 год)
Для профессиональной работы (архитекторов‚ девелоперов‚ юристов‚ собственников) необходимы актуальные документы‚ утверждаемые Администрацией и Советом депутатов:
- Генеральный план г. Новочебоксарск (утвержден Решением Совета депутатов‚ с изменениями).
- Правила землепользования и застройки г. Новочебоксарск (ПЗЗ) — основной документ‚ регламентирующий параметры застройки по зонам (Ж-1‚ Ж-2‚ Д-1‚ П‚ И и др.).
- Схема территориального планирования Чувашской Республики (в части границ города).
- Решения главы администрации об утверждении проектов межевания‚ красных линий‚ границ зон с особыми условиями использования территорий (ЗОС).
Все проекты нормативных актов проходят этап публичных слушаний. Информация о них размещается на сайте администрации в разделе «Градостроительство» -> «Публичные слушания».
Важные нюансы для заявителей
⚠ Внимание!
- Единый номер: Многие вопросы по градостроительству (ГПЗУ‚ разрешения) решаются исключительно в электронном виде через Госуслуги. Личный визит в управление без предварительной записи может не дать результата‚ так как прием ведется по графикам.
- Адрес управления: Если вам нужно сдать оригиналы документов или получить бумажный результат‚ уточните по телефону 7 (8352) *‚ в каком именно здании находится нужный отдел (главное здание на ул. В или профильное на К* ул.).
- Публичные слушания: Участие в публичных слушаниях по проектам ПЗЗ или Генерального плана — единственный легальный способ повлиять на параметры застройки рядом с вашим домом до принятия решения.
- Несанкционированное строительство: Управление ведет реестр несанкционированных объектов. Проверьте статус своего объекта через ЕГРН или запрос в управление до начала судебного процесса.
Архитектурно-градостроительное управление администрации города Новочебоксарск — это центр управления территориальным развитием муниципалитета. Ключевые контакты для оперативной связи: телефон приемной 7 (8352) * и официальный сайт novocheboksarsk.ru. Рекомендуется максимально использовать электронные сервисы (Госуслуги‚ интернет-приемную) для получения услуг ГПЗУ‚ разрешений на строительство и СПОЗУ‚ что значительно сокращает сроки и исключает необходимость личных визитов.
Статья подготовлена на основе открытых данных официального сайта Администрации города Новочебоксарск‚ справочников организаций (Rusprofile‚ 2ГИС) и действующего законодательства РФ. Актуальность контактных данных (телефоны‚ кабинеты‚ ФИО специалистов) рекомендуется верифицировать по телефону единой справочной службы администрации на день обращения.