Актуальность информации: . Данная статья составлена на основе открытых данных с официальных порталов и картографических сервисов.

Общие сведения

Управление градостроительства и архитектуры (УГА) — это отраслевой функциональный орган Администрации города Тулы‚ осуществляющий полномочия местного самоуправления в области градостроительной деятельности‚ архитектуры‚ землеустройства и управления территориальным развитием городского округа.

Важно отличать городское управление от регионального органа, Комитета Тульской области по архитектуре и градостроительству (официальный сайт: arhkom.tularegion.ru)‚ который курирует вопросы на уровне области.

Контактная информация и режим работы

Основной адрес размещения Управления (на примере Отдела информационных систем‚ указанного в картографических сервисах):

• Адрес: г. Тула‚ ул. Халтурина‚ д; ‚ офис ‚ этаж
• Телефон справочника / приемной: +7 (4872) -6— (по данным Яндекс.Карт: 7 (4872) -6-76-13)
• Режим работы: Стандартный для госорганов (пн-пт: 9:00–18:00‚ перерыв 13:00–14:00). Внимание: по данным карт на ‚ офис «Закрыт до 9:00».
• Официальный сайт: tula-r71.gosweb.gosuslugi.ru (раздел «Структура муниципального образования»)

Примечание: Контактные телефоны конкретных отделов и специалистов лучше уточнять на официальном сайте в разделе «Контакты» или через единый справочный телефон Администрации города Тулы.

Организационная структура Управления

Согласно официальной структуре‚ опубликованной на портале госвеб-услуг Тульской области‚ Управление включает в себя следующие структурные подразделения (отделы и сектора):

Отдел территориального планирования и землеустройства

Занимается разработкой схем территориального планирования‚ межеванием‚ предоставлением сведений из ЕГРН и вопросами земельного законодательства.

• Начальник отдела
• Заместитель начальника отдела
• Консультант
• Референты (несколько единиц)
• Главный специалист
• Сектор подготовки разрешений на использование земель: Начальник сектора‚ Референты (2 ед.)

Отдел застройки

Ключевой подразделение по выдаче разрешений на строительство‚ вводу объектов в эксплуатацию и контролю за соблюдением градостроительного законодательства.

• Начальник отдела
• Заместитель начальника отдела
• Консультант
• Референты (несколько единиц)
• Главный инструктор-специалист
• Сектор архитектурного облика города: Начальник сектора‚ Референты (2 ед.)

Отдел информационных систем обеспечения градостроительной деятельности

Отвечает за ведение электронных реестров‚ работу ГИС ОГС (Государственная информационная система градостроительной деятельности)‚ предоставление ГПЗУ в электронном виде и цифровизацию процессов.

• Начальник отдела
• Заместитель начальника отдела
• Консультант
• Референты (4 ед.)

Отдел реализации программ

Курирует реализацию муниципальных программ‚ программ реновации‚ комплексного развития территорий и целевых инвестиционных программ.

• Начальник отдела
• Заместитель начальника отдела
• Референт
• Главный специалист-эксперт

Отдел учета и отчетности

Обеспечивает ведение учета градостроительной деятельности‚ формирование отчетности для вышестоящих органов и ведение реестров.

• Начальник отдела
• Заместитель начальника отдела
• Референты (2 ед.)

Отдел комплексного развития территории

Занимается проектированием и координацией проектов комплексного развития территорий (КРТ‚ ИКТ)‚ взаимодействием с девелоперами и инвесторами.

• Начальник отдела
• Заместитель начальника отдела
• Референт

Отдел выдачи градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ)

Специализированное подразделение по приему заявлений и выдаче ГПЗУ (как в бумажном‚ так и в электронном виде).

• Начальник отдела
• Заместитель начальника отдела
• Референты (2 ед.)
• Главный инструктор-специалист

Сектор делопроизводства

Обеспечивает документооборот‚ регистрацию входящей/исходящей корреспонденции‚ контроль исполнения поручений.

• Начальник сектора
• Референт

Основные функции и услуги

Управление предоставляет широкий спектр муниципальных услуг (перечень не исчерпывающий):

1. Выдача градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ), основной документ для строительства и реконструкции.
2. Выдача разрешений на строительство (для объектов местного значения) и разрешений на ввод объектов в эксплуатацию.
3. Выдача разрешений на снос (демонтаж) объектов капитального строительства.
4. Утверждение схем территориального планирования и проектов межевания территориальных зон.
5. Архитектурно-градостроительное сопровождение проектов документации планировки территории (ПДТ‚ ГПЗУ‚ проектов генеральных планов).
6. Контроль за соблюдением градостроительного законодательства (взаимодействие с ГАИ Тульской области и прокуратурой).
7. Ведение открытых реестров (разрешения на строительство‚ ГПЗУ‚ заключения экспертизы) через ГИС ОГС.
8. Работа с обращениями граждан по вопросам незаконной застройки‚ нарушений красных линий‚ ограждений дворов и т.д.

Электронное взаимодействие (Госуслуги / ГИС ОГС)

Большинство услуг Управления доступны в электронном виде:

• Портал Госуслуг (Госуслуги.РФ) — раздел «Строительство и перепланировка» -> «Получение градостроительного плана земельного участка»‚ «Разрешение на строительство» и др.
• ГИС ОГС (gisogd.ru) — для профессиональных участников (проектировщиков‚ застройщиков) для подачи уведомлений‚ получения разрешений в электронном виде.
• Официальный сайт Администрации города Тулы — раздел «Управление градостроительства и архитектуры» содержит нормативные акты‚ схемы зонирования‚ контакты комиссий.

Полезные советы при обращении

1. Запись на прием: Рекомендуется предварительно записаться через портал Госуслуг или по телефону справочника‚ чтобы избежать очереди.
2. Подготовка документов: Для получения ГПЗУ достаточно заявления и документов на земельный участок (выписка ЕГРН не обязательна‚ запрашивается самим органом). Для разрешения на строительство, полный пакет ПД (проектной документации) и положительное заключение экспертизы (если требуется).
3. Сроки: ГПЗУ, до 20 рабочих дней (обычно быстрее через ГИС ОГС). Разрешение на строительство — до 10-20 рабочих дней в зависимости от категории объекта.
4. Публичные слушания: График публичных слушаний по проектам генерального плана‚ ПДТ и иным документам публикуется на сайте Администрации и в местных СМИ.

Региональный уровень: Комитет Тульской области по архитектуре и градостроительству

Если ваш вопрос выходит за пределы городского округа Тула (районы области‚ объекты регионального значения‚ государственная градостроительная экспертиза регионального уровня)‚ необходимо обращаться к:

• Наименование: Комитет Тульской области по архитектуре и градостроительству
• Сайт: arhkom.tularegion.ru
• Адрес: г. Тула‚ ул. ‚ д. (уточнять на сайте)