Дата актуальности информации:

Общие сведения

Отдел строительства города Тараз (далее — Отдел) является структурным подразделением Акимата города Тараз. Он осуществляет управление в сфере архитектуры, градостроительства, строительства и реконструкции объектов на территории города; Главной целью работы ведомства является обеспечение устойчивого развития городской инфраструктуры, соблюдение нормативов безопасности и эстетики городской среды.

Ведомство функционирует на основании:

• Закона РК «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности»;
• Постановлений Правительства РК и Акимата Жамбылской области;
• Решений Маслихата города Тараз;
• Типового положения об отделе архитектуры и градостроительства (строительства) города.

Основные функции и полномочия

В компетенцию Отдела входит широкий спектр задач, регулирующих жизненный цикл строительных объектов:

Градостроительное планирование и зонирование

• Разработка и утверждение Генплана города Тараз и схем детальной планировки территорий.
• Определение красных линий строительства, границ земельных участков и зон с особыми условиями использования территорий (ЗОС).
• Экспертиза проектной документации на соответствие градостроительным регламентам.

Архитектурно-строительный контроль

• Выдача разрешений на строительство и реконструкцию объектов (кроме объектов национального значения).
• Проведение государственного строительного контроля за соблюдением проектной документации, технических регламентов и норм безопасности.
• Приемка объектов в эксплуатацию (формирование комиссий, подписание актов KS-14).
• Выявление и пресечение неузаконных строек (самовольных построек) с последующим вынесением предписаний о сносе или легализации.

Инвестиционная и контрактная работа

• Организация тендеров и конкурсов на право заключения договоров на строительство объектов за счет бюджетных средств.
• Мониторинг исполнения контрактных обязательств подрядчиками (сроки, качество, стоимость).
• Взаимодействие с инвесторами по вопросам предоставления земельных участков и подключения к инженерным сетям («одно окно»).

Капитальный ремонт и содержание фонда

• Формирование реестров объектов, подлежащих капремонту (школы, больницы, ДК, жилые дома коммунального фонда).
• Контроль за качеством выполнения работ по программам «Жилищная 2020», «Ауыл — ел бесігі» и региональными программами.

Организационная структура

Структура Отдела утверждается приказом Акима города. Типово она включает следующие управления и сектора:

1. Управление архитектуры и градостроительства, генплан, зонирование, архитектурный надзор.
2. Управление государственного строительного контроля, разрешения, инспекции, приемка объектов.
3. Сектор капитального строительства и инвестиций, бюджетные объекты, тендеры, подрядчики.
4. Сектор жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства — капремонт ЖФ, дворовые территории, парки.
5. Юридический сектор — судебные иски по самовольным постройкам, экспертиза договоров, ответы на обращения.
6. Административно-хозяйственный сектор — кадры, документооборот, бухгалтерия, ИТ-поддержка.

Руководство и контактная информация

Ниже приведены контакты приемной и ключевых структурных единиц. Персональные данные руководителей и сотрудников (ФИО, прямые телефоны, номера кабинетов) скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности.

Юридический адрес: г. Тараз, ул. , д. * (здание Акимата города / Административного центра).
Режим работы приемной: Понедельник–Пятница: 09:00–13:00, 14:00–18:00. Перерыв: 13:00–14:00. Суббота, Воскресенье, выходной.
Официальный сайт: taraz.kz (раздел «Структура Акимата» → «Отдел строительства»)
Эл. почта для обращений: *@taraz.kz

Ключевые проекты и реализованные объекты (2023–2026 гг.)

За последние годы Отдел курировал реализацию значимых социально-экономических проектов:

Социальная инфраструктура

• Строительство школ: Ввод в эксплуатацию новых учебных заведений на мест (в т.ч. школа-лицей №* в микрорайоне «», школа № в районе «»), позволяющая устранить трехсменное обучение.
• Медицина: Капитальный ремонт и реэкипирование Городской поликлиники №, строительство отделения онкогематологии в Областной больнице.
• Спорт: Строительство Ледово-спортивного комплекса «», реконструкция стадиона «», строительство фахтовых центров в микрорайонах.

Инженерная инфраструктура и транспорт

• Ремонт проезжей части: Ежегодный асфальтобетонный ремонт км городских улиц (ул. , пр. , ул. ).
• Водоснабжение/Канализация: Замена изношенных сетей на ул; (участок км), строительство новой очистной сооружения емкостью тыс. куб.м/сутки.

Благоустройство и экология

• Создание парка «*» на площади га (фонтаны, спортивные зоны, инклюзивные детские площадки).
• Благоустройство набережной реки Талас (этап ): пешеходные аллеи, велодорожки, освещение.
• Программа «Таза Тараз»: установка контейнерных площадок с раздельным сбором мусора, закупка спецтехники.

Цифровизация и электронные услуги

Отдел активно внедряет цифровые инструменты для прозрачности и скорости обслуживания:

• ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости): Оформление прав на недвижимость через ЦОН / eGov.kz.
• Автоматизированная информационная система (АИС) «Руководитель» / «СтройКонтроль»: Электронное ведение журналов строительного контроля, выдача предписаний в цифровом виде.
• Геопортал города Тараз: Публичный доступ к Генплану, ЗОС, красным линиям (слой «Градостроительный регламент»).
• Мобильное приложение «Тараз Жерге» / «e-Әкімшілік»: Подажа жалоб на незастройку, самовольные постройки, ямы на дорогах с геолокацией и фотофиксацией.

Актуальные новости и инициативы (по состоянию на )

Другие текущие инициативы:

• Разработка Генплана-2040: Завершается этап общественных слушаний по проекту нового Генерального плана города на горизонте до 2040 года. Учет замечаний жителей по вопросам плотности застройки, высотности в историческом центре и зонирования под ППП-проекты.
• Программа «Жилой дом — безопасная среда»: Расследование причин аварийности жилых домов по ул. * и пр. *. Принято решение о сносе аварийных домов с переселением семей в новый ЖК «*».
• Цифровой двойник города: Запуск пилотного проекта 3D-модели центра Тараз для моделирования ветровых потоков, инсоляции и транспортной нагрузки при застройке пустырей.

Порядок обращения граждан и юрлиц

Для решения вопросов, связанных со строительством, реконструкцией, получением разрешений или сообщением о нарушениях, доступны следующие каналы:

1. Личный прием: По предварительной записи через портал e-otinish.kz или по телефону приемной (*). Прием ведет начальник отдела или его заместители по расписанию (обычно среда 14:00–17:00).
2. Электронные обращения: Портал e-otinish.kz (категория «Архитектура, градостроительство, строительство»), официальный сайт taraz.kz (раздел «Обращения граждан»).
3. Получение услуг «Онлайн»:
   • Разрешение на строительство, через elicense.kz (лицензия) / egov.kz (уведомление).
   • Выписка из Генплана / Градостроительного регламента — через egov.kz (бесплатно, срок 1 рабочий день).
   • Акт приема-передачи объекта (КС-14) — подача уведомления о завершении стройки через egov.kz;
4. Жалобы на самовольные постройки: Можно направить фото/видео с геотегом через приложение «e-Әкімшілік» или на почту *. Рассмотрение, в течение 15 рабочих дней с выездом инспектора.

Нормативная база (ссылки для скачивания)

Основные документы, регулирующие работу Отдела, доступны в открытом доступе:

• Закон РК «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности» (с изм. на 2025 г.)
• Постановление Правительства РК № 183 «Об утверждении Правил выдачи разрешения на строительство»
• Генеральный план города Тараз (утвержден Маслихатом, протокол № * от ..202* г.)
• Градостроительный регламент города Тараз
• Типовое положение об Отделе архитектуры и градостроительства города
• Перечень объектов, строительству которых не требуется разрешение (уведомление)

Часто задаваемые вопросы (FAQ)