Земельные вопросы, одна из самых востребованных тем среди жителей Донецка и Донецкой Народной Республики. Оформление права собственности на участок, межевание, аренда земли, кадастровые работы — всё это находится в ведении специализированных органов землеустройства. В данной статье мы подробно расскажем, как устроена система управления земельными ресурсами в Донецке, куда обращаться и какие документы потребуются.
Кто занимается землеустройством в Донецке
Основным органом, отвечающим за земельные отношения в регионе, является Государственный комитет по земельным ресурсам Донецкой Народной Республики (Госкомзем ДНР). В его структуру входят территориальные управления и отделы, в т.ч. Управление Госкомзема ДНР в городе Донецке.
Кроме того, вопросами землеустройства занимаются:
- Правительство ДНР — определяет общую политику распоряжения землями государственной и муниципальной собственности;
- Местные администрации — рассматривают заявления граждан и организаций по предоставлению участков;
- Министерство имущественных и земельных отношений ДНР — координирует работу в сфере земельных и имущественных отношений.
Адрес и контакты Управления Госкомзема ДНР в г. Донецке
Территориальный орган, куда жители Донецка могут обратиться по вопросам землеустройства:
Управление Госкомзема ДНР в г. Донецк
Адрес: 283, г. Донецк, ул. Постышева, д. 1
Телефоны: (062) -04—, (062) -04—, (062) -04—*
Официальный сайт: donetsk.goskomzemdnr.ru
По указанным телефонам можно уточнить график приёма граждан, перечень необходимых документов и статус рассмотрения ранее поданного заявления.
Основные функции отдела землеустройства
Отделы и управления землеустройства выполняют широкий круг задач:
- Предоставление земельных участков, в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование;
- Согласование проектов землеустройства по отводу земельных участков;
- Ведение государственного земельного кадастра и кадастровый учёт;
- Государственный земельный надзор — контроль за использованием земель по целевому назначению;
- Мониторинг земель и кадастровая оценка;
- Рассмотрение заявлений граждан и юридических лиц по земельным вопросам;
Нормативная база
Работа органов землеустройства в ДНР регулируется рядом документов:
- Земельный кодекс Донецкой Народной Республики (вступил в силу с ), определяет порядок государственного управления в сфере мониторинга земель, земельного надзора и землеустройства;
- Временный порядок распоряжения землями — устанавливает уполномоченные органы (Правительство ДНР, Госкомзем ДНР, местные администрации), перечень документов к заявлению и сроки рассмотрения обращений;
- Постановление Правительства ДНР от № 92-3 — утверждает порядок установления соответствия видов разрешённого использования земельных участков.
Как оформить право собственности на земельный участок
Для оформления прав на землю в Донецке необходимо пройти несколько этапов:
- Подать заявление (ходатайство) в уполномоченный орган — местную администрацию или Управление Госкомзема по месту нахождения участка;
- Приложить необходимые документы: паспорт, документы-основания (договор, свидетельство, решение органа власти), кадастровый план или схему расположения участка;
- Дождаться рассмотрения заявления — сроки установлены Временным порядком;
- Согласовать проект землеустройства по отводу участка (при необходимости);
- Заключить договор (аренды, купли-продажи) или получить решение о предоставлении участка;
- Зарегистрировать право в установленном порядке.
Полезные советы обратившимся
- Перед визитом обязательно позвоните и уточните график приёма — личный приём граждан часто проводится в определённые дни и часы;
- Подготовьте копии всех документов заранее;
- Если вопрос сложный (споры о границах, наследование участка), запишитесь на личный приём к руководству управления;
- Актуальную информацию о переездах и изменениях адресов отслеживайте на официальном сайте Госкомзема ДНР, например, сам комитет в своё время переезжал в новое здание.
Отдел землеустройства и Управление Госкомзема ДНР в Донецке — это ключевые инстанции для решения любых земельных вопросов: от оформления собственности до аренды и межевания. Знание адресов, порядка приёма и необходимого пакета документов поможет сэкономить время и избежать повторных обращений. Рекомендуем перед визитом уточнять актуальную информацию по телефонам (062) -04— или на официальном сайте ведомства.