Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) — ключевой орган, отвечающий за регистрацию прав на недвижимое имущество и ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Одним из самых узнаваемых атрибутов официальных бумаг является гербовая печать Росреестра (иногда называют «синей печатью»). В статье мы разберём, какие документы обычно снабжаются печатью, где её можно увидеть, а также как получить выписку из ЕГРН с официальной печатью в Москве.
Что представляет собой печать Росреестра?
- Гербовая печать – круглой формы штамп с изображением герба Российской Федерации и надписью «РОСРЕЕСТР». На бумажных документах она обычно синего цвета, поэтому её часто называют «синей печатью».
- Штамп‑записка – небольшая отметка, указывающая на то, что документ был проверен и зарегистрирован в системе. На электронных выписках она заменяется цифровой подписью и QR‑кодом.
- Подпись ответственного регистратора – рядом с печатью ставится подпись (или электронная подпись) сотрудника, который оформлял документ.
Какие документы обычно снабжаются печатью?
- Выписка из ЕГРН (наименование «выписка из Единого государственного реестра недвижимости»).
Выписка может быть как в бумажном виде (с печатью), так и в электронном (с цифровой подписью). - Договор купли‑продажи недвижимости, заверенный у нотариуса, где внизу ставится печать Росреестра после регистрации перехода права.
- Акт приёма‑передачи недвижимости, оформляемый в МФЦ или в отделении Росреестра.
- Свидетельство о праве собственности (выписка из реестра прав).
Где увидеть печать Росреестра в Москве?
Печать может быть размещена в следующих местах:
- Отделения Росреестра в Москве (публичные приёмные пункты).
Адреса (частично скрыты):- г. Москва, ул. * (Энтузиастов), д. * (дом 14), офис 1‑й этаж.
- г. Москва, пр‑кт * (Мира), д. , офис 3‑й этаж.
- г. Москва, ул. (Смоленская), д. , кабинет 2‑й этаж.
Телефон справочной службы: +7 (495) ‑‑** (круглосуточно).
- Многофункциональные центры (МФЦ) – в Москве более 200 пунктов, где можно заказать бумажную выписку с печатью. На бумажных выписках иногда печати нет (это нормально), но в случае необходимости её можно запросить в отделе «Документы с печатью».
- Онлайн‑сервис «Госуслуги» – после получения электронной выписки в личном кабинете она содержит цифровую подпись, а при печати в PDF‑формате появляется изображение печати.
Как получить выписку из ЕГРН с печатью в Москве?
Через личный кабинет на сайте Росреестра
- Перейдите на официальный сайт Росреестра и войдите в Личный кабинет (регистрация – здесь).
- Выберите услугу «Получить выписку из ЕГРН».
- Укажите объект недвижимости (адрес, кадастровый номер).
- Оплатите услугу банковской картой (стоимость – от 300 ₽).
- Получите электронный документ в формате PDF с цифровой подписью. При печати в PDF‑файле будет отображаться изображение печати.
Через МФЦ (бумажный вариант)
- Подготовьте пакет документов:
- Заявление (бланк «Заявление о выдаче выписки из ЕГРН») – можно скачать на сайте Росреестра или взять в МФЦ.
- Паспорт гражданина РФ (копия первой страницы).
- Квитанцию об оплате госпошлины (в размере 300 ₽).
- Подайте заявление в любой МФЦ Москвы. Укажите, что вам нужна бумажная выписка с печатью Росреестра.
- Сотрудник МФЦ оформит запрос в Росреестр. Срок выдачи – от 1 до 5 рабочих дней (в зависимости от загруженности).
- Получите готовый документ: он будет иметь печать и подпись регистратора.
Непосредственно в отделении Росреестра
Если вам нужен оригинал договора купли‑продажи с печатью, лучше обратиться в офис ППК «Роскадастр» по Москве:
- Адрес: 111024, г. Москва, ш. * (Энтузиастов), д. * (дом 14).
- Контактный телефон: +7 (495) ‑‑* (рабочие часы: 09:00–18:00, без перерыва).
- Требуемый пакет документов аналогичен пункту 4.2, но в офисе можно сразу получить печатный вариант без задержек.
На что обратить внимание при получении документов с печатью?
- Подлинность печати – проверяйте наличие гербовой печати, подписи регистратора и QR‑кода (если документ электронный). При сомнениях используйте сервис проверки подписи.
- Сроки действия – выписка из ЕГРН действительна в течение 30 дней с даты выдачи (для банковских операций часто требуется более свежий документ).
- Стоимость – официальная госпошлина фиксирована, но в МФЦ могут взимать небольшую сервисную надбавку (обычно до 150 ₽).
- Отсутствие печати в МФЦ – если вам нужна именно бумажная печать, уточняйте у сотрудника, что документ будет выдан в «бумажном виде с печатью». В некоторых случаях выписка может приходить без печати, но с отметкой «Электронный документ», что тоже считается официальным.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Можно ли получить печать Росреестра без личного присутствия?
Да. Через Госуслуги вы получаете электронный документ с цифровой подписью, а при печати в PDF‑файле будет отображаться изображение печати. Для бумажного варианта без личного визита необходимо оформить доверенность на представителя.
Что делать, если в полученной бумажной выписке нет печати?
Свяжитесь с сотрудником МФЦ или отделения Росреестра, уточните, что вам нужна «выписка с печатью». В большинстве случаев документ может быть переоформлен в течение 1‑2 дней.
Как проверить подлинность электронной подписи?
Откройте PDF‑файл, нажмите на значок подписи (обычно в верхней части окна) и выберите «Проверить подпись». Система покажет, действительна ли подпись и к какому сертификату она относится (сертификат Росреестра).
Можно ли заказать печать на договоре, который уже подписан?
Да. После регистрации перехода права в Росреестре (в течение 5‑10 рабочих дней) в договоре ставится печать и подпись регистратора. Для этого необходимо подать заявление о регистрации сделки в Росреестр.
Полезные ссылки
- Официальный сайт Росреестра
- Госуслуги – получение выписки из ЕГРН онлайн
- Список МФЦ Москвы
- Проверка цифровой подписи Росреестра
Гербовая печать Росреестра — важный элемент подтверждения подлинности официальных документов о недвижимости. В Москве её можно увидеть как в бумажных выписках, так и в электронных документах (в виде цифровой подписи). Получить выписку с печатью можно тремя способами: через личный кабинет на сайте Росреестра, в МФЦ или непосредственно в отделении ППК «Роскадастр». При оформлении документов важно проверять наличие печати, подписи регистратора и срок действия выписки.
Если у вас остались вопросы, звоните в справочную службу Росреестра по телефону +7 (495) ‑‑* или посетите ближайший пункт приёма.