Сайт rosreestr.gov.ru – один из самых часто посещаемых государственных ресурсов России.
Тем не менее в последние годы пользователи всё чаще сталкиваются с предупреждениями браузеров о «небезопасном соединении».
В статье разберём‚ какие технические и регуляторные причины вызывают такие проблемы‚ какие риски они несут и как их можно минимизировать.

Что такое SSL/TLS‑сертификат и почему он важен?

SSL/TLS‑сертификат – это цифровой документ‚ который подтверждает‚ что соединение между браузером пользователя и сервером зашифровано.
Браузер проверяет подпись сертификата у доверенного удостоверяющего центра (CA). Если сертификат не подписан доверенным CA‚ браузер выводит предупреждение:

• «Ваше соединение не защищено»;
• «Сайт использует недоверенный сертификат»;
• «Сертификат отозван».

Эти сообщения призваны предупредить пользователя о возможности перехвата данных (Man‑in‑the‑Middle) или подмены сайта.

Переход России на «российские» сертификаты

С начала 2022 года Минцифры России начала требовать от государственных ресурсов перехода от иностранных SSL‑сертификатов к сертификатам‚ выпущенным российскими удостоверяющими центрами (УЦ).
Причины перехода:

1. Снижение зависимости от иностранных поставщиков криптографии;
2. Усиление контроля над инфраструктурой критически важных сервисов;
3. Соответствие новым требованиям ФЗ‑152 «О персональных данных».

Однако большинство популярных браузеров (Google Chrome‚ Safari‚ Microsoft Edge‚ Opera) по‑умолчанию доверяют только тем УЦ‚ которые находятся в их «корневом хранилище». Российские УЦ в этом списке обычно отсутствуют‚ поэтому браузеры помечают такие сайты как небезопасные.

Как именно это отразилось на сайте Росреестра

Согласно официальным сообщениям Росреестра (12 декабря 2022 г.)‚ сайт перешёл на российские сертификаты. Для корректного доступа пользователям рекомендуется:

• Использовать браузеры‚ которые уже включили российские корневые сертификаты (Яндекс.Браузер‚ Атом);
• Установить корневой сертификат Минцифры вручную через портал Госуслуги;
• Обновить браузер до последней версии‚ где может появиться поддержка новых УЦ.

Если ни один из пунктов не выполнен‚ браузер выдаёт предупреждение о небезопасном соединении‚ а иногда полностью блокирует доступ к сайту.

Основные причины‚ почему сайт считается «небезопасным»

Отзыв иностранных сертификатов

В июле‑августе 2026 года Минцифры объявила об отзыве большинства иностранных SSL‑сертификатов‚ используемых в России. После отзыва браузеры перестали доверять этим сертификатам‚ и любые сайты‚ которые не успели перейти на российские УЦ‚ начали показывать ошибки.

Отсутствие корневого сертификата в хранилище браузера

Большинство «западных» браузеров не включают в список доверенных корневой сертификат Минцифры. Поэтому даже полностью корректный российский сертификат считается «недоверенным».

Просроченные или некорректно выданные сертификаты

Если сертификат выдан с ошибкой (не совпадает доменное имя‚ срок действия истёк‚ подпись от УЦ‚ не входящего в список доверенных)‚ браузер блокирует соединение. На сайте Росреестра такие случаи фиксировались в конце 2022 года.

Возможные атаки типа «человек посередине»

При отсутствии надёжного сертификата злоумышленник может перехватить трафик‚ подменить страницу и собрать персональные данные (паспортные данные‚ ИНН‚ сведения о недвижимости). Именно поэтому браузеры настоятельно рекомендуют не вводить конфиденциальную информацию на сайтах с предупреждением.

Какие риски несут пользователи

• Кража персональных данных. При вводе ФИО‚ СНИЛС‚ ИНН и др. на «небезопасном» сайте данные могут быть перехвачены.
• Финансовые потери. Некоторые мошенники используют поддельные копии сайта Росреестра для получения оплаты за «услуги» по регистрации прав.
• Неправильные юридические действия. Если заявка подана через поддельный сайт‚ она может быть отклонена‚ а пользователь потеряет время.
• Потеря доверия к государственным сервисам. Частые ошибки заставляют граждан искать альтернативные (часто менее надёжные) каналы.

Как защитить себя при работе с сайтом Росреестра

1. Использовать поддерживаемый браузер. Яндекс.Браузер и Атом уже включают российские корневые сертификаты. Их установка решает большинство проблем.
2. Установить корневой сертификат Минцифры вручную. Инструкция доступна на портале Госуслуги. При установке сертификата появятся запросы о доверии – выбирайте «Всегда доверять».
3. Проверять адрес сайта. Официальный домен – rosreestr.gov.ru. Любые отклонения (например‚ rosreestr.com или rosreestr.org) могут указывать на фишинг.
4. Не вводить конфиденциальные данные‚ если браузер предупреждает о небезопасном соединении. Отключайте такие страницы и ищите альтернативный способ доступа (например‚ через мобильное приложение «Госуслуги»).
5. Обновлять антивирус и анти‑мальварь. Современные решения способны обнаружить попытки подмены сертификатов.
6. Пользоваться VPN с российскими узлами. Это поможет избежать вмешательства провайдеров‚ которые могут подменять сертификаты.

Что делают власти

Минцифры регулярно публикует рекомендации:

• Обновлять список доверенных УЦ через digital.gov.ru;
• Проводить обучающие вебинары для граждан о безопасном использовании государственных порталов;
• Разрабатывать «универсальные» браузеры‚ предустановленные на государственных компьютерах.

Кроме того‚ в 2026 году был объявлен план по постепенному включению российских УЦ в международные хранилища доверенных корневых сертификатов‚ что должно решить проблему совместимости с зарубежными браузерами.

Сайт Росреестра считается «небезопасным» не из‑за намеренного игнорирования защиты‚ а в результате сложного перехода от иностранных к российским SSL‑сертификатам.
Пользователи‚ которые продолжают использовать популярные западные браузеры без установки дополнительных корневых сертификатов‚ сталкиваются с предупреждениями и блокировкой. Это создаёт риск утечки персональных данных и открывает двери для фишинговых атак.

Самый надёжный способ обеспечить безопасный доступ – установить корневой сертификат Минцифры или пользоваться браузерами‚ уже включающими его в доверенный список. При соблюдении этих рекомендаций работа с официальным порталом Росреестра будет столь же безопасна‚ как и любой другой государственный сервис.

Дата последнего обновления статьи: 02 сентября 2026 г.