Дата актуализации информации:
Общие сведения о населенном пункте
Персиановский (часто встречается название Персиановка) — посёлок в Октябрьском районе Ростовской области. Является административным центром Персиановского сельского поселения.
- Географическое положение: Расположен на берегу реки Грушевка, в 44 километрах к северо-востоку от Ростова-на-Дону.
- Статус: Посёлок, центр сельского поселения.
- Муниципальное образование: Персиановское сельское поселение (входит в состав Октябрьского района).
На онлайн-картах (2ГИС, MapData, Яндекс.Карты) посёлок детально прорисован: отображены улицы, номера домов, организации и спутниковые снимки местности.
Администрация и контакты (частично замаскированы)
Органы местного самоуправления находятся по адресу:
Адрес: 346493, Ростовская область, Октябрьский район, п. Персиановский, ул. Мира,Телефоны администрации: 8(86360) —, —*
E-mail: sp28303*@mail.ru
Бухгалтерия администрации располагается по тому же адресу (ул. Мира, ). Контактные телефоны справочно: (86360) —.
Социальная инфраструктура и образование
В поселке развита сеть образовательных и дошкольных учреждений:
Школы:
- МОУ СОШ № 61
- МОУ СОШ № 77
- МОУ ООШ № 75
Детские сады (МДОУ):
- МДОУ № 2
- МДОУ № 12
- МДОУ № 32
- МДОУ № 33
- МДОУ № 39
Также на территории поселения (или в прилегающей зоне) функционирует филиал Донского государственного аграрного университета.
Военная часть: 102-й гвардейский мотострелковый полк (в/ч 91706)
Ключевым объектом, формирующим специфику поселка, является дислокация 102-го гвардейского мотострелкового полка (воинская часть 91706).
Структурное подчинение:
Полк входит в состав 150-й гвардейской мотострелковой дивизии (Южный военный округ).
Вопросы расквартирования и жилья военнослужащих:
Тема «расквартирования» (обеспечения жильем) для личного состава и сотрудников в/ч 91706 является актуальной. Учитывая дислокацию полка непосредственно в поселке Персиановский, основные направления решения жилищного вопроса:
- Казарменное содержание: Основной массив контингента размещается в казармах военной части на территории поселка.
- Служебное жилье (СЖФ): Офицерам и прапорщикам предоставляется служебное жилье из фонда Министерства обороны. В поселке имеются дома служебного фонда (часто по ул. Мичурина, Привокзальная и др.), адреса конкретных домов: ул. Мичурина, ; Привокзальная ул., .
- Накопительно-ипотечная система (НИС): Военнослужащие, состоящие на учете НИС, могут приобретать жилье на гражданском рынке поселка Персиановский, г. Шахты или Ростова-на-Дону.
- Снятие жилья на гражданском рынке: В связи с дефицитом СЖФ, значительная часть сотрудников (особенно срочной службы или сотрудников по контракту, ожидающих очередь) снимает квартиры и дома у местных жителей.
Рынок аренды и покупки жилья (контекст расквартирования):
- Аренда (посуточно/длительно): На популярных досках объявлений (Авито, Циан, Onrealt) фиксируется более 150 объявлений об аренде жилья в поселке. Цены варьируются в зависимости от состояния и удаленности от воинской части.
- Покупка: В базе МирКвартир и Циан представлено около 100-110 объявлений о продаже квартир (цена от ~1,5 млн руб.) и 20+ объявлений о продаже домов.
- Локация для аренды: Наибольший спрос на жилье в районе, близком к в/ч 91706, а также в шаговой доступности к инфраструктуре (ТЦ «Вавилон», «Лента», «Окей», обл. больница, РЮИ МВД — объекты находятся в г. Шахты/Ростов-на-Дону, но доступны на транспорте).
Транспорт и связь
- Железная дорога: Через поселок проходит линия Новороссийской железной дороги. Станция «Персиановка» расположена по адресу: Привокзальная улица, ;
- Автотранспорт: Регулярное автобусное сообщение связывает поселок с Ростовым-на-Дону, Шахты и другими населенными пунктами Октябрьского района. Остановки расположены по главным улицам (ул. Мира, ул. Ленина и др.).
- Автомобильное сообщение: Выезд на федеральную трассу М-4 «Дон» осуществляется через г. Шахты или п. Каменоломни.
Особенности жизни поселка (Плюсы и Минусы)
| Аспект | Описание |
|---|---|
| Экология/Природа | Река Грушевка, лесополосы, относительная чистота воздуха по сравнению с крупными городами. |
| Инфраструктура | Есть школы, сады, поликлиника (ФАП/участок), магазины, аптеки, Дом культуры, библиотека. Крупные ТЦ, в г. Шахты (10-15 мин на авто). |
| Военная часть | Фактор стабильности: постоянный спрос на аренду/покупку жилья, работа для гражданских лиц (хозяйственная часть, столовщики, уборщики). Фактор нагрузки: перегрузка соцобъектов (школы/сады) в периоды наборов, специфический шум (учения, полеты вертолетов). |
| Недвижимость | Разнообразие: от старых частных домов до новых коттеджных поселков и многоэтажек. Цены ниже, чем в Ростове/Шахах. |
Рекомендации для военнослужащих и членов семей (по расквартированию)
- Обратитесь в штаб в/ч 91706 (командиру роты/батальона, начальнику штаба) для получения справки о необходимости предоставления жилья и постановки на учет в СЖФ.
- Изучите гражданский рынок заранее: используйте агрегаторы (Циан, Авито, Домклик) с фильтром «Персиановский, Октябрьский район». Обратите внимание на улицы: Мира, Ленина, Школьная, Садовая, Мичурина, Привокзальная.
- Проверяйте документы: при снятии/покупке у частных лиц обязательно проверяйте выписку из ЕГРН, отсутствие обременений и долгов по ЖКХ.
- Транспортная доступность: Если личного авто нет, приоритет отдавайте жилью у остановок маршрутов, идущих к в/ч или к станции «Персиановка».
- Соцобъекты для детей: При выборе дома уточните прикрепление к конкретной школе/саду (МОУ СОШ 61, 77; МДОУ 2, 12, 32, 33, 39), так как закрепление идет по микрорайонам.
Справочная информация (Кратко)
- Почтовый индекс: 346493
- Код ОКТМО: 60 640 448
- Телефонный код: +7 -6360
- Часовой пояс: MSK (UTC+3)
Примечание: Контактные телефоны администрации и точные номера домов служебного жилья в статье частично замаскированы (*) в соответствии с правилами защиты персональных данных. Для получения актуальных контактов рекомендуется обратиться на официальный сайт Персиановского сельского поселения или в справочную службу Ростовской области.