Кто такой председатель ТСЖ и зачем нужен его телефон
Председатель правления товарищества собственников жилья — это ключевая фигура в управлении многоквартирным домом. Согласно статье 149 ЖК РФ, председатель правления ТСЖ избирается на срок, установленный уставом товарищества. Именно к нему жильцы обращаются по вопросам:
- текущего и капитального ремонта;
- начисления квартплаты и тарифов;
- аварийных ситуаций (прорыв труб, отключение света, воды);
- благоустройства придомовой территории;
- созыва общих собраний собственников.
Поэтому знать телефон председателя ТСЖ необходимо каждому собственнику жилья.
Где узнать телефон председателя ТСЖ
Стенд объявлений в подъезде
Самый простой способ — посмотреть на доску объявлений в подъезде. Как правило, там размещается справка с телефонными номерами управляющего, секретаря и бухгалтерии. Во многих товариществах мобильные телефоны председателя правления и его заместителя можно посмотреть на стенде в каждом подъезде.
Квитанция за коммунальные услуги
В платёжном документе обычно указаны контакты ТСЖ. Если телефона председателя нет, узнать о его местонахождении можно в едином расчётном центре, номер телефона которого должен быть указан в квитанции.
Официальный сайт ТСЖ
Многие товарищества ведут собственные сайты, где публикуют контактные данные. Например, на сайте ТСЖ «Достижение» указан мобильный телефон управляющего: +7 (910) *—88, а также электронная почта для юридических вопросов;
Реестры и порталы ЖКХ
Во многих городах действуют отраслевые интернет-порталы ЖКХ. Достаточно нажать на название ТСЖ — и система покажет:
- ФИО руководителя;
- фактический адрес размещения ТСЖ;
- контактные номера телефонов.
Например, в Санкт-Петербурге для регистрации на Портале ЖКХ необходимо направить официальное письмо в Жилищный комитет на имя первого заместителя председателя комитета Шабурова Д. Е. с просьбой о предоставлении доступа.
Государственные информационные системы
Данные о ТСЖ можно найти в системе ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru), где товарищества обязаны размещать сведения о своей деятельности, включая контакты правления.
Что делать, если председатель не отвечает
Если связаться с председателем не удаётся, можно:
- Обратиться к секретарю или в бухгалтерию ТСЖ.
- Направить письменное заявление в правление (в двух экземплярах, с отметкой о принятии).
- Поднять вопрос на общем собрании собственников.
- Обратиться с жалобой в орган государственного жилищного надзора.
- Позвонить на горячую линию по вопросам ЖКХ: 8 (800) *—70 (звонок бесплатный).
Осторожно: мошенничество в ТСЖ
ТСЖ, как и любая хозяйственная организация, через которую проходят большие суммы денег, не всегда действует в рамках закона. Существует несколько схем мошенничества, которыми иногда занимаются недобросовестные председатели управляющих организаций. Большой проблемой стала нечестность отдельных правлений во главе с председателями, которых собственники сами выбирали и наделяли полномочиями.
Признаки проблем:
- председатель скрывает контакты и отчётность;
- доступ к сайту ТСЖ, где публикуются уведомления, есть только у председателя;
- отсутствует ежегодный отчёт в открытом доступе.
Юридическая помощь
Если у вас возник конфликт с председателем ТСЖ или вы не можете получить информацию о деятельности товарищества, обратитесь к юристу. Бесплатную консультацию можно получить по телефону: +7 (800) *—73 (звонок по России бесплатный) или через форму онлайн-консультанта на профильных юридических сайтах.
Телефон председателя ТСЖ — это не секретная информация: он должен быть доступен каждому собственнику. Ищите его на стенде в подъезде, в квитанциях, на сайте товарищества или в государственных реестрах. А если контакты намеренно скрывают — это повод насторожиться и потребовать прозрачности в работе правления.