Реализация арестованного имущества должников — одно из направлений деятельности Федеральной службы судебных приставов (ФССП России). Для обеспечения прозрачности этой процедуры созданы официальные интернет-ресурсы, где любой желающий может ознакомиться с извещениями о торгах и принять в них участие. В данной статье подробно рассмотрим, как работают торги приставов, где размещается информация и как стать участником.
Официальные сайты, где публикуются торги ФССП
Информация о реализуемом имуществе должников размещается на нескольких официальных ресурсах:
- Официальный сайт ФССП России — раздел «Торги»: www.fssprus.ru/torgi/. Здесь публикуются извещения о торгах, результаты торгов, а также информация о реализуемом имуществе по всем регионам страны;
- Официальный сайт Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов — torgi.gov.ru (ГИС Торги). Начиная с 1 января 2022 года размещение информации о торгах в электронной форме осуществляется на новой версии сайта во взаимодействии с одной из 8 электронных площадок, перечень которых утверждён Правительством РФ;
- Региональные сайты территориальных органов ФССП России.
Какое имущество реализуется на торгах
На торги выставляется имущество, арестованное в рамках исполнительных производств:
- недвижимость (квартиры, дома, земельные участки, коммерческие объекты);
- транспортные средства (автомобили, спецтехника, водный и воздушный транспорт);
- оборудование и техника;
- ценные бумаги, доли в уставном капитале;
- товары и материальные ценности.
Например, основанием реализации имущества может служить поручение № 226-СО/Т от 16 июня 2026 года МТУ ФАУГИ в Кемеровской области — Кузбассе и Томской области на приём и реализацию арестованного имущества, переданного государственным судебным приставом-исполнителем Кочеровым А; Ю. (данные частично скрыты: К* А. Ю.).
Порядок проведения торгов
Процедура реализации арестованного имущества регламентируется Федеральным законом № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» и включает следующие этапы:
- Оценка имущества — проводится судебным приставом-исполнителем или специализированной организацией;
- Публикация извещения — извещение о проведении торгов размещается на официальном сайте РФ для размещения информации о торгах (torgi.gov.ru) и на сайте ФССП России не позднее чем за 30 дней до проведения торгов;
- Приём заявок, участники подают заявки и вносят задаток (обычно 5–20% от начальной цены);
- Проведение торгов — в форме открытого аукциона или конкурса;
- Повторные торги — если первые торги не состоялись, имущество выставляется повторно со снижением цены (обычно на 15%);
- Подписание договора купли-продажи и передача имущества победителю.
Как найти интересующий лот на сайте
Для поиска имущества на официальном сайте ФССП России необходимо:
- Перейти в раздел «Торги» на сайте www.fssprus.ru;
- Выбрать регион и вид имущества;
- Ознакомиться с извещением: начальной ценой, размером задатка, датой и формой проведения торгов;
- При необходимости связаться с организатором торгов по контактам, указанным в извещении (телефоны вида +7 () —).
Преимущества покупки имущества на торгах приставов
- Цена ниже рыночной, особенно на повторных торгах;
- Юридическая чистота сделки — имущество реализуется на основании судебных актов;
- Открытость информации — все данные публикуются на официальных ресурсах.
На что обратить внимание участнику
Перед подачей заявки рекомендуется:
- внимательно изучить извещение и документы на имущество;
- проверить наличие обременений и задолженностей;
- осмотреть имущество (если предусмотрен порядок ознакомления);
- учесть, что задаток не возвращается при отказе победителя от заключения договора.
Официальные сайты торгов ФССП России — www.fssprus.ru/torgi/ и torgi.gov.ru — являются надёжными источниками информации о реализации арестованного имущества. Участие в торгах позволяет приобрести имущество по привлекательной цене, однако требует внимательного изучения условий и документов. Всегда пользуйтесь только официальными ресурсами, чтобы избежать мошенничества.